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らいおんずまんしょんひもんやライオンズマンション碑文谷

2.38
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都目黒区碑文谷6丁目14-1
交通
 東横線 学芸大学駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築42年(1982/02)

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ライオンズマンション碑文谷の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.38 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.01 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.29 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.21 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8123.83
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.55
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ライオンズマンション碑文谷の総合評価

ライオンズマンション碑文谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.13% リスク回避性 44.25% 安定性 45.85%

ライオンズマンション碑文谷の収益性

ライオンズマンション碑文谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 68.10% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション碑文谷の安定性

ライオンズマンション碑文谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 68.09% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ライオンズマンション碑文谷のリスク回避性

ライオンズマンション碑文谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション碑文谷 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
ライオンズマンション碑文谷と目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション碑文谷 目黒区 収益性 -2.67% リスク回避性 -10.15% 安定性 -8.15%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション碑文谷 碑文谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ライオンズマンション碑文谷と碑文谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション碑文谷 碑文谷 収益性 +3.53% リスク回避性 -13.55% 安定性 -0.35%
沿線との比較
ライオンズマンション碑文谷 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
ライオンズマンション碑文谷と東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション碑文谷 東横線 収益性 -1.07% リスク回避性 -9.95% 安定性 -5.75%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション碑文谷 学芸大学駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.48
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
ライオンズマンション碑文谷と学芸大学駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション碑文谷 学芸大学駅 収益性 -0.47% リスク回避性 -10.95% 安定性 -3.75%

ライオンズマンション碑文谷の物件写真

  • ライオンズマンション碑文谷の外観
  • ライオンズマンション碑文谷の外観
  • ライオンズマンション碑文谷の外観外観
  • ライオンズマンション碑文谷の外観外観

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション碑文谷、目黒区と学芸大学駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 2024年02月 360 270 180 90 学芸大学   目黒区   ライオンズマンション碑文谷
年月学芸大学駅目黒区ライオンズマンション碑文谷
2024年04月44日57日212日
2024年03月30日50日-
2024年02月20日53日5日
2024年01月31日51日-
2023年12月47日51日-
2023年11月58日44日-
2023年10月32日57日-
2023年09月38日48日-
2023年08月36日64日-
2023年07月59日80日-
2023年06月40日67日-
2023年05月33日53日-
2023年04月58日65日-
2023年03月29日64日91日
2023年02月84日56日-
2023年01月60日72日-
2022年12月45日78日99日
2022年11月60日66日-
2022年10月74日65日64日
2022年09月57日89日92日
2022年08月70日73日40日
2022年07月54日49日18日
2022年06月18日43日32日
2022年05月50日61日-
2022年04月58日73日93日
2022年03月34日62日57日
2022年02月46日51日90日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション碑文谷、目黒区と学芸大学駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 学芸大学   目黒区   ライオンズマンション碑文谷
年月学芸大学駅目黒区ライオンズマンション碑文谷
2024年04月2,498.6万円2,824.3万円2,480.0万円
2024年03月2,231.8万円2,593.2万円-
2024年02月2,057.3万円2,656.4万円1,550.0万円
2024年01月2,541.5万円2,927.1万円-
2023年12月2,622.6万円2,693.7万円-
2023年11月2,288.6万円2,754.3万円-
2023年10月2,541.3万円2,845.4万円-
2023年09月2,731.0万円2,740.4万円-
2023年08月2,217.5万円2,810.3万円-
2023年07月2,226.0万円2,580.0万円-
2023年06月2,231.6万円2,672.8万円-
2023年05月2,316.3万円2,932.1万円-
2023年04月2,264.2万円2,794.2万円-
2023年03月2,704.3万円2,546.6万円1,650.0万円
2023年02月2,923.8万円2,869.4万円-
2023年01月2,982.6万円2,784.1万円-
2022年12月2,918.1万円2,817.5万円1,650.0万円
2022年11月2,448.8万円2,554.5万円-
2022年10月2,137.2万円2,714.1万円1,750.0万円
2022年09月2,133.8万円2,572.8万円1,680.0万円
2022年08月1,652.1万円2,631.6万円1,815.0万円
2022年07月2,076.4万円2,571.4万円1,450.0万円
2022年06月1,651.3万円2,424.3万円1,582.5万円
2022年05月1,382.1万円2,588.2万円-
2022年04月1,836.8万円2,740.1万円2,000.0万円
2022年03月1,685.1万円2,586.1万円2,999.0万円
2022年02月1,683.6万円2,670.7万円1,880.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション碑文谷、目黒区と学芸大学駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 2024年02月 200 150 100 50 学芸大学   目黒区   ライオンズマンション碑文谷
年月学芸大学駅目黒区ライオンズマンション碑文谷
2024年04月83.2万円100.7万円96.9万円
2024年03月77.1万円93.1万円-
2024年02月67.9万円94.2万円60.5万円
2024年01月79.2万円100.8万円-
2023年12月81.0万円94.7万円-
2023年11月77.4万円91.4万円-
2023年10月83.2万円96.5万円-
2023年09月86.3万円95.0万円-
2023年08月82.8万円96.1万円-
2023年07月84.2万円92.4万円-
2023年06月80.3万円98.2万円-
2023年05月80.0万円99.1万円-
2023年04月84.1万円96.8万円-
2023年03月94.5万円96.4万円64.5万円
2023年02月92.6万円102.8万円-
2023年01月97.7万円98.4万円-
2022年12月98.8万円99.9万円64.5万円
2022年11月90.6万円94.0万円-
2022年10月85.9万円97.1万円68.4万円
2022年09月83.4万円95.3万円68.9万円
2022年08月71.4万円92.5万円70.9万円
2022年07月79.5万円92.6万円59.4万円
2022年06月80.9万円90.9万円64.0万円
2022年05月78.6万円93.2万円-
2022年04月87.9万円95.1万円82.0万円
2022年03月79.2万円92.5万円122.9万円
2022年02月79.8万円92.6万円73.4万円
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ライオンズマンション碑文谷の周辺地図

ライオンズマンション碑文谷の最寄り駅

  • 学芸大学駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:21分 横浜:24分 渋谷:12分 池袋:23分 新橋:25分 武蔵小杉:9分 品川:26分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:9分 大崎:22分

ライオンズマンション碑文谷の物件詳細情報

所在地
東京都目黒区碑文谷6丁目14-1
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築42年(1982/02)
総戸数
36
管理形態
-
管理人状況
日勤

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ:http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 281,001(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
世帯数 161,242世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 82,777世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,122(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(18~59歳)
173,874(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(60歳~)
71,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

年収

平均年収 6,387,933万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

企業・学校・駅

企業数 12,419(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
保育園(区立・私立・認証保育所) 109(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 4,145(2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 8(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 25箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 633箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
図書館 8箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
公園 133箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
交通事故数 512(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 110箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

学芸大学駅に関する情報

学芸大学駅(がくげいだいがくえき)は、東京都目黒区鷹番三丁目にある、東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY05。
駅名の由来となった東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転しているが、東京学芸大学附属高等学校は当駅を最寄り駅として現存している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:21分 横浜:24分 渋谷:12分 池袋:23分 新橋:25分 武蔵小杉:9分 品川:26分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:9分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都目黒区鷹番三丁目2-1

1日乗降者数

・77,850人/日(2019年)
合計:約77,850人 ランキング106位

ライオンズマンション碑文谷のよくあるご質問

ライオンズマンション碑文谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.38点(収益性:3.01点 安定性:2.29点 リスク回避性:2.21点)
ライオンズマンション碑文谷は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション碑文谷の完成は1982年02月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション碑文谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は学芸大学駅で、東横線が利用可能です。
ライオンズマンション碑文谷の所在地は?
東京都 目黒区 碑文谷6丁目14-1

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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