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  • 人気エリア
  • 築浅

くれゔぃあなかのみなみだいクレヴィア中野南台

3.23
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所在地
東京都中野区南台3丁目3-2
交通
 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築5年(2021/05)

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クレヴィア中野南台の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.23 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.92 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.49 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.47 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4922.70
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.49
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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クレヴィア中野南台の総合評価

クレヴィア中野南台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 58.35% リスク回避性 89.48% 安定性 49.83%

クレヴィア中野南台の収益性

クレヴィア中野南台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 64.90% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クレヴィア中野南台の安定性

クレヴィア中野南台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 64.86% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 56.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

クレヴィア中野南台のリスク回避性

クレヴィア中野南台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレヴィア中野南台 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.49 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
クレヴィア中野南台と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア中野南台 中野区 収益性 -4.05% リスク回避性 +36.48% 安定性 -4.37%
近隣エリアとの比較
クレヴィア中野南台 南台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.49 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
クレヴィア中野南台と南台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア中野南台 南台 収益性 +0.95% リスク回避性 +33.68% 安定性 +3.63%
沿線との比較
クレヴィア中野南台 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.49 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
クレヴィア中野南台と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア中野南台 丸ノ内線 収益性 -3.85% リスク回避性 +34.28% 安定性 -5.17%
最寄り駅周辺との比較
クレヴィア中野南台 中野富士見町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.49 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
クレヴィア中野南台と中野富士見町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア中野南台 中野富士見町駅 収益性 -2.85% リスク回避性 +35.28% 安定性 -2.57%

周辺の掲載期間の推移

クレヴィア中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の掲載期間の推移 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 2025年07月 360 270 180 90 中野富士見町   中野区   クレヴィア中野南台
年月中野富士見町駅中野区クレヴィア中野南台
2026年03月31日36日40日
2026年02月61日42日-
2026年01月60日42日23日
2025年12月69日46日-
2025年11月37日41日-
2025年10月39日52日-
2025年09月64日52日-
2025年08月64日53日-
2025年07月36日49日-
2025年06月45日73日-
2025年05月30日63日-
2025年04月14日57日-
2025年03月78日41日-
2025年02月29日51日-
2025年01月10日23日-
2024年12月54日72日-
2024年11月38日64日-
2024年10月110日61日-
2024年09月119日70日-
2024年08月29日64日-
2024年07月53日63日-
2024年06月60日90日-
2024年05月62日56日-
2024年04月88日73日-
2024年03月42日52日-
2024年02月31日38日-
2024年01月78日56日-
2023年12月102日78日-
2023年11月36日61日-
2023年10月57日48日-
2023年09月50日67日-
2023年08月45日70日-
2023年07月75日68日-
2023年06月74日68日-
2023年05月83日55日-
2023年04月63日63日-
2023年03月38日56日-
2023年02月40日55日-
2023年01月31日48日-
2022年12月112日62日-
2022年11月64日51日-
2022年10月109日78日-
2022年09月56日66日-
2022年08月65日59日-
2022年07月31日53日-
2022年06月80日57日-
2022年05月38日66日-
2022年04月49日77日-
2022年03月39日63日67日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

