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  • 人気エリア
  • 駅近

がらしてぃひがしにほんばしガラ・シティ東日本橋

3.97
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区東日本橋1丁目4-12
交通
 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築20年(2004/08)

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ガラ・シティ東日本橋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.97 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.74 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.65 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1721.59
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.25
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ガラ・シティ東日本橋の総合評価

ガラ・シティ東日本橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.85% リスク回避性 91.30% 安定性 73.05%

ガラ・シティ東日本橋の収益性

ガラ・シティ東日本橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 61.70% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ガラ・シティ東日本橋の安定性

ガラ・シティ東日本橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 61.69% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 75.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ガラ・シティ東日本橋のリスク回避性

ガラ・シティ東日本橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ガラ・シティ東日本橋 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
ガラ・シティ東日本橋と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ東日本橋 中央区 収益性 +4.45% リスク回避性 +22.10% 安定性 +7.25%
近隣エリアとの比較
ガラ・シティ東日本橋 東日本橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.87
ガラ・シティ東日本橋と東日本橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ東日本橋 東日本橋 収益性 +2.45% リスク回避性 +13.90% 安定性 +2.45%
沿線との比較
ガラ・シティ東日本橋 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
ガラ・シティ東日本橋と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ東日本橋 都営浅草線 収益性 +9.25% リスク回避性 +29.50% 安定性 +14.85%
最寄り駅周辺との比較
ガラ・シティ東日本橋 東日本橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
ガラ・シティ東日本橋と東日本橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ東日本橋 東日本橋駅 収益性 +5.85% リスク回避性 +16.10% 安定性 +5.65%

周辺の掲載期間の推移

ガラ・シティ東日本橋、中央区と東日本橋駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 2024年02月 360 270 180 90 東日本橋   中央区   ガラ・シティ東日本橋
年月東日本橋駅中央区ガラ・シティ東日本橋
2024年05月-43日175日
2024年04月104日50日205日
2024年03月18日39日-
2024年02月47日56日256日
2024年01月27日57日-
2023年12月83日62日-
2023年11月52日50日-
2023年10月21日64日-
2023年09月25日46日-
2023年08月37日46日-
2023年07月53日61日-
2023年06月76日37日49日
2023年05月115日46日-
2023年04月114日67日-
2023年03月-65日-
2023年02月75日74日-
2023年01月3日63日-
2022年12月58日75日-
2022年11月-67日-
2022年10月46日55日-
2022年09月217日54日-
2022年08月99日44日-
2022年07月72日40日-
2022年06月-48日-
2022年05月66日54日-
2022年04月80日60日-
2022年03月123日47日-
2022年02月108日49日-
2022年01月127日49日-
2021年12月98日64日84日
2021年11月55日51日-
2021年10月37日54日57日
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周辺の販売価格の推移

ガラ・シティ東日本橋、中央区と東日本橋駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 東日本橋   中央区   ガラ・シティ東日本橋
年月東日本橋駅中央区ガラ・シティ東日本橋
2024年05月-2,814.4万円3,000.0万円
2024年04月2,692.5万円2,358.0万円2,670.0万円
2024年03月4,216.7万円2,630.7万円-
2024年02月3,030.0万円2,606.7万円2,670.0万円
2024年01月3,135.0万円2,684.0万円-
2023年12月3,390.0万円2,655.4万円-
2023年11月2,823.3万円2,629.4万円-
2023年10月2,350.0万円2,857.2万円-
2023年09月2,986.0万円2,717.2万円-
2023年08月2,312.5万円2,641.3万円-
2023年07月2,775.0万円2,634.7万円-
2023年06月2,480.0万円2,582.7万円2,615.0万円
2023年05月3,087.7万円2,693.3万円-
2023年04月3,936.7万円2,597.3万円-
2023年03月-2,658.6万円-
2023年02月2,797.5万円2,502.3万円-
2023年01月3,500.0万円2,597.2万円-
2022年12月3,412.0万円2,545.0万円-
2022年11月-2,567.8万円-
2022年10月3,426.7万円2,593.1万円-
2022年09月2,408.0万円2,523.8万円-
2022年08月2,310.0万円2,438.7万円-
2022年07月2,927.3万円2,671.0万円-
2022年06月-2,415.0万円-
2022年05月2,890.0万円2,537.4万円-
2022年04月3,465.0万円2,446.8万円-
2022年03月3,600.0万円2,590.8万円-
2022年02月2,320.0万円2,649.2万円-
2022年01月3,500.0万円2,448.6万円-
2021年12月3,047.5万円2,582.2万円2,350.0万円
2021年11月3,200.0万円2,674.1万円-
2021年10月3,236.7万円2,718.7万円2,350.0万円
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周辺の平米単価の推移

