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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

ぐらんふぉーすうきまふなどグランフォース浮間舟渡

3.21
所在地
東京都板橋区舟渡2丁目11-24
交通
 埼京線 浮間舟渡駅 徒歩6分
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築9年(2017/06)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.21 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5823.02
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
3.60
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
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総合評価

グランフォース浮間舟渡の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.35% リスク回避性 71.77% 安定性 58.63%

収益性

グランフォース浮間舟渡の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 65.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

グランフォース浮間舟渡の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 65.77% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 24.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

グランフォース浮間舟渡のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
グランフォース浮間舟渡 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
グランフォース浮間舟渡と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランフォース浮間舟渡 板橋区 収益性 +7.75% リスク回避性 +17.77% 安定性 +9.63%
近隣エリアとの比較
グランフォース浮間舟渡 舟渡の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
グランフォース浮間舟渡と舟渡の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランフォース浮間舟渡 舟渡 収益性 +9.15% リスク回避性 +10.77% 安定性 +10.03%
沿線との比較
グランフォース浮間舟渡 埼京線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
グランフォース浮間舟渡と埼京線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランフォース浮間舟渡 埼京線 収益性 -2.45% リスク回避性 +16.37% 安定性 -0.97%
最寄り駅周辺との比較
グランフォース浮間舟渡 浮間舟渡駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
グランフォース浮間舟渡と浮間舟渡駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランフォース浮間舟渡 浮間舟渡駅 収益性 +6.15% リスク回避性 +5.57% 安定性 +8.23%

周辺の掲載期間の推移

グランフォース浮間舟渡、板橋区と浮間舟渡駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 360 270 180 90 浮間舟渡   板橋区   グランフォース浮間舟渡
年月浮間舟渡駅板橋区グランフォース浮間舟渡
2026年06月72日44日110日
2026年05月74日52日-
2026年04月63日51日-
2026年03月57日49日-
2026年02月70日60日-
2026年01月21日46日17日
2025年12月63日61日-
2025年11月53日62日-
2025年10月-66日-
2025年09月180日65日180日
2025年08月351日66日-
2025年07月35日65日-
2025年06月62日68日-
2025年05月169日65日-
2025年04月24日74日-
2025年03月116日78日-
2025年02月179日51日-
2025年01月-53日-
2024年12月51日63日-
2024年11月68日56日-
2024年10月99日68日-
2024年09月10日71日-
2024年08月45日89日-
2024年07月130日71日-
2024年06月712日70日-
2024年05月5日70日-
2024年04月-65日-
2024年03月63日53日-
2024年02月138日68日-
2024年01月58日60日-
2023年12月62日65日-
2023年11月74日51日-
2023年10月153日78日-
2023年09月68日67日-
2023年08月34日55日-
2023年07月27日52日-
2023年06月18日50日12日
2023年05月54日69日-
2023年04月74日77日-
2023年03月57日84日-
2023年02月95日80日124日
2023年01月42日83日-
2022年12月86日72日-
2022年11月65日72日-
2022年10月44日61日-
2022年09月79日65日-
2022年08月45日60日-
2022年07月140日52日-
2022年06月47日54日-
2022年05月33日42日-
2022年04月41日64日62日
2022年03月13日54日-
2022年02月64日47日-
2022年01月51日48日-
2021年12月94日64日-
2021年11月21日68日-
2021年10月62日74日-
2021年09月31日53日-
2021年08月27日59日-
2021年07月49日61日-
2021年06月71日61日-
2021年05月29日61日-
2021年04月66日76日-
2021年03月428日149日-
2021年02月365日132日578日
2021年01月-109日-
2020年12月135日146日-
2020年11月174日75日168日
2020年10月23日66日-
2020年09月107日77日-
2020年08月47日60日-
2020年07月66日65日-
2020年06月85日64日-
2020年05月124日60日-
2020年04月48日74日-
2020年03月95日59日-
2020年02月59日71日41日
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周辺の販売価格の推移

