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東京23区・駅近・低価格帯

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しばびるでぃんぐ芝ビルディング

3.33
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区4丁目7-6
交通
 山手線 田町駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築43年(1981/02)

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芝ビルディングの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.33 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.47
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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芝ビルディングの総合評価

芝ビルディングの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.35% リスク回避性 65.22% 安定性 64.38%

芝ビルディングの収益性

芝ビルディングの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

芝ビルディングの安定性

芝ビルディングの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.91% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 70.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

芝ビルディングのリスク回避性

芝ビルディングのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
芝ビルディング 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
芝ビルディングと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝ビルディング 港区 収益性 +6.15% リスク回避性 +2.42% 安定性 +2.58%
近隣エリアとの比較
芝ビルディング 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
芝ビルディングと芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝ビルディング 収益性 +5.55% リスク回避性 -2.38% 安定性 -0.22%
沿線との比較
芝ビルディング 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
芝ビルディングと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝ビルディング 山手線 収益性 +8.95% リスク回避性 +10.22% 安定性 +4.98%
最寄り駅周辺との比較
芝ビルディング 田町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
芝ビルディングと田町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝ビルディング 田町駅 収益性 +13.55% リスク回避性 +5.22% 安定性 +11.18%

芝ビルディングの物件写真

  • 芝ビルディングの外観
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  • 芝ビルディングの看板
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  • 芝ビルディングのエントランス
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  • 芝ビルディングの共有設備
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  • 芝ビルディングの通路
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  • 芝ビルディングの外観外観
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  • 芝ビルディングの看板看板
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  • 芝ビルディングのエントランスエントランス
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  • 芝ビルディングの共有設備共有設備
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  • 芝ビルディングの通路通路
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周辺の掲載期間の推移

芝ビルディング、港区と田町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 田町   港区   芝ビルディング
年月田町駅港区芝ビルディング
2024年10月14日13日16日
2024年09月35日31日-
2024年08月50日43日60日
2024年07月46日51日-
2024年06月29日45日-
2024年05月14日45日71日
2024年04月42日58日206日
2024年03月16日50日91日
2024年02月37日53日-
2024年01月30日61日-
2023年12月78日66日24日
2023年11月79日63日27日
2023年10月96日79日21日
2023年09月26日54日22日
2023年08月59日56日24日
2023年07月58日57日98日
2023年06月30日55日40日
2023年05月57日55日41日
2023年04月36日70日113日
2023年03月80日55日43日
2023年02月76日60日67日
2023年01月97日68日71日
2022年12月61日64日-
2022年11月54日58日-
2022年10月56日51日-
2022年09月102日58日353日
2022年08月63日60日35日
2022年07月61日58日-
2022年06月60日50日-
2022年05月32日47日30日
2022年04月37日55日-
2022年03月20日48日10日
2022年02月19日41日74日
2022年01月17日46日56日
2021年12月27日45日-
2021年11月25日46日-
2021年10月25日58日-
2021年09月34日52日56日
2021年08月28日54日-
2021年07月61日50日-
2021年06月72日71日-
2021年05月36日52日16日
2021年04月119日76日122日
2021年03月190日134日558日
2021年02月142日213日65日
2021年01月136日145日-
2020年12月145日142日-
2020年11月82日99日-
2020年10月77日85日-
2020年09月146日77日58日
2020年08月147日94日-
2020年07月40日82日-
2020年06月137日89日-
2020年05月61日78日-
2020年04月47日93日-
2020年03月145日78日496日
2020年02月50日69日63日
2020年01月88日75日40日
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周辺の販売価格の推移

芝ビルディング、港区と田町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 田町   港区   芝ビルディング
年月田町駅港区芝ビルディング
2024年10月1,799.2万円3,604.4万円1,350.0万円
2024年09月2,170.0万円3,637.3万円-
2024年08月1,818.2万円3,322.9万円1,615.0万円
2024年07月2,265.0万円2,987.7万円-
2024年06月1,900.0万円2,869.5万円-
2024年05月1,782.6万円2,922.1万円1,690.0万円
2024年04月2,007.0万円2,935.0万円1,830.0万円
2024年03月1,763.1万円3,434.3万円2,800.0万円
2024年02月1,761.4万円3,142.5万円-
2024年01月1,505.3万円3,341.1万円-
2023年12月3,021.7万円3,181.8万円1,520.0万円
2023年11月1,897.5万円3,397.3万円1,420.0万円
2023年10月2,565.0万円3,235.1万円1,560.0万円
2023年09月1,763.3万円3,400.9万円1,450.0万円
2023年08月2,465.6万円3,263.4万円1,390.0万円
2023年07月2,234.0万円3,179.4万円1,470.0万円
2023年06月2,211.3万円3,142.5万円1,503.3万円
2023年05月2,306.3万円3,183.0万円1,580.0万円
2023年04月2,244.4万円3,294.4万円1,390.0万円
2023年03月2,147.2万円2,925.8万円1,590.0万円
2023年02月2,298.3万円3,052.9万円1,400.0万円
2023年01月2,224.0万円3,286.0万円1,650.0万円
2022年12月2,286.7万円3,114.1万円-
2022年11月1,859.2万円2,930.9万円-
2022年10月1,858.7万円2,942.4万円-
2022年09月2,437.0万円3,044.2万円2,800.0万円
2022年08月1,973.5万円2,916.5万円1,590.0万円
2022年07月1,986.7万円3,100.6万円-
2022年06月2,010.5万円3,110.9万円-
2022年05月2,130.0万円3,028.7万円1,570.0万円
2022年04月2,043.2万円3,197.4万円-
2022年03月2,161.5万円3,219.7万円1,790.0万円
2022年02月2,193.5万円3,151.9万円1,810.0万円
2022年01月2,263.3万円3,095.9万円1,990.0万円
2021年12月2,401.0万円3,019.9万円-
2021年11月2,327.9万円2,932.0万円-
2021年10月2,047.8万円3,060.2万円-
2021年09月1,979.6万円2,937.5万円2,800.0万円
2021年08月1,581.5万円2,944.3万円-
2021年07月2,012.9万円3,061.3万円-
2021年06月1,717.0万円3,191.8万円-
2021年05月1,589.2万円2,937.8万円1,306.0万円
2021年04月1,901.7万円2,673.5万円1,350.0万円
2021年03月1,575.6万円2,589.2万円1,650.0万円
2021年02月1,678.6万円2,534.2万円1,700.0万円
2021年01月1,445.0万円2,375.5万円-
2020年12月1,848.6万円2,389.4万円-
2020年11月1,510.0万円2,525.8万円-
2020年10月2,400.0万円2,699.3万円-
2020年09月2,194.0万円2,437.3万円1,260.0万円
2020年08月1,521.7万円2,469.3万円-
2020年07月1,412.5万円2,490.4万円-
2020年06月2,021.1万円2,377.9万円-
2020年05月1,442.3万円2,188.1万円-
2020年04月1,304.4万円2,410.6万円-
2020年03月1,378.0万円2,317.2万円1,450.0万円
2020年02月1,635.0万円2,381.0万円1,365.0万円
2020年01月1,603.1万円2,375.7万円1,390.0万円
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周辺の平米単価の推移

芝ビルディング、港区と田町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 田町   港区   芝ビルディング
年月田町駅港区芝ビルディング
2024年10月88.9万円135.0万円83.5万円
2024年09月98.7万円136.1万円-
2024年08月99.5万円132.1万円89.9万円
2024年07月104.4万円121.0万円-
2024年06月78.9万円116.4万円-
2024年05月74.9万円115.8万円79.9万円
2024年04月84.9万円116.6万円70.6万円
2024年03月72.0万円125.6万円72.8万円
2024年02月73.4万円116.9万円-
2024年01月65.4万円120.4万円-
2023年12月111.9万円118.1万円80.6万円
2023年11月83.9万円123.5万円75.3万円
2023年10月97.2万円119.3万円82.7万円
2023年09月77.0万円123.9万円66.2万円
2023年08月90.6万円117.8万円65.7万円
2023年07月92.5万円116.8万円69.5万円
2023年06月95.0万円114.1万円73.1万円
2023年05月99.0万円115.1万円81.8万円
2023年04月100.4万円119.2万円65.7万円
2023年03月97.3万円110.8万円84.3万円
2023年02月94.4万円113.7万円63.9万円
2023年01月94.9万円120.6万円63.7万円
2022年12月86.2万円114.5万円-
2022年11月83.2万円111.6万円-
2022年10月77.2万円111.4万円-
2022年09月88.1万円115.0万円72.8万円
2022年08月88.3万円111.1万円77.8万円
2022年07月82.7万円111.9万円-
2022年06月88.4万円115.6万円-
2022年05月81.3万円113.8万円72.2万円
2022年04月85.3万円116.6万円-
2022年03月87.5万円113.7万円82.3万円
2022年02月87.2万円112.7万円69.3万円
2022年01月89.0万円112.7万円76.8万円
2021年12月94.4万円112.2万円-
2021年11月94.2万円113.9万円-
2021年10月90.7万円113.9万円-
2021年09月93.0万円112.3万円72.8万円
2021年08月80.8万円112.6万円-
2021年07月88.4万円109.8万円-
2021年06月81.7万円114.9万円-
2021年05月71.9万円109.4万円61.4万円
2021年04月83.6万円110.7万円63.8万円
2021年03月80.1万円109.6万円78.0万円
2021年02月80.8万円108.0万円80.4万円
2021年01月76.0万円102.6万円-
2020年12月86.0万円106.5万円-
2020年11月72.9万円108.6万円-
2020年10月108.6万円113.8万円-
2020年09月100.9万円105.6万円66.4万円
2020年08月81.7万円108.3万円-
2020年07月70.5万円109.5万円-
2020年06月95.5万円104.2万円-
2020年05月75.8万円97.4万円-
2020年04月70.1万円104.0万円-
2020年03月70.8万円101.0万円64.4万円
2020年02月82.7万円104.5万円61.7万円
2020年01月82.0万円102.7万円52.8万円
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芝ビルディングの周辺地図

芝ビルディングの最寄り駅

  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分
  • 三田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分
  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分

芝ビルディングの物件詳細情報

所在地
東京都港区芝4丁目7-6
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築43年(1981/02)
総戸数
77
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61(2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

田町駅に関する情報

田町駅(たまちえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目33-36

1日乗降者数

・312,903人/日(2019年)
合計:約312,903人 ランキング57位

芝ビルディングのよくあるご質問

芝ビルディングは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.33点(収益性:3.82点 安定性:3.22点 リスク回避性:3.26点)
芝ビルディングは新耐震基準に適合していますか?
芝ビルディングの完成は1981年02月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
芝ビルディングの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田町駅で、山手線京浜東北線が利用可能です。
芝ビルディングの所在地は?
東京都 港区 4丁目7-6

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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