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くれいしあはたのだいクレイシア旗の台

3.56
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都品川区旗の台6丁目27-9
交通
 池上線 長原駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築13年(2011/03)

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クレイシア旗の台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.56 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.85 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.7813.1713.17
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6123.12
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.18
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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クレイシア旗の台の総合評価

クレイシア旗の台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 77.07% リスク回避性 63.63% 安定性 74.58%

クレイシア旗の台の収益性

クレイシア旗の台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 66.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

クレイシア旗の台の安定性

クレイシア旗の台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 66.06% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 61.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

クレイシア旗の台のリスク回避性

クレイシア旗の台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレイシア旗の台 品川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
クレイシア旗の台と品川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア旗の台 品川区 収益性 +8.67% リスク回避性 +1.63% 安定性 +13.78%
近隣エリアとの比較
クレイシア旗の台 旗の台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
クレイシア旗の台と旗の台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア旗の台 旗の台 収益性 +3.27% リスク回避性 +8.83% 安定性 +8.38%
沿線との比較
クレイシア旗の台 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
クレイシア旗の台と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア旗の台 池上線 収益性 +11.87% リスク回避性 +4.43% 安定性 +17.38%
最寄り駅周辺との比較
クレイシア旗の台 長原駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
クレイシア旗の台と長原駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア旗の台 長原駅 収益性 +13.67% リスク回避性 +5.63% 安定性 +20.18%

周辺の掲載期間の推移

クレイシア旗の台、品川区と長原駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 360 270 180 90 長原   品川区   クレイシア旗の台
年月長原駅品川区クレイシア旗の台
2024年01月24日37日21日
2023年12月22日47日-
2023年11月8日49日-
2023年10月55日56日-
2023年09月14日56日-
2023年08月95日41日-
2023年07月101日54日-
2023年06月91日47日-
2023年05月103日51日-
2023年04月94日64日-
2023年03月62日70日-
2023年02月144日61日-
2023年01月41日56日-
2022年12月84日57日-
2022年11月85日50日-
2022年10月23日57日-
2022年09月35日70日-
2022年08月45日57日-
2022年07月141日61日-
2022年06月24日36日-
2022年05月20日52日-
2022年04月43日60日-
2022年03月49日64日-
2022年02月13日61日-
2022年01月42日48日-
2021年12月51日59日103日
2021年11月23日51日50日
2021年10月29日53日-
2021年09月54日46日-
2021年08月19日58日-
2021年07月33日60日-
2021年06月59日61日-
2021年05月77日62日-
2021年04月35日80日-
2021年03月309日132日-
2021年02月67日188日-
2021年01月95日114日-
2020年12月-144日-
2020年11月187日107日-
2020年10月200日93日-
2020年09月-118日-
2020年08月25日67日-
2020年07月65日80日-
2020年06月121日71日94日
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周辺の販売価格の推移