グランフォース浮間舟渡、板橋区と浮間舟渡駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 浮間舟渡   板橋区   グランフォース浮間舟渡
年月浮間舟渡駅板橋区グランフォース浮間舟渡
2026年06月3,020.0万円1,845.1万円2,600.0万円
2026年05月2,133.3万円1,789.6万円-
2026年04月1,945.4万円1,804.4万円-
2026年03月2,338.9万円1,718.2万円-
2026年02月2,587.5万円1,697.8万円-
2026年01月2,103.3万円1,790.0万円3,000.0万円
2025年12月1,866.7万円1,852.4万円-
2025年11月2,114.3万円1,819.8万円-
2025年10月-1,800.4万円-
2025年09月2,330.0万円1,782.4万円2,330.0万円
2025年08月2,550.0万円1,845.4万円-
2025年07月2,075.0万円1,819.1万円-
2025年06月2,890.0万円1,705.2万円-
2025年05月2,250.0万円1,719.8万円-
2025年04月2,172.5万円1,800.2万円-
2025年03月2,096.7万円1,767.0万円-
2025年02月2,373.8万円1,829.4万円-
2025年01月-1,733.9万円-
2024年12月2,433.3万円1,886.8万円-
2024年11月1,330.0万円1,785.6万円-
2024年10月2,365.0万円1,835.8万円-
2024年09月1,480.0万円1,696.1万円-
2024年08月2,730.0万円1,782.1万円-
2024年07月2,000.0万円1,713.6万円-
2024年06月2,490.0万円1,700.4万円-
2024年05月2,700.0万円1,714.1万円-
2024年04月-1,733.5万円-
2024年03月2,210.0万円1,686.1万円-
2024年02月2,645.0万円1,681.9万円-
2024年01月2,222.0万円1,665.7万円-
2023年12月2,025.0万円1,603.2万円-
2023年11月2,670.0万円1,586.9万円-
2023年10月2,092.0万円1,596.6万円-
2023年09月2,472.0万円1,605.7万円-
2023年08月2,598.0万円1,721.1万円-
2023年07月2,581.8万円1,809.1万円-
2023年06月2,625.0万円1,787.9万円1,850.0万円
2023年05月2,633.0万円1,674.1万円-
2023年04月2,360.0万円1,702.8万円-
2023年03月2,260.0万円1,644.8万円-
2023年02月2,020.0万円1,784.8万円2,280.0万円
2023年01月2,100.0万円1,813.1万円-
2022年12月2,261.4万円1,788.8万円-
2022年11月2,728.8万円1,763.7万円-
2022年10月2,393.3万円1,663.7万円-
2022年09月2,653.3万円1,493.0万円-
2022年08月2,730.0万円1,541.3万円-
2022年07月2,613.3万円1,583.3万円-
2022年06月2,463.8万円1,650.6万円-
2022年05月2,620.0万円1,684.2万円-
2022年04月2,747.1万円1,640.2万円2,300.0万円
2022年03月2,850.0万円1,668.0万円-
2022年02月2,586.0万円1,674.7万円-
2022年01月2,197.5万円1,534.1万円-
2021年12月2,328.3万円1,673.7万円-
2021年11月2,480.0万円1,677.8万円-
2021年10月1,901.4万円1,469.2万円-
2021年09月2,046.0万円1,590.7万円-
2021年08月1,570.0万円1,519.6万円-
2021年07月2,077.5万円1,585.1万円-
2021年06月1,725.0万円1,496.4万円-
2021年05月1,846.7万円1,542.9万円-
2021年04月1,935.0万円1,602.0万円-
2021年03月1,695.0万円1,547.8万円-
2021年02月1,850.0万円1,523.6万円2,100.0万円
2021年01月-1,426.9万円-
2020年12月1,660.0万円1,510.9万円-
2020年11月2,197.5万円1,553.2万円2,100.0万円
2020年10月1,246.7万円1,621.9万円-
2020年09月1,692.5万円1,692.3万円-
2020年08月1,780.0万円1,606.9万円-
2020年07月1,846.7万円1,542.8万円-
2020年06月1,847.1万円1,511.5万円-
2020年05月1,550.0万円1,488.5万円-
2020年04月1,913.3万円1,472.9万円-
2020年03月1,675.0万円1,501.2万円-
2020年02月1,925.0万円1,578.3万円2,250.0万円
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周辺の平米単価の推移

