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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

くれゔぃすたいけぶくろほんちょうクレヴィスタ池袋本町

3.35
所在地
東京都豊島区池袋本町4丁目43-22
交通
 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築11年(2015/05)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.35 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.65 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.77 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9420.78
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
0.00
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総合評価

クレヴィスタ池袋本町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.76% リスク回避性 55.32% 安定性 72.93%

収益性

クレヴィスタ池袋本町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 59.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

クレヴィスタ池袋本町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 59.37% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

クレヴィスタ池袋本町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 100.00% 総戸数 0.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレヴィスタ池袋本町 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
クレヴィスタ池袋本町と豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ池袋本町 豊島区 収益性 +11.16% リスク回避性 +3.72% 安定性 +17.93%
近隣エリアとの比較
クレヴィスタ池袋本町 池袋本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 2.41
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.33
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.40
クレヴィスタ池袋本町と池袋本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ池袋本町 池袋本町 収益性 +19.76% リスク回避性 +7.32% 安定性 +26.33%
沿線との比較
クレヴィスタ池袋本町 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
クレヴィスタ池袋本町と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ池袋本町 東武東上線 収益性 +15.76% リスク回避性 +1.52% 安定性 +24.33%
最寄り駅周辺との比較
クレヴィスタ池袋本町 下板橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.46
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.36
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
クレヴィスタ池袋本町と下板橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ池袋本町 下板橋駅 収益性 +18.56% リスク回避性 +5.52% 安定性 +25.73%

周辺の掲載期間の推移

クレヴィスタ池袋本町、豊島区と下板橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 360 270 180 90 下板橋   豊島区   クレヴィスタ池袋本町
年月下板橋駅豊島区クレヴィスタ池袋本町
2026年07月84日39日84日
2026年06月36日40日-
2026年05月23日48日-
2026年04月34日44日-
2026年03月38日48日-
2026年02月75日39日-
2026年01月59日40日-
2025年12月48日47日-
2025年11月102日46日-
2025年10月94日48日-
2025年09月46日54日-
2025年08月100日56日-
2025年07月69日43日-
2025年06月51日53日-
2025年05月78日51日-
2025年04月45日55日-
2025年03月103日63日-
2025年02月57日36日-
2025年01月85日52日-
2024年12月100日53日-
2024年11月61日52日-
2024年10月77日71日-
2024年09月50日65日-
2024年08月29日61日15日
2024年07月82日67日-
2024年06月25日60日-
2024年05月71日63日-
2024年04月73日56日-
2024年03月79日50日-
2024年02月138日48日-
2024年01月122日49日-
2023年12月89日46日-
2023年11月89日41日-
2023年10月84日46日-
2023年09月77日69日-
2023年08月79日52日-
2023年07月55日46日-
2023年06月85日56日-
2023年05月105日66日-
2023年04月74日66日29日
2023年03月102日65日541日
2023年02月33日58日-
2023年01月69日69日-
2022年12月153日80日-
2022年11月64日65日-
2022年10月109日63日-
2022年09月31日56日12日
2022年08月47日51日-
2022年07月53日54日-
2022年06月85日41日91日
2022年05月43日52日29日
2022年04月78日72日-
2022年03月67日69日-
2022年02月46日56日88日
2022年01月112日59日44日
2021年12月38日80日42日
2021年11月55日56日-
2021年10月89日56日-
2021年09月88日59日-
2021年08月76日61日96日
2021年07月59日58日39日
2021年06月58日56日47日
2021年05月36日79日34日
2021年04月46日97日52日
2021年03月160日171日-
2021年02月64日132日-
2021年01月86日130日-
2020年12月138日155日-
2020年11月90日105日144日
2020年10月20日96日-
2020年09月58日63日73日
2020年08月34日60日-
2020年07月49日51日-
2020年06月127日76日117日
2020年05月69日57日-
2020年04月61日58日-
2020年03月43日62日75日
2020年02月29日57日62日
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周辺の販売価格の推移

