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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

あぜすときたあかばねAZEST北赤羽

3.50
所在地
東京都板橋区小豆沢4丁目25-1
交通
 埼京線 北赤羽駅 徒歩7分
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築9年(2017/03)

AZEST北赤羽の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,300万円
    利回り4.12%
    最寄り駅 埼京線 北赤羽駅 徒歩7分
    所在地
    築年月
    2017年3月(築9年)
    建物構造
    RC造 6階建て
    専有面積
    25.65㎡
    間取り
    ワンルーム

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.50 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.94 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.46 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00
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総合評価

AZEST北赤羽の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.16% リスク回避性 89.17% 安定性 58.81%

収益性

AZEST北赤羽の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

AZEST北赤羽の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 28.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

AZEST北赤羽のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
AZEST北赤羽 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
AZEST北赤羽と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZEST北赤羽 板橋区 収益性 +7.56% リスク回避性 +35.17% 安定性 +9.81%
近隣エリアとの比較
AZEST北赤羽 小豆沢の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
AZEST北赤羽と小豆沢の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZEST北赤羽 小豆沢 収益性 +5.56% リスク回避性 +26.77% 安定性 +8.61%
沿線との比較
AZEST北赤羽 埼京線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
AZEST北赤羽と埼京線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZEST北赤羽 埼京線 収益性 -2.64% リスク回避性 +33.77% 安定性 -0.79%
最寄り駅周辺との比較
AZEST北赤羽 北赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
AZEST北赤羽と北赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZEST北赤羽 北赤羽駅 収益性 +10.36% リスク回避性 +27.77% 安定性 +11.01%

周辺の掲載期間の推移

AZEST北赤羽、板橋区と北赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 360 270 180 90 北赤羽   板橋区   AZEST北赤羽
年月北赤羽駅板橋区AZEST北赤羽
2026年06月99日44日99日
2026年05月83日52日-
2026年04月97日51日-
2026年03月20日49日-
2026年02月108日60日-
2026年01月68日46日63日
2025年12月61日61日98日
2025年11月126日62日-
2025年10月70日66日58日
2025年09月74日65日-
2025年08月8日66日-
2025年07月142日65日93日
2025年06月83日68日-
2025年05月52日65日-
2025年04月153日74日-
2025年03月19日78日-
2025年02月-51日-
2025年01月-53日-
2024年12月-63日-
2024年11月62日56日-
2024年10月38日68日-
2024年09月26日71日-
2024年08月33日89日-
2024年07月28日71日-
2024年06月29日70日-
2024年05月27日70日-
2024年04月90日65日-
2024年03月82日53日-
2024年02月132日68日-
2024年01月60日60日-
2023年12月166日65日-
2023年11月184日51日-
2023年10月54日78日16日
2023年09月100日67日-
2023年08月-55日-
2023年07月174日52日252日
2023年06月93日50日234日
2023年05月113日69日-
2023年04月13日77日13日
2023年03月42日84日26日
2023年02月16日80日-
2023年01月66日83日-
2022年12月-72日-
2022年11月241日72日-
2022年10月78日61日-
2022年09月23日65日-
2022年08月72日60日-
2022年07月131日52日-
2022年06月58日54日-
2022年05月28日42日33日
2022年04月170日64日-
2022年03月140日54日-
2022年02月99日47日-
2022年01月49日48日-
2021年12月44日64日-
2021年11月-68日-
2021年10月-74日-
2021年09月53日53日-
2021年08月-59日-
2021年07月162日61日-
2021年06月-61日-
2021年05月63日61日63日
2021年04月-76日-
2021年03月31日149日-
2021年02月56日132日-
2021年01月-109日-
2020年12月133日146日-
2020年11月179日75日-
2020年10月-66日-
2020年09月93日77日93日
2020年08月335日60日-
2020年07月53日65日-
2020年06月6日64日-
2020年05月36日60日-
2020年04月132日74日81日
2020年03月56日59日33日
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周辺の販売価格の推移

AZEST北赤羽、板橋区と北赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 北赤羽   板橋区   AZEST北赤羽
年月北赤羽駅板橋区AZEST北赤羽
2026年06月2,283.3万円1,845.1万円2,250.0万円
2026年05月2,620.0万円1,789.6万円-
2026年04月2,822.5万円1,804.4万円-
2026年03月2,950.0万円1,718.2万円-
2026年02月2,597.5万円1,697.8万円-
2026年01月2,449.5万円1,790.0万円2,403.5万円
2025年12月2,620.0万円1,852.4万円2,250.0万円
2025年11月1,776.7万円1,819.8万円-
2025年10月2,506.7万円1,800.4万円2,540.0万円
2025年09月2,452.0万円1,782.4万円-
2025年08月2,325.0万円1,845.4万円2,470.0万円
2025年07月2,500.0万円1,819.1万円2,300.0万円
2025年06月2,485.0万円1,705.2万円-
2025年05月1,980.0万円1,719.8万円-
2025年04月2,560.0万円1,800.2万円-
2025年03月2,020.0万円1,767.0万円-
2025年02月-1,829.4万円-
2025年01月-1,733.9万円-
2024年12月-1,886.8万円-
2024年11月2,232.0万円1,785.6万円-
2024年10月1,218.3万円1,835.8万円-
2024年09月2,064.0万円1,696.1万円-
2024年08月2,772.1万円1,782.1万円-
2024年07月2,642.9万円1,713.6万円-
2024年06月2,841.3万円1,700.4万円-
2024年05月2,782.5万円1,714.1万円-
2024年04月2,020.0万円1,733.5万円-
2024年03月2,993.3万円1,686.1万円-
2024年02月1,865.0万円1,681.9万円-
2024年01月2,443.3万円1,665.7万円-
2023年12月2,340.0万円1,603.2万円-
2023年11月2,220.0万円1,586.9万円-
2023年10月2,533.3万円1,596.6万円2,350.0万円
2023年09月2,520.0万円1,605.7万円-
2023年08月-1,721.1万円-
2023年07月2,225.0万円1,809.1万円2,350.0万円
2023年06月2,190.0万円1,787.9万円2,300.0万円
2023年05月1,629.0万円1,674.1万円-
2023年04月2,200.0万円1,702.8万円2,200.0万円
2023年03月2,125.0万円1,644.8万円2,350.0万円
2023年02月2,065.0万円1,784.8万円-
2023年01月1,966.7万円1,813.1万円-
2022年12月-1,788.8万円-
2022年11月2,115.0万円1,763.7万円-
2022年10月2,200.0万円1,663.7万円-
2022年09月2,180.0万円1,493.0万円-
2022年08月2,200.0万円1,541.3万円-
2022年07月2,580.0万円1,583.3万円-
2022年06月2,380.0万円1,650.6万円-
2022年05月2,250.0万円1,684.2万円2,200.0万円
2022年04月1,599.0万円1,640.2万円-
2022年03月890.0万円1,668.0万円-
2022年02月980.0万円1,674.7万円-
2022年01月980.0万円1,534.1万円-
2021年12月2,350.0万円1,673.7万円-
2021年11月-1,677.8万円-
2021年10月-1,469.2万円-
2021年09月740.0万円1,590.7万円-
2021年08月-1,519.6万円-
2021年07月2,250.0万円1,585.1万円-
2021年06月-1,496.4万円-
2021年05月2,200.0万円1,542.9万円2,200.0万円
2021年04月-1,602.0万円-
2021年03月2,000.0万円1,547.8万円-
2021年02月1,375.0万円1,523.6万円-
2021年01月-1,426.9万円-
2020年12月900.0万円1,510.9万円-
2020年11月2,423.3万円1,553.2万円-
2020年10月-1,621.9万円-
2020年09月2,290.0万円1,692.3万円2,290.0万円
2020年08月1,240.0万円1,606.9万円-
2020年07月1,235.0万円1,542.8万円-
2020年06月1,097.5万円1,511.5万円-
2020年05月2,210.0万円1,488.5万円-
2020年04月1,826.7万円1,472.9万円2,500.0万円
2020年03月1,680.0万円1,501.2万円2,500.0万円
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周辺の平米単価の推移

