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  • 人気エリア
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しゅうわにほんばしはこざきれじでんす秀和日本橋箱崎レジデンス

3.40
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都中央区日本橋箱崎町32-3
交通
 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築44年(1981/07)

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秀和日本橋箱崎レジデンスの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.37 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.90
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.37
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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秀和日本橋箱崎レジデンスの総合評価

秀和日本橋箱崎レジデンスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.05% リスク回避性 65.22% 安定性 67.46%

秀和日本橋箱崎レジデンスの収益性

秀和日本橋箱崎レジデンスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

秀和日本橋箱崎レジデンスの安定性

秀和日本橋箱崎レジデンスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.29% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 75.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

秀和日本橋箱崎レジデンスのリスク回避性

秀和日本橋箱崎レジデンスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
秀和日本橋箱崎レジデンスと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区 収益性 +7.25% リスク回避性 -2.58% 安定性 +3.06%
近隣エリアとの比較
秀和日本橋箱崎レジデンス 日本橋箱崎町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
秀和日本橋箱崎レジデンスと日本橋箱崎町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和日本橋箱崎レジデンス 日本橋箱崎町 収益性 +9.45% リスク回避性 +6.02% 安定性 +5.46%
沿線との比較
秀和日本橋箱崎レジデンス 半蔵門線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
秀和日本橋箱崎レジデンスと半蔵門線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和日本橋箱崎レジデンス 半蔵門線 収益性 +9.25% リスク回避性 +2.02% 安定性 +6.86%
最寄り駅周辺との比較
秀和日本橋箱崎レジデンス 水天宮前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
秀和日本橋箱崎レジデンスと水天宮前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和日本橋箱崎レジデンス 水天宮前駅 収益性 +10.25% リスク回避性 +0.82% 安定性 +5.86%

秀和日本橋箱崎レジデンスの物件写真

  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観
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  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観
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  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観
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  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
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  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
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  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの外観外観
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスのエントランスエントランス
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの共有設備共有設備
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの通路通路
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境周辺環境
  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

秀和日本橋箱崎レジデンス、中央区と水天宮前駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 360 270 180 90 水天宮前   中央区   秀和日本橋箱崎レジデンス
年月水天宮前駅中央区秀和日本橋箱崎レジデンス
2025年04月13日10日-
2025年03月24日24日50日
2025年02月46日29日61日
2025年01月57日36日-
2024年12月33日47日2日
2024年11月42日49日93日
2024年10月50日53日-
2024年09月39日65日-
2024年08月70日56日68日
2024年07月73日57日122日
2024年06月73日59日-
2024年05月96日47日-
2024年04月64日53日89日
2024年03月48日40日100日
2024年02月74日57日-
2024年01月109日60日100日
2023年12月47日63日-
2023年11月50日50日-
2023年10月37日65日60日
2023年09月48日46日158日
2023年08月33日46日-
2023年07月58日61日98日
2023年06月54日37日82日
2023年05月56日46日67日
2023年04月61日69日98日
2023年03月154日66日-
2023年02月129日75日123日
2023年01月74日64日224日
2022年12月53日76日99日
2022年11月54日68日54日
2022年10月87日55日481日
2022年09月42日54日-
2022年08月27日45日79日
2022年07月45日40日-
2022年06月24日48日-
2022年05月54日54日63日
2022年04月43日60日-
2022年03月27日47日112日
2022年02月52日49日88日
2022年01月58日49日80日
2021年12月90日64日28日
2021年11月58日51日27日
2021年10月52日55日18日
2021年09月34日54日22日
2021年08月53日43日65日
2021年07月63日59日14日
2021年06月44日51日5日
2021年05月77日54日141日
2021年04月72日141日-
2021年03月90日135日-
2021年02月307日182日-
2021年01月83日93日-
2020年12月162日146日133日
2020年11月70日84日179日
2020年10月99日88日26日
2020年09月105日63日19日
2020年08月54日42日27日
2020年07月43日48日19日
2020年06月53日60日45日
2020年05月42日50日13日
2020年04月88日76日55日
2020年03月87日96日-
2020年02月131日82日118日
2020年01月88日70日49日
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周辺の販売価格の推移

秀和日本橋箱崎レジデンス、中央区と水天宮前駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 水天宮前   中央区   秀和日本橋箱崎レジデンス
年月水天宮前駅中央区秀和日本橋箱崎レジデンス
2025年04月2,851.6万円3,169.4万円2,780.0万円
2025年03月3,554.2万円3,409.0万円3,380.0万円
2025年02月3,550.0万円2,878.6万円2,780.0万円
2025年01月2,697.5万円2,349.6万円-
2024年12月3,598.0万円3,194.5万円1,780.0万円
2024年11月2,969.6万円3,048.4万円1,986.7万円
2024年10月3,518.0万円2,838.2万円-
2024年09月3,633.2万円2,986.0万円-
2024年08月2,845.8万円2,697.2万円2,240.0万円
2024年07月2,666.3万円2,846.2万円2,400.0万円
2024年06月3,175.2万円2,872.2万円-
2024年05月2,731.3万円2,814.4万円-
2024年04月2,889.9万円2,358.0万円2,370.0万円
2024年03月3,124.5万円2,630.7万円2,425.1万円
2024年02月3,017.1万円2,606.7万円-
2024年01月2,768.2万円2,684.0万円2,300.0万円
2023年12月2,596.2万円2,655.4万円-
2023年11月2,508.7万円2,629.4万円-
2023年10月2,847.1万円2,857.2万円2,999.5万円
2023年09月3,115.1万円2,717.2万円3,599.0万円
2023年08月2,927.3万円2,641.3万円-
2023年07月3,104.8万円2,634.7万円3,149.5万円
2023年06月3,063.1万円2,582.7万円2,280.0万円
2023年05月2,781.1万円2,693.3万円1,830.0万円
2023年04月2,839.8万円2,597.3万円3,999.0万円
2023年03月2,799.5万円2,658.6万円-
2023年02月2,431.7万円2,502.3万円1,980.0万円
2023年01月2,417.7万円2,597.2万円2,075.0万円
2022年12月2,411.9万円2,545.0万円2,015.0万円
2022年11月2,721.0万円2,572.8万円2,000.0万円
2022年10月2,686.0万円2,593.1万円2,300.0万円
2022年09月2,537.1万円2,523.8万円-
2022年08月2,599.3万円2,444.1万円2,178.0万円
2022年07月2,531.5万円2,671.0万円-
2022年06月2,550.2万円2,415.0万円-
2022年05月2,680.2万円2,537.4万円2,019.0万円
2022年04月2,449.2万円2,446.8万円-
2022年03月2,257.0万円2,614.5万円1,965.0万円
2022年02月2,450.5万円2,649.2万円1,950.0万円
2022年01月2,093.3万円2,448.6万円1,964.0万円
2021年12月2,473.8万円2,582.2万円2,080.0万円
2021年11月2,457.6万円2,674.1万円1,984.0万円
2021年10月3,061.0万円2,727.4万円1,990.0万円
2021年09月2,711.2万円2,476.2万円1,935.0万円
2021年08月2,958.3万円2,685.5万円1,880.0万円
2021年07月2,604.0万円2,707.7万円1,575.0万円
2021年06月2,924.1万円2,632.8万円2,178.0万円
2021年05月2,663.1万円2,521.2万円1,790.0万円
2021年04月2,789.3万円2,440.5万円-
2021年03月2,468.3万円2,322.6万円-
2021年02月3,320.0万円2,202.9万円-
2021年01月2,628.6万円1,964.5万円-
2020年12月2,451.5万円2,306.8万円1,450.0万円
2020年11月2,187.9万円2,394.1万円1,525.0万円
2020年10月2,280.4万円2,211.7万円1,636.7万円
2020年09月2,404.0万円2,212.0万円1,930.0万円
2020年08月2,285.4万円2,207.2万円1,460.0万円
2020年07月2,196.5万円2,177.8万円1,550.0万円
2020年06月2,234.2万円2,133.2万円1,530.0万円
2020年05月2,150.0万円2,069.1万円1,585.0万円
2020年04月2,226.0万円2,230.7万円1,600.0万円
2020年03月2,263.2万円2,133.9万円-
2020年02月2,045.3万円1,984.5万円1,568.0万円
2020年01月2,251.3万円1,988.1万円1,857.5万円
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周辺の平米単価の推移