ガラ・シティ東日本橋、中央区と東日本橋駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 2024年02月 200 150 100 50 東日本橋   中央区   ガラ・シティ東日本橋
年月東日本橋駅中央区ガラ・シティ東日本橋
2024年05月-104.3万円142.8万円
2024年04月113.3万円95.3万円124.4万円
2024年03月147.5万円100.9万円-
2024年02月95.6万円97.0万円124.4万円
2024年01月99.2万円103.1万円-
2023年12月138.3万円98.8万円-
2023年11月109.2万円92.7万円-
2023年10月105.5万円103.1万円-
2023年09月106.6万円94.8万円-
2023年08月105.4万円97.0万円-
2023年07月118.6万円99.2万円-
2023年06月100.2万円97.0万円121.1万円
2023年05月126.8万円99.1万円-
2023年04月121.3万円98.2万円-
2023年03月-99.6万円-
2023年02月108.7万円96.0万円-
2023年01月126.0万円100.9万円-
2022年12月132.3万円101.3万円-
2022年11月-99.8万円-
2022年10月120.9万円100.2万円-
2022年09月109.4万円99.7万円-
2022年08月107.3万円96.4万円-
2022年07月107.5万円102.2万円-
2022年06月-96.1万円-
2022年05月112.2万円98.0万円-
2022年04月134.3万円98.7万円-
2022年03月133.9万円104.8万円-
2022年02月104.9万円100.7万円-
2022年01月134.4万円95.6万円-
2021年12月101.6万円99.1万円109.6万円
2021年11月118.7万円98.7万円-
2021年10月125.6万円100.9万円109.6万円
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ガラ・シティ東日本橋の周辺地図

ガラ・シティ東日本橋の最寄り駅

  • 東日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:23分 新橋:9分 品川:19分 北千住:22分 日暮里:25分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 浜町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:13分 新宿:16分 渋谷:29分 池袋:22分 新橋:19分 品川:29分 北千住:22分 日暮里:20分 飯田橋:13分 大手町:10分 秋葉原:9分
  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 馬喰横山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:12分 新宿:15分 渋谷:28分 池袋:21分 新橋:16分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:19分 飯田橋:12分 大手町:9分 秋葉原:8分

ガラ・シティ東日本橋の物件詳細情報

所在地
東京都中央区東日本橋1丁目4-12
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築20年(2004/08)
総戸数
66
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

東日本橋駅に関する情報

東日本橋駅(ひがしにほんばしえき)は、東京都中央区東日本橋三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 15。
ホーム上の駅名標下部には「問屋街」の副駅名表示がある。ただし、路線図や案内放送ではこの名称を使用していない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:13分 新宿:23分 新橋:9分 品川:19分 北千住:22分 日暮里:25分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区東日本橋三丁目11-8先 (東日本橋駅)

1日乗降者数

・84,888人/日(2019年)
合計:約84,888人 ランキング104位

ガラ・シティ東日本橋のよくあるご質問

ガラ・シティ東日本橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.97点(収益性:3.74点 安定性:3.65点 リスク回避性:4.57点)
ガラ・シティ東日本橋は新耐震基準に適合していますか?
ガラ・シティ東日本橋の完成は2004年08月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ガラ・シティ東日本橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東日本橋駅で、都営浅草線が利用可能です。
ガラ・シティ東日本橋の所在地は?
東京都 中央区 東日本橋1丁目4-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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