グランフォース浮間舟渡、板橋区と浮間舟渡駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 200 150 100 50 浮間舟渡   板橋区   グランフォース浮間舟渡
年月浮間舟渡駅板橋区グランフォース浮間舟渡
2026年06月101.8万円70.6万円100.8万円
2026年05月87.3万円70.9万円-
2026年04月79.7万円69.8万円-
2026年03月95.3万円68.7万円-
2026年02月102.7万円66.4万円-
2026年01月90.3万円68.7万円130.7万円
2025年12月81.0万円70.2万円-
2025年11月90.0万円69.3万円-
2025年10月-67.9万円-
2025年09月92.4万円68.2万円92.4万円
2025年08月100.0万円70.4万円-
2025年07月90.6万円69.1万円-
2025年06月89.9万円67.3万円-
2025年05月88.9万円68.4万円-
2025年04月82.0万円67.9万円-
2025年03月83.0万円70.0万円-
2025年02月93.0万円70.6万円-
2025年01月-63.4万円-
2024年12月80.3万円69.6万円-
2024年11月55.3万円66.4万円-
2024年10月92.8万円71.7万円-
2024年09月74.0万円64.2万円-
2024年08月105.7万円70.7万円-
2024年07月85.9万円68.2万円-
2024年06月97.6万円66.2万円-
2024年05月104.5万円66.3万円-
2024年04月-67.6万円-
2024年03月88.8万円64.1万円-
2024年02月102.9万円63.6万円-
2024年01月89.4万円65.3万円-
2023年12月79.0万円61.7万円-
2023年11月109.7万円60.6万円-
2023年10月85.9万円61.2万円-
2023年09月93.9万円62.6万円-
2023年08月103.3万円64.2万円-
2023年07月101.0万円67.8万円-
2023年06月102.4万円70.5万円72.4万円
2023年05月101.2万円67.6万円-
2023年04月90.0万円67.7万円-
2023年03月92.3万円67.5万円-
2023年02月81.5万円70.3万円88.9万円
2023年01月74.6万円70.5万円-
2022年12月84.6万円67.9万円-
2022年11月75.3万円67.6万円-
2022年10月81.5万円64.5万円-
2022年09月81.0万円60.7万円-
2022年08月82.5万円60.5万円-
2022年07月81.6万円60.1万円-
2022年06月81.0万円60.8万円-
2022年05月78.6万円60.6万円-
2022年04月75.7万円63.5万円89.1万円
2022年03月73.0万円65.3万円-
2022年02月72.4万円65.1万円-
2022年01月67.9万円61.8万円-
2021年12月75.4万円64.2万円-
2021年11月69.8万円65.6万円-
2021年10月79.1万円60.3万円-
2021年09月69.6万円64.5万円-
2021年08月64.4万円61.5万円-
2021年07月75.8万円64.2万円-
2021年06月68.8万円62.0万円-
2021年05月73.9万円64.0万円-
2021年04月77.2万円71.6万円-
2021年03月71.6万円68.8万円-
2021年02月72.1万円66.6万円81.9万円
2021年01月-65.3万円-
2020年12月65.1万円68.2万円-
2020年11月84.4万円70.5万円81.9万円
2020年10月52.4万円72.9万円-
2020年09月70.7万円74.9万円-
2020年08月77.7万円72.0万円-
2020年07月74.5万円69.3万円-
2020年06月72.9万円67.6万円-
2020年05月56.3万円66.2万円-
2020年04月80.6万円66.6万円-
2020年03月74.0万円67.0万円-
2020年02月84.3万円70.8万円89.2万円
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物件詳細情報

  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観
  • グランフォース浮間舟渡の看板
  • グランフォース浮間舟渡の看板
  • グランフォース浮間舟渡のエントランス
  • グランフォース浮間舟渡のエントランス
1 / 10枚
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の外観外観
  • グランフォース浮間舟渡の看板看板
  • グランフォース浮間舟渡の看板看板
  • グランフォース浮間舟渡のエントランスエントランス
  • グランフォース浮間舟渡のエントランスエントランス
所在地
東京都板橋区舟渡2丁目11-24
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築9年(2017/06)
総戸数
25
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 浮間舟渡駅 徒歩6分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:26分 上野:27分 新宿:19分 池袋:14分 赤羽:5分 飯田橋:28分 浦和:22分 秋葉原:30分

  • 北赤羽駅 徒歩21分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

  • 蓮根駅 徒歩25分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分

周辺地図

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ: http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 578,456 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
世帯数 334,205 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 170,849 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
69,633 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
345,121 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
163,702 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

年収

平均年収 3,773,174 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位

企業・学校・駅

企業数 17,472 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第17位
学校
(小・中・高)
91 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
幼稚園 33 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
保育園(区立・私立・認証保育所) 35 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,633 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
駅数 20 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 40 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 748 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 12 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
公園 356 箇所 (2012年時点) 東京23区ランキング
第6位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 159 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 87 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

浮間舟渡駅に関する情報

浮間舟渡駅(うきまふなどえき)は、東京都北区浮間四丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJA 17。北区最北端かつ最西端の駅でもある。また、JRにおける東京都区内最北端の駅でもある。

ターミナル駅までの所要時間

大宮:26分 上野:27分 新宿:19分 池袋:14分 赤羽:5分 飯田橋:28分 浦和:22分 秋葉原:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区浮間四丁目32-20

1日乗降者数

・44,280人/日(2019年)
合計:約44,280人 ランキング313位

よくあるご質問

グランフォース浮間舟渡は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.21点(収益性:3.27点 安定性:2.93点 リスク回避性:3.59点)
グランフォース浮間舟渡は新耐震基準に適合していますか?
グランフォース浮間舟渡の完成は2017年06月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
グランフォース浮間舟渡の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は浮間舟渡駅で、埼京線が利用可能です。
グランフォース浮間舟渡の所在地は?
東京都 板橋区 舟渡2丁目11-24

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