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  • 駅近

なかのしんばしはいむ中野新橋ハイム

2.81
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都中野区弥生町2丁目41-20
交通
 丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築55年(1970/09)

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中野新橋ハイムの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.81 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.87 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1021.36
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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中野新橋ハイムの総合評価

中野新橋ハイムの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.18% リスク回避性 37.30% 安定性 63.57%

中野新橋ハイムの収益性

中野新橋ハイムの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 61.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

中野新橋ハイムの安定性

中野新橋ハイムの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 61.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

中野新橋ハイムのリスク回避性

中野新橋ハイムのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
中野新橋ハイム 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
中野新橋ハイムと中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野新橋ハイム 中野区 収益性 +7.38% リスク回避性 -17.70% 安定性 +7.17%
近隣エリアとの比較
中野新橋ハイム 弥生町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
中野新橋ハイムと弥生町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野新橋ハイム 弥生町 収益性 +8.38% リスク回避性 -14.50% 安定性 +7.77%
沿線との比較
中野新橋ハイム 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
中野新橋ハイムと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野新橋ハイム 丸ノ内線 収益性 +7.38% リスク回避性 -20.10% 安定性 +6.37%
最寄り駅周辺との比較
中野新橋ハイム 中野新橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
中野新橋ハイムと中野新橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野新橋ハイム 中野新橋駅 収益性 +6.78% リスク回避性 -15.70% 安定性 +5.57%

中野新橋ハイムの物件写真

  • 中野新橋ハイムの外観
  • 中野新橋ハイムの外観
  • 中野新橋ハイムの外観外観
  • 中野新橋ハイムの外観外観

周辺の掲載期間の推移

中野新橋ハイム、中野区と中野新橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 360 270 180 90 中野新橋   中野区   中野新橋ハイム
年月中野新橋駅中野区中野新橋ハイム
2025年03月16日25日42日
2025年02月14日29日-
2025年01月6日23日-
2024年12月64日54日62日
2024年11月52日48日-
2024年10月58日56日46日
2024年09月71日65日21日
2024年08月74日57日-
2024年07月40日60日-
2024年06月63日77日61日
2024年05月75日55日-
2024年04月159日63日-
2024年03月85日50日-
2024年02月80日37日309日
2024年01月54日57日-
2023年12月88日72日61日
2023年11月84日64日-
2023年10月60日48日-
2023年09月79日67日-
2023年08月86日61日-
2023年07月100日68日-
2023年06月85日68日-
2023年05月54日54日-
2023年04月34日63日-
2023年03月55日58日-
2023年02月42日61日-
2023年01月33日48日-
2022年12月42日61日-
2022年11月19日53日-
2022年10月50日77日-
2022年09月40日63日-
2022年08月34日59日-
2022年07月52日52日-
2022年06月76日57日-
2022年05月50日66日-
2022年04月88日76日-
2022年03月64日62日-
2022年02月35日41日-
2022年01月87日51日-
2021年12月109日75日-
2021年11月109日62日-
2021年10月69日61日-
2021年09月36日38日-
2021年08月14日42日-
2021年07月49日49日-
2021年06月76日53日-
2021年05月52日43日-
2021年04月232日132日-
2021年03月64日119日-
2021年02月163日214日-
2021年01月91日110日-
2020年12月137日125日-
2020年11月73日79日-
2020年10月38日77日-
2020年09月57日44日-
2020年08月93日65日-
2020年07月60日68日-
2020年06月124日57日-
2020年05月83日49日-
2020年04月64日51日-
2020年03月33日68日-
2020年02月35日85日-
2020年01月19日89日4日
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周辺の販売価格の推移

中野新橋ハイム、中野区と中野新橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 中野新橋   中野区   中野新橋ハイム
年月中野新橋駅中野区中野新橋ハイム
2025年03月1,242.0万円1,874.8万円1,799.0万円
2025年02月1,340.8万円1,862.6万円-
2025年01月1,005.0万円1,339.1万円-
2024年12月1,542.2万円1,840.6万円1,980.0万円
2024年11月2,733.6万円1,930.0万円-
2024年10月2,237.7万円1,897.2万円1,899.0万円
2024年09月1,873.1万円1,938.9万円1,930.0万円
2024年08月2,158.4万円1,980.9万円-
2024年07月2,119.3万円1,890.0万円-
2024年06月2,324.3万円2,047.8万円2,290.0万円
2024年05月1,684.5万円1,654.7万円-
2024年04月1,986.0万円1,725.3万円-
2024年03月1,594.6万円1,612.4万円-
2024年02月2,177.3万円1,829.0万円2,100.0万円
2024年01月2,080.6万円1,786.9万円-
2023年12月2,372.6万円1,945.8万円2,100.0万円
2023年11月970.0万円1,787.0万円-
2023年10月867.4万円1,783.3万円-
2023年09月2,205.3万円1,993.9万円-
2023年08月1,544.0万円1,959.7万円-
2023年07月2,479.6万円1,898.9万円-
2023年06月2,588.4万円1,952.6万円-
2023年05月2,665.7万円2,028.5万円-
2023年04月1,965.9万円2,017.1万円-
2023年03月2,292.0万円2,083.6万円-
2023年02月1,741.7万円2,136.5万円-
2023年01月2,220.8万円2,038.7万円-
2022年12月1,971.7万円2,080.6万円-
2022年11月2,137.6万円2,209.4万円-
2022年10月2,239.2万円2,057.7万円-
2022年09月1,893.8万円1,978.8万円-
2022年08月2,609.4万円2,030.2万円-
2022年07月2,329.0万円2,036.1万円-
2022年06月2,335.4万円1,794.2万円-
2022年05月2,510.0万円1,925.3万円-
2022年04月2,483.8万円1,929.7万円-
2022年03月1,718.0万円1,979.5万円-
2022年02月1,737.5万円1,865.0万円-
2022年01月2,621.4万円1,890.1万円-
2021年12月1,227.0万円1,716.7万円-
2021年11月1,990.0万円1,968.6万円-
2021年10月2,285.0万円1,762.5万円-
2021年09月1,691.0万円1,688.3万円-
2021年08月2,107.3万円1,888.3万円-
2021年07月2,807.4万円1,800.5万円-
2021年06月2,032.5万円1,650.5万円-
2021年05月1,165.8万円1,512.3万円-
2021年04月2,177.3万円1,624.9万円-
2021年03月1,048.3万円1,516.5万円-
2021年02月1,322.0万円1,398.0万円-
2021年01月1,023.4万円1,547.7万円-
2020年12月1,214.5万円1,679.0万円-
2020年11月1,417.5万円1,702.1万円-
2020年10月1,254.7万円1,642.5万円-
2020年09月1,065.8万円1,670.7万円-
2020年08月1,506.7万円1,782.6万円-
2020年07月1,325.0万円1,681.8万円-
2020年06月1,255.0万円1,747.8万円-
2020年05月1,200.0万円1,459.9万円-
2020年04月1,369.1万円1,399.2万円-
2020年03月1,057.3万円1,338.0万円-
2020年02月1,223.9万円1,554.8万円-
2020年01月1,314.6万円1,508.3万円1,730.0万円
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周辺の平米単価の推移

