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  • 人気エリア
  • 駅近

ぼると銀座れじでんすボルト銀座レジデンス

4.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区銀座1丁目15-13
交通
 有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築18年(2006/03)

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ボルト銀座レジデンスの投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5022.76
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ボルト銀座レジデンスの総合評価

ボルト銀座レジデンスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.45% リスク回避性 91.30% 安定性 75.06%

ボルト銀座レジデンスの収益性

ボルト銀座レジデンスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ボルト銀座レジデンスの安定性

ボルト銀座レジデンスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 90.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ボルト銀座レジデンスのリスク回避性

ボルト銀座レジデンスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ボルト銀座レジデンス 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
ボルト銀座レジデンスと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ボルト銀座レジデンス 中央区 収益性 +5.05% リスク回避性 +22.10% 安定性 +9.26%
近隣エリアとの比較
ボルト銀座レジデンス 銀座の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.71
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
ボルト銀座レジデンスと銀座の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ボルト銀座レジデンス 銀座 収益性 +1.25% リスク回避性 +16.10% 安定性 +4.26%
沿線との比較
ボルト銀座レジデンス 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
ボルト銀座レジデンスと有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ボルト銀座レジデンス 有楽町線 収益性 +8.45% リスク回避性 +23.70% 安定性 +14.26%
最寄り駅周辺との比較
ボルト銀座レジデンス 銀座一丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.82
ボルト銀座レジデンスと銀座一丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ボルト銀座レジデンス 銀座一丁目駅 収益性 +1.65% リスク回避性 +14.90% 安定性 +4.26%

周辺の掲載期間の推移

ボルト銀座レジデンス、中央区と銀座一丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2022年07月 2022年09月 2022年11月 360 270 180 90 銀座一丁目   中央区   ボルト銀座レジデンス
年月銀座一丁目駅中央区ボルト銀座レジデンス
2022年12月365日75日692日
2022年11月374日67日99日
2022年10月9日55日-
2022年09月-54日-
2022年08月71日44日-
2022年07月58日40日58日
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周辺の販売価格の推移

ボルト銀座レジデンス、中央区と銀座一丁目駅の周辺の販売価格の推移 2022年07月 2022年09月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 銀座一丁目   中央区   ボルト銀座レジデンス
年月銀座一丁目駅中央区ボルト銀座レジデンス
2022年12月6,049.0万円2,545.0万円8,700.0万円
2022年11月6,750.0万円2,567.8万円10,000.0万円
2022年10月3,398.0万円2,593.1万円-
2022年09月-2,523.8万円-
2022年08月2,580.0万円2,438.7万円-
2022年07月5,300.0万円2,671.0万円5,300.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ボルト銀座レジデンス、中央区と銀座一丁目駅の周辺の平米単価の推移 2022年07月 2022年09月 2022年11月 200 150 100 50 銀座一丁目   中央区   ボルト銀座レジデンス
年月銀座一丁目駅中央区ボルト銀座レジデンス
2022年12月234.1万円101.3万円306.4万円
2022年11月238.3万円99.8万円331.6万円
2022年10月161.7万円100.2万円-
2022年09月-99.7万円-
2022年08月141.8万円96.4万円-
2022年07月284.2万円102.2万円284.2万円
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ボルト銀座レジデンスの周辺地図

ボルト銀座レジデンスの最寄り駅

  • 銀座一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:19分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:21分 新橋:10分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 飯田橋:11分 大手町:10分 秋葉原:14分 恵比寿:23分 大崎:22分

ボルト銀座レジデンスの物件詳細情報

所在地
東京都中央区銀座1丁目15-13
交通
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築18年(2006/03)
総戸数
79
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

銀座一丁目駅に関する情報

銀座一丁目駅(ぎんざいっちょうめえき)は、東京都中央区銀座一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 19。

ターミナル駅までの所要時間

上野:19分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:21分 新橋:10分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 飯田橋:11分 大手町:10分 秋葉原:14分 恵比寿:23分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区銀座一丁目7-12

1日乗降者数

・39,562人/日(2019年)
合計:約39,562人 ランキング198位

ボルト銀座レジデンスのよくあるご質問

ボルト銀座レジデンスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.03点(収益性:3.77点 安定性:3.75点 リスク回避性:4.57点)
ボルト銀座レジデンスは新耐震基準に適合していますか?
ボルト銀座レジデンスの完成は2006年03月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ボルト銀座レジデンスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は銀座一丁目駅で、有楽町線が利用可能です。
ボルト銀座レジデンスの所在地は?
東京都 中央区 銀座1丁目15-13

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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