秀和日本橋箱崎レジデンス、中央区と水天宮前駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 200 150 100 50 水天宮前   中央区   秀和日本橋箱崎レジデンス
年月水天宮前駅中央区秀和日本橋箱崎レジデンス
2025年04月121.4万円121.3万円102.5万円
2025年03月125.4万円124.2万円87.0万円
2025年02月131.2万円113.1万円105.7万円
2025年01月113.8万円105.8万円-
2024年12月121.9万円122.0万円65.9万円
2024年11月114.2万円118.8万円73.6万円
2024年10月127.0万円111.7万円-
2024年09月120.7万円117.5万円-
2024年08月110.9万円109.7万円83.0万円
2024年07月110.9万円110.3万円98.5万円
2024年06月110.4万円113.3万円-
2024年05月112.9万円104.3万円-
2024年04月99.7万円95.3万円80.4万円
2024年03月110.9万円100.9万円89.8万円
2024年02月100.2万円97.0万円-
2024年01月108.1万円103.1万円85.2万円
2023年12月108.5万円98.8万円-
2023年11月103.8万円92.7万円-
2023年10月98.6万円103.1万円94.0万円
2023年09月106.0万円94.8万円100.0万円
2023年08月105.1万円97.0万円-
2023年07月108.3万円99.2万円98.1万円
2023年06月108.2万円97.0万円84.4万円
2023年05月102.3万円99.1万円72.3万円
2023年04月103.0万円98.2万円111.1万円
2023年03月101.6万円99.6万円-
2023年02月94.1万円96.0万円78.2万円
2023年01月104.0万円100.9万円76.9万円
2022年12月103.0万円101.3万円75.0万円
2022年11月109.4万円100.0万円77.0万円
2022年10月107.6万円100.2万円96.5万円
2022年09月97.6万円99.7万円-
2022年08月93.7万円96.6万円80.7万円
2022年07月98.5万円102.2万円-
2022年06月96.1万円96.1万円-
2022年05月100.8万円98.0万円75.2万円
2022年04月97.2万円98.7万円-
2022年03月93.7万円105.1万円73.2万円
2022年02月99.6万円100.7万円72.2万円
2022年01月92.6万円95.6万円72.7万円
2021年12月100.4万円99.1万円77.0万円
2021年11月89.7万円98.7万円73.6万円
2021年10月106.5万円101.3万円73.7万円
2021年09月95.2万円93.1万円68.7万円
2021年08月91.3万円99.4万円63.8万円
2021年07月88.8万円97.7万円53.4万円
2021年06月97.8万円97.1万円80.7万円
2021年05月97.1万円96.5万円69.3万円
2021年04月109.3万円99.9万円-
2021年03月97.0万円96.4万円-
2021年02月121.7万円94.5万円-
2021年01月108.6万円84.3万円-
2020年12月100.2万円93.8万円59.9万円
2020年11月94.2万円96.4万円62.8万円
2020年10月98.4万円91.9万円67.3万円
2020年09月97.1万円92.0万円79.2万円
2020年08月92.5万円91.0万円60.1万円
2020年07月94.8万円93.2万円64.0万円
2020年06月93.2万円89.9万円58.3万円
2020年05月97.4万円92.2万円58.7万円
2020年04月100.9万円95.6万円62.7万円
2020年03月100.1万円93.0万円-
2020年02月89.3万円89.4万円58.4万円
2020年01月95.5万円86.8万円68.8万円
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秀和日本橋箱崎レジデンスの周辺地図

秀和日本橋箱崎レジデンスの最寄り駅

  • 水天宮前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:17分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:26分 新橋:17分 品川:27分 北千住:21分 日暮里:26分 飯田橋:12分 大手町:4分 秋葉原:13分 恵比寿:30分
  • 人形町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:7分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 北千住:16分 日暮里:19分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:3分 恵比寿:26分 大崎:27分

秀和日本橋箱崎レジデンスの物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋箱崎町32-3
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築44年(1981/07)
総戸数
154
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

水天宮前駅に関する情報

水天宮前駅(すいてんぐうまええき)は、東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線の駅である。駅番号はZ 10。副駅名は東京シティエアターミナル前(以前は「箱崎・エアターミナル前」)。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:17分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:26分 新橋:17分 品川:27分 北千住:21分 日暮里:26分 飯田橋:12分 大手町:4分 秋葉原:13分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目1-1

1日乗降者数

・84,016人/日(2019年)
合計:約84,016人 ランキング114位

秀和日本橋箱崎レジデンスのよくあるご質問

秀和日本橋箱崎レジデンスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.40点(収益性:3.80点 安定性:3.37点 リスク回避性:3.26点)
秀和日本橋箱崎レジデンスは新耐震基準に適合していますか?
秀和日本橋箱崎レジデンスの完成は1981年07月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
秀和日本橋箱崎レジデンスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は水天宮前駅で、半蔵門線が利用可能です。
秀和日本橋箱崎レジデンスの所在地は?
東京都 中央区 日本橋箱崎町32-3

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