不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

さんてみりおんささづかサンテミリオン笹塚

2.68
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都中野区南台4丁目1-7
交通
 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築26年(1998/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

サンテミリオン笹塚の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.68 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3822.34
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.75
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

サンテミリオン笹塚の総合評価

サンテミリオン笹塚の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 58.15% リスク回避性 63.39% 安定性 45.69%

サンテミリオン笹塚の収益性

サンテミリオン笹塚の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 63.80% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

サンテミリオン笹塚の安定性

サンテミリオン笹塚の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 63.83% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.00% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

サンテミリオン笹塚のリスク回避性

サンテミリオン笹塚のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 60.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
サンテミリオン笹塚 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
サンテミリオン笹塚と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン笹塚 中野区 収益性 -7.85% リスク回避性 +6.59% 安定性 -11.71%
近隣エリアとの比較
サンテミリオン笹塚 南台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.33
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
サンテミリオン笹塚と南台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン笹塚 南台 収益性 +0.35% リスク回避性 +6.19% 安定性 -0.91%
沿線との比較
サンテミリオン笹塚 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
サンテミリオン笹塚と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン笹塚 京王線 収益性 -8.05% リスク回避性 +3.19% 安定性 -10.91%
最寄り駅周辺との比較
サンテミリオン笹塚 幡ヶ谷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
サンテミリオン笹塚と幡ヶ谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン笹塚 幡ヶ谷駅 収益性 -7.45% リスク回避性 +5.39% 安定性 -10.51%

サンテミリオン笹塚の物件写真

  • サンテミリオン笹塚の外観
  • サンテミリオン笹塚の外観
  • サンテミリオン笹塚の外観
  • サンテミリオン笹塚の外観
  • サンテミリオン笹塚のエントランス
  • サンテミリオン笹塚のエントランス
  • サンテミリオン笹塚の周辺環境
  • サンテミリオン笹塚の外観外観
  • サンテミリオン笹塚の外観外観
  • サンテミリオン笹塚の外観外観
  • サンテミリオン笹塚の外観外観
  • サンテミリオン笹塚のエントランスエントランス
  • サンテミリオン笹塚のエントランスエントランス
  • サンテミリオン笹塚の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

サンテミリオン笹塚、中野区と幡ヶ谷駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 360 270 180 90 幡ヶ谷   中野区   サンテミリオン笹塚
年月幡ヶ谷駅中野区サンテミリオン笹塚
2024年03月15日13日15日
2024年02月41日24日35日
2024年01月55日39日-
2023年12月82日53日106日
2023年11月90日51日-
2023年10月69日46日99日
2023年09月75日57日16日
2023年08月66日50日-
2023年07月64日63日16日
2023年06月67日65日26日
2023年05月33日51日21日
2023年04月80日62日31日
2023年03月83日58日69日
2023年02月45日57日20日
2023年01月39日45日-
2022年12月55日62日38日
2022年11月57日57日-
2022年10月54日75日-
2022年09月82日66日-
2022年08月86日60日-
2022年07月88日50日-
2022年06月53日55日3日
2022年05月20日65日-
2022年04月60日80日-
2022年03月44日59日-
2022年02月81日46日-
2022年01月51日54日-
2021年12月76日73日-
2021年11月72日60日-
2021年10月84日63日-
2021年09月67日37日-
2021年08月55日40日38日
2021年07月37日50日16日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

サンテミリオン笹塚、中野区と幡ヶ谷駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 幡ヶ谷   中野区   サンテミリオン笹塚
年月幡ヶ谷駅中野区サンテミリオン笹塚
2024年03月2,080.4万円1,633.9万円1,700.0万円
2024年02月2,580.7万円1,881.3万円1,700.0万円
2024年01月1,944.3万円1,810.3万円-
2023年12月2,075.4万円1,975.4万円1,700.0万円
2023年11月2,715.0万円1,800.9万円-
2023年10月2,246.8万円1,801.2万円3,898.0万円
2023年09月2,177.2万円2,021.7万円3,898.0万円
2023年08月1,990.7万円2,217.3万円-
2023年07月2,368.9万円1,885.3万円1,300.0万円
2023年06月1,998.9万円1,985.8万円1,375.0万円
2023年05月2,109.9万円2,038.8万円1,752.6万円
2023年04月2,037.0万円2,019.4万円1,520.0万円
2023年03月2,125.4万円2,114.0万円4,189.0万円
2023年02月2,028.9万円2,191.9万円4,580.0万円
2023年01月2,001.9万円2,027.8万円-
2022年12月2,219.3万円2,082.7万円4,798.0万円
2022年11月2,131.8万円2,220.5万円-
2022年10月2,019.4万円2,050.9万円-
2022年09月2,122.9万円1,997.0万円-
2022年08月1,879.4万円2,030.2万円-
2022年07月2,525.2万円2,006.0万円-
2022年06月1,480.4万円1,793.8万円1,550.0万円
2022年05月1,007.5万円1,909.2万円-
2022年04月1,664.6万円1,906.6万円-
2022年03月1,792.0万円1,963.4万円-
2022年02月1,462.7万円1,843.0万円-
2022年01月2,036.8万円1,865.5万円-
2021年12月1,936.6万円1,718.8万円-
2021年11月1,938.2万円1,948.2万円-
2021年10月2,086.9万円1,756.9万円-
2021年09月1,905.1万円1,689.2万円-
2021年08月2,097.0万円1,895.3万円4,380.0万円
2021年07月1,881.5万円1,789.9万円1,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