クレヴィア中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の販売価格の推移 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 中野富士見町   中野区   クレヴィア中野南台
年月中野富士見町駅中野区クレヴィア中野南台
2026年03月2,040.0万円2,394.7万円5,980.0万円
2026年02月2,499.0万円2,299.6万円-
2026年01月1,816.2万円2,138.4万円5,780.0万円
2025年12月1,578.9万円2,124.8万円-
2025年11月1,733.3万円1,917.7万円-
2025年10月2,028.4万円2,047.8万円-
2025年09月2,081.1万円2,160.9万円-
2025年08月1,810.0万円2,103.2万円-
2025年07月2,000.0万円2,128.6万円-
2025年06月1,705.5万円1,898.0万円-
2025年05月2,001.5万円1,989.3万円-
2025年04月2,867.5万円2,120.9万円-
2025年03月1,523.1万円1,833.0万円-
2025年02月1,425.0万円1,850.0万円-
2025年01月1,110.0万円1,352.3万円-
2024年12月1,172.3万円1,848.9万円-
2024年11月1,866.3万円1,933.6万円-
2024年10月1,507.8万円1,902.8万円-
2024年09月1,942.9万円1,933.3万円-
2024年08月1,800.7万円1,996.3万円-
2024年07月2,160.7万円1,881.3万円-
2024年06月1,838.3万円2,040.8万円-
2024年05月1,759.8万円1,670.5万円-
2024年04月2,293.0万円1,732.7万円-
2024年03月1,581.7万円1,622.8万円-
2024年02月2,051.8万円1,814.5万円-
2024年01月1,306.7万円1,768.6万円-
2023年12月1,704.5万円1,920.8万円-
2023年11月1,602.5万円1,793.6万円-
2023年10月1,862.3万円1,770.8万円-
2023年09月1,733.3万円1,965.7万円-
2023年08月1,811.5万円1,942.5万円-
2023年07月1,809.3万円1,886.6万円-
2023年06月1,705.6万円1,933.5万円-
2023年05月2,098.7万円2,014.2万円-
2023年04月1,260.6万円1,989.1万円-
2023年03月1,896.9万円2,033.6万円-
2023年02月1,799.2万円2,086.4万円-
2023年01月2,013.3万円2,039.1万円-
2022年12月1,940.0万円2,069.7万円-
2022年11月2,215.4万円2,182.1万円-
2022年10月2,359.2万円2,052.3万円-
2022年09月2,424.8万円1,969.7万円-
2022年08月2,357.9万円2,045.7万円-
2022年07月2,740.5万円2,016.7万円-
2022年06月2,467.6万円1,806.6万円-
2022年05月2,009.8万円1,925.3万円-
2022年04月2,072.0万円1,904.0万円-
2022年03月2,295.0万円1,990.0万円3,890.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレヴィア中野南台、中野区と中野富士見町駅の周辺の平米単価の推移 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 2025年07月 200 150 100 50 中野富士見町   中野区   クレヴィア中野南台
年月中野富士見町駅中野区クレヴィア中野南台
2026年03月87.5万円92.1万円166.5万円
2026年02月96.5万円88.5万円-
2026年01月73.4万円83.9万円149.9万円
2025年12月73.8万円79.0万円-
2025年11月75.7万円76.6万円-
2025年10月76.5万円81.9万円-
2025年09月75.3万円80.3万円-
2025年08月66.9万円79.1万円-
2025年07月69.8万円81.4万円-
2025年06月65.1万円75.4万円-
2025年05月64.8万円76.2万円-
2025年04月90.9万円79.3万円-
2025年03月62.6万円72.2万円-
2025年02月57.4万円75.4万円-
2025年01月46.4万円59.0万円-
2024年12月58.8万円73.9万円-
2024年11月76.3万円75.1万円-
2024年10月64.6万円74.4万円-
2024年09月78.7万円74.0万円-
2024年08月74.0万円76.0万円-
2024年07月83.9万円75.7万円-
2024年06月78.1万円77.2万円-
2024年05月71.3万円72.2万円-
2024年04月85.7万円75.4万円-
2024年03月60.3万円69.4万円-
2024年02月76.9万円72.0万円-
2024年01月60.0万円72.7万円-
2023年12月67.7万円74.2万円-
2023年11月69.8万円68.6万円-
2023年10月72.6万円68.4万円-
2023年09月61.2万円76.4万円-
2023年08月67.9万円78.0万円-
2023年07月71.0万円73.9万円-
2023年06月70.8万円75.2万円-
2023年05月76.8万円73.7万円-
2023年04月62.3万円74.4万円-
2023年03月67.6万円75.8万円-
2023年02月68.7万円75.6万円-
2023年01月67.1万円75.0万円-
2022年12月72.4万円75.9万円-
2022年11月73.0万円77.1万円-
2022年10月81.3万円76.3万円-
2022年09月81.8万円73.8万円-
2022年08月75.2万円80.1万円-
2022年07月84.0万円74.1万円-
2022年06月91.1万円74.3万円-
2022年05月78.3万円74.5万円-
2022年04月78.7万円75.8万円-
2022年03月74.4万円77.0万円111.9万円
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クレヴィア中野南台の周辺地図

クレヴィア中野南台の最寄り駅

  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分
  • 方南町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分
  • 幡ヶ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:16分 池袋:19分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:26分

クレヴィア中野南台の物件詳細情報

所在地
東京都中野区南台3丁目3-2
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築5年(2021/05)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
-

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ: https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

中野富士見町駅に関する情報

中野富士見町駅(なかのふじみちょうえき)は、東京都中野区弥生町五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 04。中野区最南端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町五丁目24-4

1日乗降者数

・20,202人/日(2019年)
合計:約20,202人 ランキング340位

クレヴィア中野南台のよくあるご質問

クレヴィア中野南台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.23点(収益性:2.92点 安定性:2.49点 リスク回避性:4.47点)
クレヴィア中野南台は新耐震基準に適合していますか?
クレヴィア中野南台の完成は2021年05月(築5年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレヴィア中野南台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野富士見町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
クレヴィア中野南台の所在地は?
東京都 中野区 南台3丁目3-2

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