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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 築浅

あとらすなかのみなみだいアトラス中野南台

3.35
所在地
東京都中野区南台3丁目10-4
交通
 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築8年(2018/10)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.35 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.88 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.45 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.91 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0621.22
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.49
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

アトラス中野南台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 57.56% リスク回避性 98.17% 安定性 48.97%

収益性

アトラス中野南台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 60.60% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

アトラス中野南台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 60.63% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 56.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

アトラス中野南台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
アトラス中野南台 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.45 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.91 (+2.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
アトラス中野南台と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アトラス中野南台 中野区 収益性 -4.24% リスク回避性 +45.77% 安定性 -4.63%
近隣エリアとの比較
アトラス中野南台 南台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.45 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.91 (+2.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
アトラス中野南台と南台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アトラス中野南台 南台 収益性 +0.16% リスク回避性 +42.37% 安定性 +2.77%
沿線との比較
アトラス中野南台 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.45 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.91 (+2.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
アトラス中野南台と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アトラス中野南台 丸ノ内線 収益性 -4.64% リスク回避性 +42.97% 安定性 -6.03%
最寄り駅周辺との比較
アトラス中野南台 中野富士見町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.45 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.91 (+2.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
アトラス中野南台と中野富士見町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アトラス中野南台 中野富士見町駅 収益性 -3.24% リスク回避性 +43.97% 安定性 -3.23%

周辺の掲載期間の推移

アトラス中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2020年08月 2020年12月 2021年04月 360 270 180 90 中野富士見町   中野区   アトラス中野南台
年月中野富士見町駅中野区アトラス中野南台
2021年07月66日49日24日
2021年06月104日53日-
2021年05月56日43日-
2021年04月76日132日-
2021年03月32日120日-
2021年02月194日219日-
2021年01月93日110日-
2020年12月132日125日134日
2020年11月85日75日38日
2020年10月123日76日62日
2020年09月27日44日16日
2020年08月103日65日146日
2020年07月50日67日16日
2020年06月18日57日11日
2020年05月23日50日12日
2020年04月40日51日25日
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周辺の販売価格の推移

アトラス中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2020年08月 2020年12月 2021年04月 5000 3750 2500 1250 中野富士見町   中野区   アトラス中野南台
年月中野富士見町駅中野区アトラス中野南台
2021年07月2,581.7万円1,791.3万円3,980.0万円
2021年06月1,957.0万円1,649.5万円-
2021年05月1,435.0万円1,505.4万円-
2021年04月1,552.9万円1,624.9万円-
2021年03月1,980.0万円1,511.3万円-
2021年02月1,580.0万円1,372.8万円-
2021年01月1,753.3万円1,547.7万円-
2020年12月2,354.0万円1,687.1万円2,830.0万円
2020年11月2,353.0万円1,710.6万円2,880.0万円
2020年10月1,926.4万円1,654.2万円2,917.5万円
2020年09月1,746.4万円1,675.5万円3,073.3万円
2020年08月2,376.9万円1,782.6万円2,956.7万円
2020年07月2,183.3万円1,683.0万円3,200.0万円
2020年06月2,332.5万円1,744.2万円3,240.0万円
2020年05月1,875.7万円1,467.6万円3,215.0万円
2020年04月2,015.0万円1,389.0万円3,215.0万円
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周辺の平米単価の推移

アトラス中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2020年08月 2020年12月 2021年04月 200 150 100 50 中野富士見町   中野区   アトラス中野南台
年月中野富士見町駅中野区アトラス中野南台
2021年07月94.1万円69.7万円122.5万円
2021年06月63.9万円65.1万円-
2021年05月57.7万円62.6万円-
2021年04月73.1万円76.5万円-
2021年03月93.1万円73.6万円-
2021年02月68.3万円68.3万円-
2021年01月67.5万円74.6万円-
2020年12月98.9万円81.3万円101.1万円
2020年11月92.3万円82.3万円103.2万円
2020年10月77.7万円81.3万円104.2万円
2020年09月72.6万円80.5万円109.8万円
2020年08月92.2万円83.6万円105.7万円
2020年07月88.9万円82.0万円114.3万円
2020年06月92.1万円84.5万円115.7万円
2020年05月78.6万円73.6万円112.0万円
2020年04月80.6万円66.8万円112.0万円
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物件詳細情報

  • アトラス中野南台の外観
  • アトラス中野南台の外観
  • アトラス中野南台のエントランス
  • アトラス中野南台のエントランス
  • アトラス中野南台のエントランス
1 / 5枚
  • アトラス中野南台の外観外観
  • アトラス中野南台の外観外観
  • アトラス中野南台のエントランスエントランス
  • アトラス中野南台のエントランスエントランス
  • アトラス中野南台のエントランスエントランス
所在地
東京都中野区南台3丁目10-4
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築8年(2018/10)
総戸数
68
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 中野富士見町駅 徒歩12分

     丸ノ内線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

  • 方南町駅 徒歩14分

     丸ノ内線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分

  • 中野新橋駅 徒歩16分

     丸ノ内線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

  • 笹塚駅 徒歩18分

     京王線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:5分 渋谷:12分 池袋:20分 赤羽:28分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:27分

周辺地図

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ: https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

中野富士見町駅に関する情報

中野富士見町駅(なかのふじみちょうえき)は、東京都中野区弥生町五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 04。中野区最南端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町五丁目24-4

1日乗降者数

・20,202人/日(2019年)
合計:約20,202人 ランキング340位

よくあるご質問

アトラス中野南台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.35点(収益性:2.88点 安定性:2.45点 リスク回避性:4.91点)
アトラス中野南台は新耐震基準に適合していますか?
アトラス中野南台の完成は2018年10月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アトラス中野南台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野富士見町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
アトラス中野南台の所在地は?
東京都 中野区 南台3丁目10-4

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受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

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