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  • 人気エリア

めぞんどからーるメゾン・ド・カラール

2.37
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都渋谷区本町４丁目４８－１６
交通
 大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
構造／建階
RC ／ 地上4階
築年数
築41年（1983/07）

メゾン・ド・カラールの販売中の区分マンション

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メゾン・ド・カラールの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.37 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.41 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.91 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
 9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
 6.4322.50
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
 4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
 0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
 10.86
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
 15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
 4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
 20.00

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メゾン・ド・カラールの総合評価

メゾン・ド・カラールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 63.22% リスク回避性 38.27% 安定性 48.25%

メゾン・ド・カラールの収益性

メゾン・ド・カラールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 64.30% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・カラールの安定性

メゾン・ド・カラールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 64.29% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 72.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・カラールのリスク回避性

メゾン・ド・カラールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・カラール 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.37 (－0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (－0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (－0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (－1.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
メゾン・ド・カラールと渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カラール 渋谷区 収益性 -8.18% リスク回避性 -21.13% 安定性 -14.55%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・カラール 本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.37 (－0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (＋0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (－0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (－0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
メゾン・ド・カラールと本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カラール 本町 収益性 +0.22% リスク回避性 -17.33% 安定性 -6.15%
沿線との比較
メゾン・ド・カラール 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.37 (－0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (－0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (－0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (－1.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
メゾン・ド・カラールと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カラール 大江戸線 収益性 -4.98% リスク回避性 -25.33% 安定性 -12.75%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・カラール 西新宿五丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.37 (－0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (－0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (－0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (－1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
メゾン・ド・カラールと西新宿五丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カラール 西新宿五丁目駅 収益性 -2.58% リスク回避性 -23.33% 安定性 -10.35%

参考記事

メゾン・ド・カラールの物件写真

  • メゾン・ド・カラールの外観
  • メゾン・ド・カラールの外観外観

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・カラール、渋谷区と西新宿五丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 2023年07月 360 270 180 90 西新宿五丁目　　　渋谷区　　　メゾン・ド・カラール
年月西新宿五丁目駅渋谷区メゾン・ド・カラール
2024年01月27日37日74日
2023年12月44日54日-
2023年11月58日53日-
2023年10月58日54日-
2023年09月45日49日-
2023年08月60日58日-
2023年07月57日49日-
2023年06月75日52日-
2023年05月58日53日-
2023年04月94日67日-
2023年03月59日66日-
2023年02月47日61日-
2023年01月57日69日-
2022年12月58日66日-
2022年11月88日76日-
2022年10月68日64日-
2022年09月100日71日-
2022年08月80日73日-
2022年07月88日60日-
2022年06月52日53日-
2022年05月64日50日-
2022年04月78日62日-
2022年03月73日60日-
2022年02月77日62日25日
2022年01月71日64日-
2021年12月76日70日-
2021年11月56日53日49日
2021年10月41日64日-
2021年09月33日65日-
2021年08月69日66日-
2021年07月54日63日-
2021年06月59日55日-
2021年05月88日79日188日
2021年04月111日126日-
2021年03月64日120日-
2021年02月204日124日-
2021年01月114日120日-
2020年12月131日152日-
2020年11月157日132日160日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・カラール、渋谷区と西新宿五丁目駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 西新宿五丁目　　　渋谷区　　　メゾン・ド・カラール
年月西新宿五丁目駅渋谷区メゾン・ド・カラール
2024年01月2,116.3万円2,913.5万円960.0万円
2023年12月1,982.4万円3,085.9万円-
2023年11月3,069.7万円3,119.3万円-
2023年10月2,431.6万円2,963.7万円-
2023年09月1,586.0万円2,740.5万円-
2023年08月2,615.5万円2,764.0万円-
2023年07月2,417.4万円2,966.2万円-
2023年06月2,240.5万円3,147.9万円-
2023年05月2,737.0万円2,954.2万円-
2023年04月2,310.3万円2,826.4万円-
2023年03月2,538.9万円2,648.9万円-
2023年02月2,384.0万円2,773.4万円-
2023年01月2,525.6万円2,742.9万円-
2022年12月2,606.2万円2,693.1万円-
2022年11月2,119.7万円2,903.1万円-
2022年10月2,157.3万円2,817.0万円-
2022年09月2,368.7万円2,755.6万円-
2022年08月2,224.5万円2,753.5万円-
2022年07月2,682.6万円2,920.1万円-
2022年06月1,860.2万円2,790.6万円-
2022年05月2,065.2万円2,689.4万円-
2022年04月2,320.4万円2,827.6万円-
2022年03月2,862.9万円2,791.5万円-
2022年02月2,041.7万円2,665.1万円860.0万円
2022年01月2,346.6万円2,650.8万円-
2021年12月2,595.9万円2,652.1万円-
2021年11月2,113.6万円2,657.4万円860.0万円
2021年10月2,223.7万円2,508.3万円-
2021年09月2,581.5万円2,686.6万円-
2021年08月2,115.3万円2,743.1万円-
2021年07月2,093.9万円2,625.3万円-
2021年06月2,411.1万円2,560.1万円-
2021年05月2,119.3万円2,480.3万円860.0万円
2021年04月1,976.1万円2,148.7万円-
2021年03月1,804.1万円1,926.9万円-
2021年02月1,630.0万円2,022.0万円-
2021年01月1,859.0万円1,737.8万円-
2020年12月2,081.9万円2,112.6万円-
2020年11月1,821.2万円1,819.4万円860.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・カラール、渋谷区と西新宿五丁目駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 2023年07月 200 150 100 50 西新宿五丁目　　　渋谷区　　　メゾン・ド・カラール
年月西新宿五丁目駅渋谷区メゾン・ド・カラール
2024年01月81.9万円101.2万円67.3万円
2023年12月80.9万円107.3万円-
2023年11月102.9万円109.6万円-
2023年10月94.2万円109.0万円-
2023年09月73.1万円106.2万円-
2023年08月98.5万円101.1万円-
2023年07月94.8万円107.4万円-
2023年06月90.9万円114.1万円-
2023年05月95.4万円107.2万円-
2023年04月96.0万円106.5万円-
2023年03月98.4万円100.4万円-
2023年02月96.8万円104.9万円-
2023年01月95.1万円105.1万円-
2022年12月95.3万円103.4万円-
2022年11月89.6万円108.6万円-
2022年10月85.9万円104.6万円-
2022年09月89.1万円105.6万円-
2022年08月87.8万円105.0万円-
2022年07月92.5万円104.5万円-
2022年06月80.7万円104.7万円-
2022年05月86.7万円101.8万円-
2022年04月89.9万円105.0万円-
2022年03月101.5万円105.0万円-
2022年02月85.1万円101.2万円56.8万円
2022年01月93.2万円104.4万円-
2021年12月93.1万円99.2万円-
2021年11月79.9万円98.3万円56.8万円
2021年10月84.2万円95.2万円-
2021年09月91.6万円99.0万円-
2021年08月80.0万円100.0万円-
2021年07月87.7万円98.1万円-
2021年06月91.6万円95.1万円-
2021年05月89.1万円97.0万円56.8万円
2021年04月87.8万円93.1万円-
2021年03月80.4万円91.5万円-
2021年02月78.6万円91.7万円-
2021年01月83.5万円77.9万円-
2020年12月81.1万円95.2万円-
2020年11月84.9万円85.3万円56.8万円
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メゾン・ド・カラールの周辺地図

メゾン・ド・カラールの最寄り駅

  • 西新宿五丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分　上野:30分　新宿:4分　渋谷:19分　池袋:21分　新橋:26分　品川:29分　飯田橋:16分　大手町:27分　秋葉原:24分　恵比寿:19分　大崎:25分

  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分　新宿:7分　渋谷:24分　池袋:21分　新橋:23分　飯田橋:23分　大手町:28分　秋葉原:30分　恵比寿:24分　大崎:30分

メゾン・ド・カラールの物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区本町４丁目４８－１６
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築41年（1983/07）
総戸数
23
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ：http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205人（2019年時点） 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯（2019年時点） 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯（2015年時点） 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
（0～17歳）		 27,397人（2019年時点） 東京23区ランキング
第60位
年齢
（18～59歳）		 148,767人（2019年時点） 東京23区ランキング
第38位
年齢
（60歳～）		 53,041人（2019年時点） 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円（2018年時点） 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816社（2016年時点） 東京23区ランキング
第7位
学校
（小･中･高）		 44校（2017年時点） 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21園（2017年時点） 東京23区ランキング
第28位
保育園（区立・私立・認証保育所） 120園（2018年時点） 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294店（2016年時点） 東京23区ランキング
第8位
駅数 39駅（2019年時点） 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)		 6箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432件（2018年時点） 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653件（2018年時点） 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130件（2017年時点） 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第133位

西新宿五丁目駅に関する情報

西新宿五丁目駅（にししんじゅくごちょうめえき）は、東京都新宿区西新宿五丁目にある、東京都交通局（都営地下鉄）大江戸線の駅である。駅番号はE 29。副駅名は清水橋（しみずばし）。
読み仮名が12文字あり、東京の地下鉄駅としては読み仮名で最も長い。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分　上野:30分　新宿:4分　渋谷:19分　池袋:21分　新橋:26分　品川:29分　飯田橋:16分　大手町:27分　秋葉原:24分　恵比寿:19分　大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区西新宿五丁目25-9 (西新宿五丁目駅)

1日乗降者数

・36,022人/日（2019年）
合計：約36,022人　ランキング238位

メゾン・ド・カラールのよくあるご質問

メゾン・ド・カラールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
総合評価：2.37点（収益性：3.16点　安定性：2.41点　リスク回避性：1.91点）
メゾン・ド・カラールは新耐震基準に適合していますか？
メゾン・ド・カラールの完成は1983年07月（築41年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・カラールの最寄り駅はどこですか？
最寄り駅は西新宿五丁目駅で、大江戸線が利用可能です。
メゾン・ド・カラールの所在地は？
東京都 渋谷区 本町４丁目４８－１６

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メゾン・ド・カラールの新着の投資物件

  • メゾン・ド・カラール
    2.37 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅：  大江戸線  西新宿五丁目駅  徒歩8分 所在地： 東京都  渋谷区  本町  ４丁目４８－１６
    築年月： 1983年7月（築41年） 建物構造：RC造 4階建て 総戸数：23戸
    • メゾン・ド・カラールの外観
    • 非公開物件 5.02％ *****㎡ ワンルーム
      2.60 ★★★★★ ★★★★★ 家賃：*****円/月 管理費：*****円/月 修繕積立金：*****円/月

メゾン・ド・カラールの周辺の物件情報

メゾン・ド・カラールと評価が近い物件情報

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・情報の鮮度とスピードを優先します
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