中野新橋ハイム、中野区と中野新橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 200 150 100 50 中野新橋   中野区   中野新橋ハイム
年月中野新橋駅中野区中野新橋ハイム
2025年03月60.8万円73.0万円51.4万円
2025年02月66.9万円75.9万円-
2025年01月54.6万円58.4万円-
2024年12月71.2万円73.8万円56.6万円
2024年11月94.9万円75.0万円-
2024年10月76.0万円74.3万円54.3万円
2024年09月73.2万円74.4万円55.2万円
2024年08月84.3万円75.1万円-
2024年07月82.3万円75.5万円-
2024年06月79.5万円77.1万円65.5万円
2024年05月77.8万円71.8万円-
2024年04月79.5万円75.3万円-
2024年03月68.2万円69.2万円-
2024年02月75.0万円72.2万円60.1万円
2024年01月76.8万円73.0万円-
2023年12月88.4万円74.3万円60.1万円
2023年11月62.6万円68.8万円-
2023年10月48.6万円68.5万円-
2023年09月89.6万円77.0万円-
2023年08月65.0万円77.9万円-
2023年07月82.3万円73.5万円-
2023年06月79.0万円75.8万円-
2023年05月81.9万円74.4万円-
2023年04月68.1万円75.4万円-
2023年03月73.1万円77.1万円-
2023年02月62.9万円77.0万円-
2023年01月80.6万円74.9万円-
2022年12月67.2万円76.1万円-
2022年11月67.2万円76.6万円-
2022年10月74.1万円75.9万円-
2022年09月63.9万円74.2万円-
2022年08月79.8万円79.4万円-
2022年07月77.3万円73.8万円-
2022年06月94.9万円73.5万円-
2022年05月93.8万円74.5万円-
2022年04月94.6万円76.3万円-
2022年03月74.9万円76.4万円-
2022年02月77.4万円70.3万円-
2022年01月106.3万円72.1万円-
2021年12月67.3万円69.6万円-
2021年11月84.0万円78.6万円-
2021年10月83.9万円71.3万円-
2021年09月72.9万円69.9万円-
2021年08月82.7万円73.5万円-
2021年07月100.7万円70.1万円-
2021年06月85.0万円65.3万円-
2021年05月65.3万円62.4万円-
2021年04月82.0万円76.5万円-
2021年03月63.3万円73.8万円-
2021年02月73.6万円69.5万円-
2021年01月62.3万円74.6万円-
2020年12月67.7万円81.1万円-
2020年11月72.6万円82.4万円-
2020年10月70.2万円81.0万円-
2020年09月61.9万円80.2万円-
2020年08月75.1万円83.6万円-
2020年07月72.6万円81.8万円-
2020年06月67.8万円84.7万円-
2020年05月64.3万円73.2万円-
2020年04月71.2万円67.3万円-
2020年03月62.6万円66.9万円-
2020年02月68.7万円74.8万円-
2020年01月65.6万円72.1万円59.3万円
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中野新橋ハイムの周辺地図

中野新橋ハイムの最寄り駅

  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分
  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分
  • 新中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分

中野新橋ハイムの物件詳細情報

所在地
東京都中野区弥生町2丁目41-20
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築55年(1970/09)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

中野新橋駅に関する情報

中野新橋駅(なかのしんばしえき)は、東京都中野区弥生町二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町二丁目26-8

1日乗降者数

・20,884人/日(2019年)
合計:約20,884人 ランキング324位

中野新橋ハイムのよくあるご質問

中野新橋ハイムは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.81点(収益性:3.61点 安定性:3.18点 リスク回避性:1.87点)
中野新橋ハイムは新耐震基準に適合していますか?
中野新橋ハイムの完成は1970年09月(築55年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
中野新橋ハイムの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野新橋駅で、丸ノ内線が利用可能です。
中野新橋ハイムの所在地は?
東京都 中野区 弥生町2丁目41-20

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