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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ろっぽんぎぐらんどたわーれじでんす六本木グランドタワーレジデンス

4.23
所在地
東京都港区六本木3丁目2-2
交通
 南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
構造/建階
RC / 地上27階
築年数
築10年(2016/03)

六本木グランドタワーレジデンスの販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.89 ★★★★★ ★★★★★
    価格7,980万円
    利回り2.85%
    最寄り駅 南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
    所在地
    築年月
    2016年3月(築10年)
    建物構造
    RC造 27階建て
    専有面積
    25.41㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.23 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.86 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8423.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.91
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

六本木グランドタワーレジデンスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.07% リスク回避性 100.00% 安定性 77.14%

収益性

六本木グランドタワーレジデンスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

六本木グランドタワーレジデンスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 79.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

六本木グランドタワーレジデンスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
六本木グランドタワーレジデンス 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.23 (+1.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
六本木グランドタワーレジデンスと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 六本木グランドタワーレジデンス 港区 収益性 +10.27% リスク回避性 +41.40% 安定性 +19.34%
近隣エリアとの比較
六本木グランドタワーレジデンス 六本木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.23 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
六本木グランドタワーレジデンスと六本木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 六本木グランドタワーレジデンス 六本木 収益性 +7.27% リスク回避性 +36.80% 安定性 +14.34%
沿線との比較
六本木グランドタワーレジデンス 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.23 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.99)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
六本木グランドタワーレジデンスと南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 六本木グランドタワーレジデンス 南北線 収益性 +10.27% リスク回避性 +39.80% 安定性 +18.74%
最寄り駅周辺との比較
六本木グランドタワーレジデンス 六本木一丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.23 (+1.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.91)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
六本木グランドタワーレジデンスと六本木一丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 六本木グランドタワーレジデンス 六本木一丁目駅 収益性 +12.27% リスク回避性 +38.20% 安定性 +18.54%

周辺の掲載期間の推移

六本木グランドタワーレジデンス、港区と六本木一丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年07月 2022年10月 2024年01月 2025年04月 360 270 180 90 六本木一丁目   港区   六本木グランドタワーレジデンス
年月六本木一丁目駅港区六本木グランドタワーレジデンス
2026年05月62日49日130日
2026年04月113日58日-
2026年03月80日55日-
2026年02月91日56日-
2026年01月68日55日-
2025年12月55日58日-
2025年11月87日56日6日
2025年10月104日51日-
2025年09月12日57日-
2025年08月50日58日-
2025年07月37日59日-
2025年06月24日50日-
2025年05月24日49日-
2025年04月33日55日-
2025年03月58日68日89日
2025年02月55日77日-
2025年01月-39日-
2024年12月28日61日-
2024年11月6日51日-
2024年10月18日69日70日
2024年09月45日65日-
2024年08月90日57日-
2024年07月55日66日94日
2024年06月33日54日37日
2024年05月71日54日-
2024年04月277日73日-
2024年03月33日53日-
2024年02月45日61日-
2024年01月68日62日-
2023年12月364日75日-
2023年11月109日66日-
2023年10月65日90日-
2023年09月149日54日-
2023年08月-56日-
2023年07月115日57日-
2023年06月55日54日-
2023年05月128日56日-
2023年04月103日70日-
2023年03月113日55日-
2023年02月128日62日-
2023年01月42日69日-
2022年12月38日68日-
2022年11月47日58日-
2022年10月34日51日-
2022年09月75日62日-
2022年08月24日60日-
2022年07月28日55日-
2022年06月61日50日-
2022年05月35日48日-
2022年04月55日56日-
2022年03月68日48日-
2022年02月52日42日-
2022年01月14日47日-
2021年12月104日45日-
2021年11月28日49日-
2021年10月116日57日-
2021年09月69日52日-
2021年08月-53日-
2021年07月31日50日-
2021年06月176日71日-
2021年05月38日52日-
2021年04月5日78日-
2021年03月566日132日-
2021年02月65日210日-
2021年01月-145日-
2020年12月124日143日-
2020年11月122日98日-
2020年10月177日82日-
2020年09月94日78日-
2020年08月54日95日-
2020年07月125日82日-
2020年06月26日89日-
2020年05月86日79日-
2020年04月249日94日381日
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周辺の販売価格の推移