AZEST北赤羽、板橋区と北赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 200 150 100 50 北赤羽   板橋区   AZEST北赤羽
年月北赤羽駅板橋区AZEST北赤羽
2026年06月88.9万円70.6万円87.7万円
2026年05月108.4万円70.9万円-
2026年04月107.6万円69.8万円-
2026年03月116.4万円68.7万円-
2026年02月98.8万円66.4万円-
2026年01月94.8万円68.7万円93.7万円
2025年12月101.6万円70.2万円87.7万円
2025年11月82.2万円69.3万円-
2025年10月97.4万円67.9万円99.0万円
2025年09月100.2万円68.2万円-
2025年08月90.6万円70.4万円95.2万円
2025年07月96.9万円69.1万円89.7万円
2025年06月98.1万円67.3万円-
2025年05月80.6万円68.4万円-
2025年04月98.6万円67.9万円-
2025年03月91.0万円70.0万円-
2025年02月-70.6万円-
2025年01月-63.4万円-
2024年12月-69.6万円-
2024年11月91.2万円66.4万円-
2024年10月58.7万円71.7万円-
2024年09月91.0万円64.2万円-
2024年08月108.0万円70.7万円-
2024年07月102.9万円68.2万円-
2024年06月110.7万円66.2万円-
2024年05月105.7万円66.3万円-
2024年04月79.0万円67.6万円-
2024年03月109.5万円64.1万円-
2024年02月71.9万円63.6万円-
2024年01月87.0万円65.3万円-
2023年12月91.5万円61.7万円-
2023年11月86.0万円60.6万円-
2023年10月98.7万円61.2万円91.6万円
2023年09月91.7万円62.6万円-
2023年08月-64.2万円-
2023年07月85.8万円67.8万円90.6万円
2023年06月88.1万円70.5万円89.7万円
2023年05月75.1万円67.6万円-
2023年04月85.8万円67.7万円85.8万円
2023年03月82.5万円67.5万円90.6万円
2023年02月80.9万円70.3万円-
2023年01月77.3万円70.5万円-
2022年12月-67.9万円-
2022年11月82.2万円67.6万円-
2022年10月86.3万円64.5万円-
2022年09月84.1万円60.7万円-
2022年08月86.8万円60.5万円-
2022年07月100.9万円60.1万円-
2022年06月92.2万円60.8万円-
2022年05月87.4万円60.6万円84.8万円
2022年04月42.2万円63.5万円-
2022年03月56.8万円65.3万円-
2022年02月58.8万円65.1万円-
2022年01月58.8万円61.8万円-
2021年12月91.5万円64.2万円-
2021年11月-65.6万円-
2021年10月-60.3万円-
2021年09月47.6万円64.5万円-
2021年08月-61.5万円-
2021年07月88.2万円64.2万円-
2021年06月-62.0万円-
2021年05月85.8万円64.0万円85.8万円
2021年04月-71.6万円-
2021年03月78.4万円68.8万円-
2021年02月60.7万円66.6万円-
2021年01月-65.3万円-
2020年12月55.1万円68.2万円-
2020年11月104.7万円70.5万円-
2020年10月-72.9万円-
2020年09月89.3万円74.9万円89.3万円
2020年08月61.3万円72.0万円-
2020年07月67.6万円69.3万円-
2020年06月66.5万円67.6万円-
2020年05月86.6万円66.2万円-
2020年04月80.3万円66.6万円97.5万円
2020年03月78.2万円67.0万円97.5万円
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物件詳細情報

所在地
東京都板橋区小豆沢4丁目25-1
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築9年(2017/03)
総戸数
48
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 北赤羽駅 徒歩7分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

周辺地図

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ: http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 578,456 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
世帯数 334,205 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 170,849 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
69,633 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
345,121 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
163,702 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

年収

平均年収 3,773,174 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位

企業・学校・駅

企業数 17,472 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第17位
学校
(小・中・高)
91 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
幼稚園 33 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
保育園(区立・私立・認証保育所) 35 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,633 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
駅数 20 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 40 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 748 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 12 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
公園 356 箇所 (2012年時点) 東京23区ランキング
第6位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 159 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 87 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

北赤羽駅に関する情報

北赤羽駅(きたあかばねえき)は、東京都北区赤羽北二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJA 16。一部は浮間三丁目に跨る。
乗り入れている路線は、線路名称上は東北本線(支線)であるが、運転系統上は埼京線として案内される。

ターミナル駅までの所要時間

大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽北二丁目26-1

1日乗降者数

・38,092人/日(2019年)
合計:約38,092人 ランキング338位

よくあるご質問

AZEST北赤羽は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.50点(収益性:3.26点 安定性:2.94点 リスク回避性:4.46点)
AZEST北赤羽は新耐震基準に適合していますか?
AZEST北赤羽の完成は2017年03月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
AZEST北赤羽の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北赤羽駅で、埼京線が利用可能です。
AZEST北赤羽の所在地は?
東京都 板橋区 小豆沢4丁目25-1

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