クレイシア旗の台、品川区と長原駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 長原   品川区   クレイシア旗の台
年月長原駅品川区クレイシア旗の台
2024年01月2,076.3万円2,314.5万円2,100.0万円
2023年12月1,966.3万円2,421.5万円-
2023年11月1,680.0万円2,451.7万円-
2023年10月1,697.9万円2,531.0万円-
2023年09月1,415.6万円2,318.7万円-
2023年08月1,250.0万円2,214.9万円-
2023年07月2,250.0万円2,243.2万円-
2023年06月1,340.0万円2,304.0万円-
2023年05月2,510.0万円2,449.6万円-
2023年04月1,656.7万円2,535.1万円-
2023年03月1,505.0万円2,537.6万円-
2023年02月2,173.3万円2,588.0万円-
2023年01月1,336.7万円2,507.0万円-
2022年12月2,091.0万円2,431.5万円-
2022年11月2,057.5万円2,363.1万円-
2022年10月1,070.0万円2,348.2万円-
2022年09月1,565.0万円2,443.1万円-
2022年08月1,935.0万円2,351.1万円-
2022年07月1,967.5万円2,393.8万円-
2022年06月2,267.0万円2,172.0万円-
2022年05月2,395.0万円2,395.8万円-
2022年04月2,385.5万円2,401.6万円-
2022年03月2,672.9万円2,241.3万円-
2022年02月2,903.0万円2,397.3万円-
2022年01月2,372.5万円2,151.5万円-
2021年12月2,359.1万円2,354.8万円2,100.0万円
2021年11月2,472.2万円2,160.4万円2,100.0万円
2021年10月2,197.1万円2,314.5万円-
2021年09月2,038.6万円2,257.7万円-
2021年08月1,635.0万円2,274.5万円-
2021年07月1,730.0万円2,386.4万円-
2021年06月2,224.3万円2,431.7万円-
2021年05月2,130.0万円2,137.2万円-
2021年04月1,169.0万円2,022.6万円-
2021年03月1,399.0万円1,951.8万円-
2021年02月980.0万円2,094.4万円-
2021年01月1,690.0万円1,799.2万円-
2020年12月-1,993.5万円-
2020年11月1,585.0万円1,965.6万円-
2020年10月2,300.0万円1,768.0万円-
2020年09月-1,876.1万円-
2020年08月750.0万円1,755.4万円-
2020年07月1,956.7万円1,783.5万円-
2020年06月2,093.3万円1,695.9万円2,580.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレイシア旗の台、品川区と長原駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 200 150 100 50 長原   品川区   クレイシア旗の台
年月長原駅品川区クレイシア旗の台
2024年01月65.2万円84.4万円101.5万円
2023年12月58.2万円88.0万円-
2023年11月50.9万円88.0万円-
2023年10月60.3万円90.1万円-
2023年09月54.9万円87.4万円-
2023年08月66.6万円85.4万円-
2023年07月77.9万円86.2万円-
2023年06月54.1万円87.2万円-
2023年05月92.3万円88.1万円-
2023年04月72.9万円95.0万円-
2023年03月73.1万円99.0万円-
2023年02月70.8万円98.6万円-
2023年01月66.9万円96.0万円-
2022年12月78.7万円92.1万円-
2022年11月77.6万円87.4万円-
2022年10月40.9万円88.3万円-
2022年09月66.6万円88.7万円-
2022年08月76.7万円86.0万円-
2022年07月72.0万円87.1万円-
2022年06月87.9万円82.3万円-
2022年05月95.4万円89.6万円-
2022年04月79.7万円91.5万円-
2022年03月83.3万円84.8万円-
2022年02月83.5万円85.4万円-
2022年01月81.3万円80.6万円-
2021年12月87.2万円88.4万円105.5万円
2021年11月85.6万円83.9万円105.5万円
2021年10月70.7万円87.2万円-
2021年09月65.5万円88.0万円-
2021年08月63.3万円87.5万円-
2021年07月64.0万円93.1万円-
2021年06月76.2万円93.8万円-
2021年05月76.2万円90.7万円-
2021年04月61.0万円92.8万円-
2021年03月73.0万円91.5万円-
2021年02月47.6万円94.6万円-
2021年01月80.1万円83.9万円-
2020年12月-92.8万円-
2020年11月80.6万円92.7万円-
2020年10月120.0万円83.5万円-
2020年09月-88.1万円-
2020年08月28.6万円80.3万円-
2020年07月99.7万円85.6万円-
2020年06月91.9万円82.8万円124.8万円
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クレイシア旗の台の周辺地図

クレイシア旗の台の最寄り駅

  • 長原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分
  • 旗の台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:30分 横浜:30分 渋谷:24分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:12分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:16分
  • 洗足駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 横浜:30分 渋谷:20分 新橋:27分 武蔵小杉:11分 品川:19分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:14分 大崎:15分

クレイシア旗の台の物件詳細情報

所在地
東京都品川区旗の台6丁目27-9
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築13年(2011/03)
総戸数
22
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

品川区に関する情報

品川区は、都内でも有数のビジネスタウンとして知られており、日常的に活気に満ちた湾岸エリアです。しながわ水族館や大井競馬場など、有名なスポットも多いほか、多数の有名企業が本店を品川に構えています。
また、交通の面では山手線の五反田駅や目黒駅、京浜東北線の大井町などが良く利用されています。余談ですが、品川駅は品川区ではなく、港区に位置しているという事実は、意外と知られていないようです。
総人口は約40万人で23区内第10位、単身世帯の占める割合は約34%となっています。平均年収は約481万円で、企業数や学校、飲食店なども概ね平均的なランクです。
品川区は、品川駅・五反田駅付近のビジネス街と、戸越銀座や武蔵小山などの下町商店街とに大きく二分されているため、自身に投資スタイルに合ったエリアを見極めて、物件選定をするようにしてください。

品川区の詳細情報

品川区ホームページ:https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/

人口

総人口 399,503(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 220,678世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
単身世帯数 116,560世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
53,395(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(18~59歳)
246,188(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(60歳~)
99,920(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 481万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第61位

企業・学校・駅

企業数 20,123(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 142(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
飲食店数 2,711(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
駅数 40(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,019箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 276箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,602(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 786(2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
建物火災出火件数 108(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位

防災

防災避難場所 10箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第132位

長原駅に関する情報

長原駅(ながはらえき)は、東京都大田区上池台一丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK06。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区上池台一丁目10番10号

1日乗降者数

・16,083人/日(2019年)
合計:約16,083人 ランキング371位

クレイシア旗の台のよくあるご質問

クレイシア旗の台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.56点(収益性:3.85点 安定性:3.73点 リスク回避性:3.18点)
クレイシア旗の台は新耐震基準に適合していますか?
クレイシア旗の台の完成は2011年03月(築13年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレイシア旗の台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は長原駅で、池上線が利用可能です。
クレイシア旗の台の所在地は?
東京都 品川区 旗の台6丁目27-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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