六本木グランドタワーレジデンス、港区と六本木一丁目駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年07月 2022年10月 2024年01月 2025年04月 5000 3750 2500 1250 六本木一丁目   港区   六本木グランドタワーレジデンス
年月六本木一丁目駅港区六本木グランドタワーレジデンス
2026年05月5,096.3万円4,209.9万円7,980.0万円
2026年04月11,150.0万円4,291.3万円-
2026年03月4,619.7万円4,473.4万円-
2026年02月16,598.3万円4,561.9万円-
2026年01月15,475.7万円5,059.6万円-
2025年12月13,303.2万円4,911.4万円-
2025年11月4,526.7万円4,211.2万円6,300.0万円
2025年10月8,318.8万円4,670.3万円-
2025年09月4,110.0万円4,076.1万円-
2025年08月3,660.0万円4,523.7万円-
2025年07月3,043.8万円4,000.7万円-
2025年06月5,161.3万円3,635.9万円-
2025年05月4,481.3万円3,827.2万円-
2025年04月6,234.8万円3,770.2万円-
2025年03月4,127.1万円3,539.6万円8,980.0万円
2025年02月10,950.0万円3,392.2万円-
2025年01月-2,618.3万円-
2024年12月6,215.0万円4,124.2万円-
2024年11月2,930.7万円3,442.1万円-
2024年10月3,425.8万円3,587.3万円7,480.0万円
2024年09月3,626.6万円3,590.1万円-
2024年08月3,358.3万円3,305.4万円-
2024年07月3,720.0万円3,006.7万円6,280.0万円
2024年06月3,333.3万円2,879.9万円6,800.0万円
2024年05月8,399.7万円2,925.0万円-
2024年04月2,462.5万円2,928.2万円-
2024年03月4,441.7万円3,440.2万円-
2024年02月2,472.5万円3,137.1万円-
2024年01月3,565.0万円3,348.2万円-
2023年12月3,976.7万円3,238.1万円-
2023年11月3,092.7万円3,401.7万円-
2023年10月2,576.7万円3,247.4万円-
2023年09月5,012.0万円3,434.3万円-
2023年08月-3,281.2万円-
2023年07月3,275.0万円3,221.1万円-
2023年06月4,722.0万円3,144.1万円-
2023年05月4,476.0万円3,183.0万円-
2023年04月4,156.0万円3,299.6万円-
2023年03月3,122.5万円2,933.8万円-
2023年02月5,134.0万円3,013.3万円-
2023年01月2,245.0万円3,266.3万円-
2022年12月4,050.0万円3,096.2万円-
2022年11月3,423.3万円2,951.0万円-
2022年10月4,462.5万円2,948.9万円-
2022年09月4,311.4万円3,048.0万円-
2022年08月3,878.3万円2,935.8万円-
2022年07月5,330.0万円3,122.9万円-
2022年06月4,767.0万円3,117.5万円-
2022年05月4,807.1万円3,044.3万円-
2022年04月4,625.0万円3,229.1万円-
2022年03月4,965.3万円3,261.1万円-
2022年02月3,531.3万円3,171.7万円-
2022年01月2,860.0万円3,121.4万円-
2021年12月3,251.3万円3,040.9万円-
2021年11月1,974.0万円2,951.2万円-
2021年10月3,626.0万円3,104.0万円-
2021年09月4,135.0万円2,967.2万円-
2021年08月-2,964.2万円-
2021年07月5,280.0万円3,073.5万円-
2021年06月3,880.0万円3,217.2万円-
2021年05月4,600.0万円2,971.5万円-
2021年04月4,000.0万円2,672.6万円-
2021年03月3,090.0万円2,677.7万円-
2021年02月2,930.0万円2,533.3万円-
2021年01月-2,375.5万円-
2020年12月3,016.7万円2,437.9万円-
2020年11月3,190.0万円2,550.6万円-
2020年10月3,202.0万円2,704.9万円-
2020年09月2,816.0万円2,450.3万円-
2020年08月3,165.0万円2,471.9万円-
2020年07月2,952.5万円2,528.8万円-
2020年06月1,680.0万円2,384.5万円-
2020年05月3,350.0万円2,241.8万円-
2020年04月3,627.5万円2,428.3万円5,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

六本木グランドタワーレジデンス、港区と六本木一丁目駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年07月 2022年10月 2024年01月 2025年04月 200 150 100 50 六本木一丁目   港区   六本木グランドタワーレジデンス
年月六本木一丁目駅港区六本木グランドタワーレジデンス
2026年05月206.5万円156.7万円314.0万円
2026年04月378.4万円158.7万円-
2026年03月185.8万円163.6万円-
2026年02月533.1万円165.2万円-
2026年01月485.7万円180.4万円-
2025年12月429.5万円169.1万円-
2025年11月196.1万円150.8万円247.9万円
2025年10月273.0万円168.2万円-
2025年09月156.0万円154.1万円-
2025年08月166.4万円169.9万円-
2025年07月145.6万円149.8万円-
2025年06月193.6万円143.8万円-
2025年05月166.1万円144.8万円-
2025年04月225.7万円143.3万円-
2025年03月177.1万円134.4万円353.4万円
2025年02月362.3万円128.0万円-
2025年01月-116.3万円-
2024年12月207.5万円146.3万円-
2024年11月144.2万円130.4万円-
2024年10月161.6万円134.5万円294.3万円
2024年09月160.2万円135.1万円-
2024年08月158.6万円131.5万円-
2024年07月163.6万円121.4万円247.0万円
2024年06月154.0万円116.3万円267.6万円
2024年05月281.3万円115.4万円-
2024年04月125.6万円116.4万円-
2024年03月152.7万円125.8万円-
2024年02月126.9万円116.4万円-
2024年01月120.5万円119.9万円-
2023年12月163.3万円119.4万円-
2023年11月106.2万円123.2万円-
2023年10月114.7万円119.4万円-
2023年09月169.9万円124.6万円-
2023年08月-118.4万円-
2023年07月129.6万円117.6万円-
2023年06月155.9万円113.9万円-
2023年05月159.9万円115.1万円-
2023年04月157.2万円119.4万円-
2023年03月131.6万円110.8万円-
2023年02月193.3万円112.8万円-
2023年01月116.8万円120.1万円-
2022年12月146.0万円114.1万円-
2022年11月126.9万円112.0万円-
2022年10月151.9万円111.6万円-
2022年09月150.4万円115.1万円-
2022年08月141.2万円111.4万円-
2022年07月167.3万円112.3万円-
2022年06月158.9万円115.7万円-
2022年05月158.6万円113.9万円-
2022年04月155.6万円117.5万円-
2022年03月159.7万円114.6万円-
2022年02月136.4万円113.2万円-
2022年01月132.3万円113.4万円-
2021年12月132.8万円112.7万円-
2021年11月102.6万円114.3万円-
2021年10月128.6万円115.0万円-
2021年09月139.1万円113.0万円-
2021年08月-113.2万円-
2021年07月150.9万円110.2万円-
2021年06月130.2万円115.6万円-
2021年05月142.3万円110.8万円-
2021年04月111.5万円110.9万円-
2021年03月135.3万円112.1万円-
2021年02月130.7万円107.8万円-
2021年01月-102.6万円-
2020年12月127.7万円107.8万円-
2020年11月124.4万円109.8万円-
2020年10月121.3万円114.2万円-
2020年09月119.3万円106.4万円-
2020年08月123.4万円108.8万円-
2020年07月121.5万円111.0万円-
2020年06月85.9万円104.8万円-
2020年05月125.6万円99.3万円-
2020年04月137.4万円104.5万円211.7万円
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物件詳細情報

  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観
  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観
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  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観
  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観
  • 六本木グランドタワーレジデンスのエントランス
  • 六本木グランドタワーレジデンスのエントランス
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  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観外観
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  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観外観
  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観外観
  • 六本木グランドタワーレジデンスのエントランスエントランス
  • 六本木グランドタワーレジデンスのエントランスエントランス
所在地
東京都港区六本木3丁目2-2
建物構造
RC
階建
地上27階
築年月
築10年(2016/03)
総戸数
226
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

最寄り駅

  • 六本木一丁目駅 徒歩1分

     南北線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:18分 池袋:26分 新橋:11分 武蔵小杉:24分 品川:20分 飯田橋:10分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:17分 大崎:18分

  • 六本木駅 徒歩6分

     日比谷線  大江戸線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:25分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 新橋:14分 武蔵小杉:19分 品川:20分 日暮里:29分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:22分 恵比寿:6分 大崎:19分

  • 溜池山王駅 徒歩9分

     銀座線  南北線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:18分 新宿:12分 渋谷:13分 池袋:23分 新橋:4分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:7分 大手町:14分 秋葉原:20分 恵比寿:18分 大崎:21分

周辺地図

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

六本木一丁目駅に関する情報

六本木一丁目駅(ろっぽんぎいっちょうめえき)は、東京都港区六本木一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)南北線の駅である。駅番号はN 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:18分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:18分 池袋:26分 新橋:11分 武蔵小杉:24分 品川:20分 飯田橋:10分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:17分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区六本木一丁目4-1

1日乗降者数

・88,958人/日(2019年)
合計:約88,958人 ランキング121位

よくあるご質問

六本木グランドタワーレジデンスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.23点(収益性:3.80点 安定性:3.86点 リスク回避性:5.00点)
六本木グランドタワーレジデンスは新耐震基準に適合していますか?
六本木グランドタワーレジデンスの完成は2016年03月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
六本木グランドタワーレジデンスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は六本木一丁目駅で、南北線が利用可能です。
六本木グランドタワーレジデンスの所在地は?
東京都 港区 六本木3丁目2-2

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