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東京23区・駅近・低価格帯

でぃあはいむあかばねディアハイム赤羽

3.18
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所在地
東京都北区赤羽北1丁目18-1
交通
 南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築39年(1987/02)

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ディアハイム赤羽の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.18 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.88 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9524.32
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.03
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ディアハイム赤羽の総合評価

ディアハイム赤羽の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.95% リスク回避性 70.55% 安定性 57.65%

ディアハイム赤羽の収益性

ディアハイム赤羽の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ディアハイム赤羽の安定性

ディアハイム赤羽の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.49% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 60.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ディアハイム赤羽のリスク回避性

ディアハイム赤羽のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ディアハイム赤羽 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
ディアハイム赤羽と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ディアハイム赤羽 北区 収益性 +7.15% リスク回避性 +11.75% 安定性 +3.05%
近隣エリアとの比較
ディアハイム赤羽 赤羽北の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.41
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ディアハイム赤羽と赤羽北の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ディアハイム赤羽 赤羽北 収益性 +12.75% リスク回避性 +11.55% 安定性 +9.45%
沿線との比較
ディアハイム赤羽 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ディアハイム赤羽と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ディアハイム赤羽 南北線 収益性 +2.15% リスク回避性 +10.35% 安定性 -0.75%
最寄り駅周辺との比較
ディアハイム赤羽 赤羽岩淵駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
ディアハイム赤羽と赤羽岩淵駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ディアハイム赤羽 赤羽岩淵駅 収益性 -0.85% リスク回避性 +11.75% 安定性 -6.55%

ディアハイム赤羽の物件写真

  • ディアハイム赤羽の外観
  • ディアハイム赤羽の周辺環境
  • ディアハイム赤羽の外観外観
  • ディアハイム赤羽の周辺環境周辺環境

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ディアハイム赤羽の周辺地図

ディアハイム赤羽の最寄り駅

  • 赤羽岩淵駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分
  • 北赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

ディアハイム赤羽の物件詳細情報

所在地
東京都北区赤羽北1丁目18-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築39年(1987/02)
総戸数
162
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

赤羽岩淵駅に関する情報

赤羽岩淵駅(あかばねいわぶちえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・埼玉高速鉄道の駅である。駅番号は東京メトロがN 19、埼玉高速鉄道がSR 19。

ターミナル駅までの所要時間

上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目52-8 (赤羽岩淵駅)

1日乗降者数

・100,337人/日(2019年)
合計:約100,337人 ランキング50位

ディアハイム赤羽のよくあるご質問

ディアハイム赤羽は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.18点(収益性:3.40点 安定性:2.88点 リスク回避性:3.53点)
ディアハイム赤羽は新耐震基準に適合していますか?
ディアハイム赤羽の完成は1987年02月(築39年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ディアハイム赤羽の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽岩淵駅で、南北線埼玉高速鉄道が利用可能です。
ディアハイム赤羽の所在地は?
東京都 北区 赤羽北1丁目18-1

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
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