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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

でぃっぷすあかばねきたいーすとDIPS赤羽北EAST

3.50
所在地
東京都北区赤羽北2丁目2-12
交通
 埼京線 北赤羽駅 徒歩4分
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築7年(2019/01)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.50 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.38 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7723.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00
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総合評価

DIPS赤羽北EASTの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.62% リスク回避性 79.24% 安定性 64.41%

収益性

DIPS赤羽北EASTの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

DIPS赤羽北EASTの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.69% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 28.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

DIPS赤羽北EASTのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
DIPS赤羽北EAST 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
DIPS赤羽北EASTと北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DIPS赤羽北EAST 北区 収益性 +7.42% リスク回避性 +21.04% 安定性 +10.41%
近隣エリアとの比較
DIPS赤羽北EAST 赤羽北の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.36
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
DIPS赤羽北EASTと赤羽北の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DIPS赤羽北EAST 赤羽北 収益性 +13.42% リスク回避性 +21.24% 安定性 +17.21%
沿線との比較
DIPS赤羽北EAST 埼京線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
DIPS赤羽北EASTと埼京線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DIPS赤羽北EAST 埼京線 収益性 -0.18% リスク回避性 +23.84% 安定性 +4.81%
最寄り駅周辺との比較
DIPS赤羽北EAST 北赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
DIPS赤羽北EASTと北赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DIPS赤羽北EAST 北赤羽駅 収益性 +12.82% リスク回避性 +17.84% 安定性 +16.61%

周辺の掲載期間の推移

DIPS赤羽北EAST、北区と北赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2024年05月 2024年09月 2025年01月 2025年05月 2025年09月 360 270 180 90 北赤羽   北区   DIPS赤羽北EAST
年月北赤羽駅北区DIPS赤羽北EAST
2025年12月61日49日27日
2025年11月126日61日53日
2025年10月70日60日-
2025年09月74日72日-
2025年08月8日57日-
2025年07月142日64日-
2025年06月83日70日-
2025年05月52日61日-
2025年04月153日61日72日
2025年03月19日46日-
2025年02月-78日-
2025年01月-35日-
2024年12月-61日-
2024年11月62日52日-
2024年10月38日62日-
2024年09月26日58日-
2024年08月33日54日-
2024年07月28日58日10日
2024年06月29日62日11日
2024年05月27日55日10日
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周辺の販売価格の推移

DIPS赤羽北EAST、北区と北赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2024年05月 2024年09月 2025年01月 2025年05月 2025年09月 5000 3750 2500 1250 北赤羽   北区   DIPS赤羽北EAST
年月北赤羽駅北区DIPS赤羽北EAST
2025年12月2,620.0万円2,237.2万円3,050.0万円
2025年11月1,776.7万円2,394.4万円3,000.0万円
2025年10月2,506.7万円2,081.1万円-
2025年09月2,452.0万円2,270.8万円-
2025年08月2,325.0万円2,573.7万円-
2025年07月2,500.0万円2,315.5万円-
2025年06月2,485.0万円2,417.1万円-
2025年05月1,980.0万円2,269.8万円-
2025年04月2,560.0万円2,294.7万円2,500.0万円
2025年03月2,020.0万円2,284.1万円-
2025年02月-1,961.4万円-
2025年01月-2,203.3万円-
2024年12月-2,343.8万円-
2024年11月2,232.0万円2,303.1万円-
2024年10月1,218.3万円2,093.3万円-
2024年09月2,064.0万円2,304.0万円-
2024年08月2,772.1万円2,323.0万円-
2024年07月2,642.9万円2,085.7万円2,900.0万円
2024年06月2,841.3万円2,163.2万円2,933.3万円
2024年05月2,782.5万円2,329.5万円3,000.0万円
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周辺の平米単価の推移

DIPS赤羽北EAST、北区と北赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2024年05月 2024年09月 2025年01月 2025年05月 2025年09月 200 150 100 50 北赤羽   北区   DIPS赤羽北EAST
年月北赤羽駅北区DIPS赤羽北EAST
2025年12月101.6万円87.7万円118.8万円
2025年11月82.2万円90.2万円116.8万円
2025年10月97.4万円82.7万円-
2025年09月100.2万円87.0万円-
2025年08月90.6万円94.0万円-
2025年07月96.9万円87.8万円-
2025年06月98.1万円91.7万円-
2025年05月80.6万円86.0万円-
2025年04月98.6万円87.0万円97.4万円
2025年03月91.0万円85.1万円-
2025年02月-75.7万円-
2025年01月-77.9万円-
2024年12月-85.5万円-
2024年11月91.2万円85.0万円-
2024年10月58.7万円76.7万円-
2024年09月91.0万円84.4万円-
2024年08月108.0万円85.9万円-
2024年07月102.9万円79.9万円112.9万円
2024年06月110.7万円85.4万円114.2万円
2024年05月105.7万円88.9万円116.8万円
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物件詳細情報

所在地
東京都北区赤羽北2丁目2-12
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築7年(2019/01)
総戸数
30
管理形態
不明
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 北赤羽駅 徒歩4分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

周辺地図

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

北赤羽駅に関する情報

北赤羽駅(きたあかばねえき)は、東京都北区赤羽北二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJA 16。一部は浮間三丁目に跨る。
乗り入れている路線は、線路名称上は東北本線(支線)であるが、運転系統上は埼京線として案内される。

ターミナル駅までの所要時間

大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽北二丁目26-1

1日乗降者数

・38,092人/日(2019年)
合計:約38,092人 ランキング338位

よくあるご質問

DIPS赤羽北EASTは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.50点(収益性:3.38点 安定性:3.22点 リスク回避性:3.96点)
DIPS赤羽北EASTは新耐震基準に適合していますか?
DIPS赤羽北EASTの完成は2019年01月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
DIPS赤羽北EASTの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北赤羽駅で、埼京線が利用可能です。
DIPS赤羽北EASTの所在地は?
東京都 北区 赤羽北2丁目2-12

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0120-971-465

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