クレヴィスタ池袋本町、豊島区と下板橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 下板橋   豊島区   クレヴィスタ池袋本町
年月下板橋駅豊島区クレヴィスタ池袋本町
2026年07月2,300.0万円2,502.5万円2,450.0万円
2026年06月2,229.4万円2,345.9万円-
2026年05月1,837.4万円2,411.6万円-
2026年04月1,892.0万円2,348.5万円-
2026年03月1,792.6万円2,571.0万円-
2026年02月1,862.9万円2,536.8万円-
2026年01月2,000.0万円2,528.9万円-
2025年12月2,136.7万円2,464.8万円-
2025年11月2,017.1万円2,215.3万円-
2025年10月1,354.0万円2,358.9万円-
2025年09月2,070.0万円2,331.0万円-
2025年08月1,976.9万円2,279.6万円-
2025年07月2,312.3万円2,217.0万円-
2025年06月1,453.8万円2,130.8万円-
2025年05月1,557.7万円2,093.4万円-
2025年04月1,547.5万円2,187.6万円-
2025年03月1,665.0万円2,282.5万円-
2025年02月1,778.0万円2,143.1万円-
2025年01月1,200.0万円1,658.0万円-
2024年12月2,188.3万円2,262.8万円-
2024年11月1,864.8万円2,109.7万円-
2024年10月1,806.0万円2,240.1万円-
2024年09月2,134.1万円2,150.1万円-
2024年08月2,013.5万円2,225.9万円2,350.0万円
2024年07月1,438.0万円2,024.2万円-
2024年06月1,361.3万円1,922.1万円-
2024年05月1,889.9万円1,866.2万円-
2024年04月2,318.0万円1,892.6万円-
2024年03月1,522.2万円1,868.0万円-
2024年02月2,145.0万円2,027.5万円-
2024年01月1,850.0万円1,869.5万円-
2023年12月1,428.3万円1,930.0万円-
2023年11月1,772.2万円2,060.9万円-
2023年10月1,627.5万円2,018.7万円-
2023年09月1,833.7万円2,100.9万円-
2023年08月2,284.5万円2,038.9万円-
2023年07月1,797.1万円1,834.3万円-
2023年06月1,990.0万円1,947.5万円-
2023年05月1,750.0万円2,017.1万円-
2023年04月1,954.8万円1,982.7万円2,380.0万円
2023年03月1,699.2万円1,913.2万円2,300.0万円
2023年02月1,550.6万円1,929.1万円-
2023年01月1,788.1万円1,934.2万円-
2022年12月2,401.9万円2,020.5万円-
2022年11月1,485.0万円1,979.3万円-
2022年10月1,529.0万円2,011.4万円-
2022年09月2,068.2万円1,921.6万円2,280.0万円
2022年08月1,662.0万円1,816.8万円-
2022年07月1,818.4万円1,953.9万円-
2022年06月1,832.4万円1,848.2万円2,280.0万円
2022年05月1,732.2万円1,975.3万円2,280.0万円
2022年04月1,554.5万円1,847.5万円-
2022年03月1,336.0万円1,873.0万円-
2022年02月1,632.0万円1,899.5万円2,280.0万円
2022年01月1,773.5万円1,879.2万円2,280.0万円
2021年12月1,867.6万円1,925.3万円2,240.0万円
2021年11月1,517.9万円1,843.4万円-
2021年10月1,473.8万円1,963.4万円-
2021年09月1,593.3万円2,003.5万円-
2021年08月1,518.8万円1,895.0万円2,200.0万円
2021年07月1,429.1万円1,881.5万円2,200.0万円
2021年06月1,597.0万円1,817.1万円2,200.0万円
2021年05月1,847.5万円1,865.1万円2,200.0万円
2021年04月1,786.0万円1,818.0万円2,200.0万円
2021年03月1,201.1万円1,641.5万円-
2021年02月940.0万円1,429.5万円-
2021年01月1,055.0万円1,392.1万円-
2020年12月1,150.0万円1,496.3万円-
2020年11月1,540.3万円1,598.5万円2,200.0万円
2020年10月1,161.3万円1,604.0万円-
2020年09月1,506.4万円1,466.6万円2,200.0万円
2020年08月1,352.0万円1,437.0万円-
2020年07月1,860.0万円1,481.7万円-
2020年06月1,894.3万円1,529.2万円2,200.0万円
2020年05月1,171.3万円1,477.7万円-
2020年04月1,282.5万円1,410.9万円-
2020年03月1,595.0万円1,552.9万円2,200.0万円
2020年02月1,556.7万円1,538.8万円2,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレヴィスタ池袋本町、豊島区と下板橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 200 150 100 50 下板橋   豊島区   クレヴィスタ池袋本町
年月下板橋駅豊島区クレヴィスタ池袋本町
2026年07月96.6万円105.1万円118.9万円
2026年06月81.7万円101.6万円-
2026年05月64.9万円104.1万円-
2026年04月68.7万円101.2万円-
2026年03月70.2万円104.8万円-
2026年02月75.9万円104.5万円-
2026年01月71.6万円104.4万円-
2025年12月62.7万円103.1万円-
2025年11月89.2万円97.6万円-
2025年10月55.9万円97.8万円-
2025年09月69.8万円95.9万円-
2025年08月71.2万円95.9万円-
2025年07月72.0万円92.0万円-
2025年06月62.6万円90.8万円-
2025年05月70.9万円90.7万円-
2025年04月64.6万円89.8万円-
2025年03月65.7万円90.0万円-
2025年02月62.4万円85.6万円-
2025年01月63.3万円74.1万円-
2024年12月73.3万円91.2万円-
2024年11月71.0万円88.3万円-
2024年10月69.6万円91.7万円-
2024年09月74.8万円87.9万円-
2024年08月86.0万円90.1万円110.3万円
2024年07月69.1万円88.6万円-
2024年06月65.2万円82.6万円-
2024年05月76.4万円82.0万円-
2024年04月88.2万円83.4万円-
2024年03月61.7万円79.8万円-
2024年02月84.8万円83.9万円-
2024年01月66.2万円77.6万円-
2023年12月59.2万円80.4万円-
2023年11月64.8万円82.8万円-
2023年10月61.6万円80.1万円-
2023年09月83.7万円85.0万円-
2023年08月78.6万円83.9万円-
2023年07月69.0万円77.7万円-
2023年06月74.9万円78.8万円-
2023年05月73.0万円79.9万円-
2023年04月78.2万円77.5万円115.5万円
2023年03月70.3万円78.2万円111.9万円
2023年02月68.7万円77.8万円-
2023年01月71.7万円79.9万円-
2022年12月76.2万円77.3万円-
2022年11月64.7万円79.8万円-
2022年10月61.0万円80.6万円-
2022年09月80.3万円79.9万円111.5万円
2022年08月52.5万円79.9万円-
2022年07月67.8万円80.9万円-
2022年06月69.9万円80.4万円111.5万円
2022年05月65.8万円79.3万円111.5万円
2022年04月56.1万円78.1万円-
2022年03月57.5万円78.2万円-
2022年02月63.1万円78.5万円111.5万円
2022年01月77.0万円80.5万円111.5万円
2021年12月73.5万円81.2万円109.1万円
2021年11月54.3万円75.7万円-
2021年10月58.0万円78.2万円-
2021年09月68.6万円76.8万円-
2021年08月67.8万円76.8万円106.7万円
2021年07月66.8万円76.1万円106.7万円
2021年06月69.4万円75.7万円106.7万円
2021年05月73.8万円78.6万円106.7万円
2021年04月83.3万円87.9万円106.7万円
2021年03月58.3万円79.0万円-
2021年02月55.2万円73.0万円-
2021年01月54.7万円70.0万円-
2020年12月55.6万円74.0万円-
2020年11月73.3万円79.2万円106.7万円
2020年10月60.5万円78.1万円-
2020年09月72.4万円74.2万円106.7万円
2020年08月65.0万円71.9万円-
2020年07月70.5万円73.9万円-
2020年06月88.1万円76.3万円106.7万円
2020年05月53.8万円76.0万円-
2020年04月59.9万円72.3万円-
2020年03月72.5万円77.8万円106.7万円
2020年02月74.5万円77.6万円106.7万円
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物件詳細情報

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  • クレヴィスタ池袋本町の駐輪場
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  • クレヴィスタ池袋本町のゴミ収集
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  • クレヴィスタ池袋本町の共有設備共有設備
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  • クレヴィスタ池袋本町の駐輪場駐輪場
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所在地
東京都豊島区池袋本町4丁目43-22
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築11年(2015/05)
総戸数
51
管理形態
-
管理人状況
-

最寄り駅

  • 下板橋駅 徒歩3分

     東武東上線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

  • 板橋駅 徒歩5分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 大宮:29分 上野:26分 新宿:9分 渋谷:20分 池袋:4分 日暮里:24分 赤羽:6分 飯田橋:21分 大手町:25分 浦和:21分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:24分

  • 新板橋駅 徒歩8分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:17分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:13分 新橋:27分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:15分 飯田橋:15分 大手町:16分 浦和:27分 秋葉原:20分 恵比寿:25分 大崎:29分

  • 北池袋駅 徒歩8分

     東武東上線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

周辺地図

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ: http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 294,727 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
世帯数 188,240 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
単身世帯数 117,608 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,875 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(18~59歳)
192,457 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(60歳~)
71,395 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 4,658,392 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

企業・学校・駅

企業数 19,292 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
学校
(小・中・高)
58 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
幼稚園 20 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位
保育園(区立・私立・認証保育所) 75 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
飲食店数 6,868 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 23 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
警察署 32 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第14位
病院 833 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 154 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
建物火災出火件数 100 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位

防災

防災避難場所 35 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位

下板橋駅に関する情報

下板橋駅(しもいたばしえき)は、東京都豊島区池袋本町四丁目にある東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区池袋本町四丁目43-11

1日乗降者数

・16,554人/日(2019年)
合計:約16,554人 ランキング360位

よくあるご質問

クレヴィスタ池袋本町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.35点(収益性:3.64点 安定性:3.65点 リスク回避性:2.77点)
クレヴィスタ池袋本町は新耐震基準に適合していますか?
クレヴィスタ池袋本町の完成は2015年05月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレヴィスタ池袋本町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は下板橋駅で、東武東上線が利用可能です。
クレヴィスタ池袋本町の所在地は?
東京都 豊島区 池袋本町4丁目43-22

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受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
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