サンテミリオン笹塚、中野区と幡ヶ谷駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 200 150 100 50 幡ヶ谷   中野区   サンテミリオン笹塚
年月幡ヶ谷駅中野区サンテミリオン笹塚
2024年03月78.3万円69.3万円89.4万円
2024年02月85.7万円72.8万円80.0万円
2024年01月71.8万円73.4万円-
2023年12月79.9万円75.5万円89.4万円
2023年11月82.8万円69.8万円-
2023年10月71.8万円68.6万円97.7万円
2023年09月83.2万円77.4万円97.7万円
2023年08月76.9万円86.3万円-
2023年07月85.4万円73.5万円66.9万円
2023年06月81.2万円76.1万円71.0万円
2023年05月80.3万円74.1万円75.8万円
2023年04月72.7万円74.9万円78.2万円
2023年03月79.7万円77.9万円105.0万円
2023年02月74.9万円78.0万円114.8万円
2023年01月73.3万円74.5万円-
2022年12月82.3万円76.1万円120.3万円
2022年11月85.4万円77.7万円-
2022年10月70.5万円76.3万円-
2022年09月82.8万円74.9万円-
2022年08月73.0万円80.0万円-
2022年07月88.1万円74.3万円-
2022年06月76.2万円74.0万円85.2万円
2022年05月65.4万円75.3万円-
2022年04月73.3万円76.2万円-
2022年03月76.5万円77.1万円-
2022年02月75.8万円71.1万円-
2022年01月78.4万円72.5万円-
2021年12月71.2万円69.4万円-
2021年11月72.7万円78.2万円-
2021年10月79.7万円71.2万円-
2021年09月73.6万円69.9万円-
2021年08月75.7万円74.4万円109.8万円
2021年07月70.3万円69.6万円108.8万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

サンテミリオン笹塚の周辺地図

サンテミリオン笹塚の最寄り駅

  • 幡ヶ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:16分 池袋:19分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 笹塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:5分 渋谷:12分 池袋:20分 赤羽:28分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:27分
  • 方南町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分

サンテミリオン笹塚の物件詳細情報

所在地
東京都中野区南台4丁目1-7
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築26年(1998/07)
総戸数
36
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 334,303(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
世帯数 204,613世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 121,396世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,508(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
年齢
(18~59歳)
216,793(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(60歳~)
83,002(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

年収

平均年収 415万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第89位

企業・学校・駅

企業数 12,068(2016年時点) 東京23区ランキング
第41位
学校
(小・中・高)
54(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
保育園(区立・私立・認証保育所) 132(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 1,686(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
駅数 17(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 716箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 187箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第48位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第43位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

幡ヶ谷駅に関する情報

幡ヶ谷駅(はたがやえき)は、東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目にある、京王電鉄京王線(京王新線)の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:16分 池袋:19分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目2番1号 (幡ヶ谷駅)

1日乗降者数

・32,604人/日(2019年)
合計:約32,604人 ランキング255位

サンテミリオン笹塚のよくあるご質問

サンテミリオン笹塚は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.68点(収益性:2.91点 安定性:2.28点 リスク回避性:3.17点)
サンテミリオン笹塚は新耐震基準に適合していますか?
サンテミリオン笹塚の完成は1998年07月(築26年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
サンテミリオン笹塚の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は幡ヶ谷駅で、京王線が利用可能です。
サンテミリオン笹塚の所在地は?
東京都 中野区 南台4丁目1-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは