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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

あくさすこまごめあじーるこーとアクサス駒込アジールコート

3.70
所在地
東京都北区西ケ原1丁目2-10
交通
 山手線 駒込駅 徒歩4分
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築7年(2019/02)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.70 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.56 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0924.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.87
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00
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総合評価

アクサス駒込アジールコートの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.84% リスク回避性 79.24% 安定性 71.28%

収益性

アクサス駒込アジールコートの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

安定性

アクサス駒込アジールコートの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.89% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 65.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

アクサス駒込アジールコートのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
アクサス駒込アジールコート 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
アクサス駒込アジールコートと北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス駒込アジールコート 北区 収益性 +11.64% リスク回避性 +21.04% 安定性 +17.28%
近隣エリアとの比較
アクサス駒込アジールコート 西ケ原の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
アクサス駒込アジールコートと西ケ原の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス駒込アジールコート 西ケ原 収益性 +7.84% リスク回避性 +16.24% 安定性 +12.68%
沿線との比較
アクサス駒込アジールコート 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
アクサス駒込アジールコートと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス駒込アジールコート 山手線 収益性 +10.04% リスク回避性 +28.44% 安定性 +16.68%
最寄り駅周辺との比較
アクサス駒込アジールコート 駒込駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
アクサス駒込アジールコートと駒込駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス駒込アジールコート 駒込駅 収益性 +11.84% リスク回避性 +27.84% 安定性 +17.08%

周辺の掲載期間の推移

アクサス駒込アジールコート、北区と駒込駅の周辺の掲載期間の推移 2022年04月 2023年03月 2024年02月 2025年01月 2025年12月 360 270 180 90 駒込   北区   アクサス駒込アジールコート
年月駒込駅北区アクサス駒込アジールコート
2026年07月38日39日25日
2026年06月88日50日-
2026年05月51日53日-
2026年04月71日58日-
2026年03月74日58日-
2026年02月86日51日-
2026年01月38日47日-
2025年12月56日49日-
2025年11月61日61日-
2025年10月117日60日-
2025年09月64日72日-
2025年08月46日57日-
2025年07月89日64日-
2025年06月59日70日-
2025年05月46日61日-
2025年04月47日61日-
2025年03月39日46日-
2025年02月27日78日-
2025年01月35日35日-
2024年12月45日61日-
2024年11月57日52日-
2024年10月74日62日-
2024年09月94日58日-
2024年08月43日54日-
2024年07月50日58日-
2024年06月64日62日-
2024年05月109日55日-
2024年04月123日76日-
2024年03月54日58日-
2024年02月135日70日-
2024年01月56日48日-
2023年12月88日59日-
2023年11月54日66日-
2023年10月56日68日-
2023年09月101日62日-
2023年08月72日43日-
2023年07月57日58日-
2023年06月81日98日-
2023年05月80日47日-
2023年04月44日92日-
2023年03月33日70日-
2023年02月26日63日-
2023年01月36日51日-
2022年12月24日64日-
2022年11月92日70日-
2022年10月81日88日-
2022年09月147日69日-
2022年08月78日55日-
2022年07月60日60日-
2022年06月47日49日112日
2022年05月40日48日-
2022年04月72日64日52日
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周辺の販売価格の推移

アクサス駒込アジールコート、北区と駒込駅の周辺の販売価格の推移 2022年04月 2023年03月 2024年02月 2025年01月 2025年12月 5000 3750 2500 1250 駒込   北区   アクサス駒込アジールコート
年月駒込駅北区アクサス駒込アジールコート
2026年07月2,736.6万円2,328.0万円3,700.0万円
2026年06月2,051.3万円2,359.8万円-
2026年05月2,726.0万円2,506.4万円-
2026年04月2,626.0万円2,378.4万円-
2026年03月2,425.3万円2,344.0万円-
2026年02月2,772.2万円2,336.1万円-
2026年01月2,168.5万円2,168.3万円-
2025年12月2,159.7万円2,237.2万円-
2025年11月2,090.6万円2,394.4万円-
2025年10月2,538.3万円2,081.1万円-
2025年09月2,245.6万円2,270.8万円-
2025年08月2,000.0万円2,573.7万円-
2025年07月2,571.5万円2,315.5万円-
2025年06月2,572.4万円2,417.1万円-
2025年05月1,712.0万円2,269.8万円-
2025年04月2,342.0万円2,294.7万円-
2025年03月2,136.7万円2,284.1万円-
2025年02月1,823.3万円1,961.4万円-
2025年01月2,450.0万円2,203.3万円-
2024年12月2,462.5万円2,343.8万円-
2024年11月2,856.6万円2,303.1万円-
2024年10月2,301.1万円2,093.3万円-
2024年09月2,764.5万円2,304.0万円-
2024年08月2,019.3万円2,323.0万円-
2024年07月1,822.8万円2,085.7万円-
2024年06月2,316.3万円2,163.2万円-
2024年05月2,519.9万円2,329.5万円-
2024年04月2,178.2万円2,053.4万円-
2024年03月2,268.3万円2,002.6万円-
2024年02月1,661.1万円1,947.9万円-
2024年01月2,234.4万円1,868.0万円-
2023年12月2,559.4万円1,936.4万円-
2023年11月1,436.0万円1,916.7万円-
2023年10月2,863.6万円1,938.8万円-
2023年09月2,282.0万円1,984.6万円-
2023年08月2,530.5万円1,886.3万円-
2023年07月2,525.4万円1,999.2万円-
2023年06月2,775.2万円2,061.2万円-
2023年05月2,500.3万円1,998.9万円-
2023年04月2,256.1万円1,990.9万円-
2023年03月2,204.9万円1,976.2万円-
2023年02月2,171.3万円1,911.4万円-
2023年01月2,429.1万円2,346.1万円-
2022年12月2,204.6万円2,137.0万円-
2022年11月2,125.7万円1,996.7万円-
2022年10月2,127.7万円2,012.7万円-
2022年09月2,682.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,091.6万円2,011.1万円-
2022年07月1,909.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,207.3万円1,791.7万円3,400.0万円
2022年05月2,233.8万円2,094.2万円-
2022年04月2,166.9万円2,012.3万円3,550.0万円
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周辺の平米単価の推移

アクサス駒込アジールコート、北区と駒込駅の周辺の平米単価の推移 2022年04月 2023年03月 2024年02月 2025年01月 2025年12月 200 150 100 50 駒込   北区   アクサス駒込アジールコート
年月駒込駅北区アクサス駒込アジールコート
2026年07月109.0万円90.0万円141.1万円
2026年06月92.1万円88.1万円-
2026年05月104.7万円92.7万円-
2026年04月105.5万円90.9万円-
2026年03月98.7万円86.9万円-
2026年02月116.3万円87.5万円-
2026年01月96.5万円83.9万円-
2025年12月92.3万円87.7万円-
2025年11月94.3万円90.2万円-
2025年10月98.7万円82.7万円-
2025年09月99.3万円87.0万円-
2025年08月90.7万円94.0万円-
2025年07月97.1万円87.8万円-
2025年06月103.3万円91.7万円-
2025年05月66.3万円86.0万円-
2025年04月89.2万円87.0万円-
2025年03月90.4万円85.1万円-
2025年02月72.3万円75.7万円-
2025年01月93.9万円77.9万円-
2024年12月98.0万円85.5万円-
2024年11月107.9万円85.0万円-
2024年10月88.3万円76.7万円-
2024年09月111.2万円84.4万円-
2024年08月69.0万円85.9万円-
2024年07月71.6万円79.9万円-
2024年06月85.7万円85.4万円-
2024年05月98.7万円88.9万円-
2024年04月83.1万円82.1万円-
2024年03月96.1万円80.4万円-
2024年02月76.5万円75.5万円-
2024年01月82.1万円76.5万円-
2023年12月95.4万円79.7万円-
2023年11月82.6万円73.2万円-
2023年10月96.7万円75.4万円-
2023年09月83.4万円79.2万円-
2023年08月85.1万円74.2万円-
2023年07月80.3万円76.5万円-
2023年06月85.8万円80.2万円-
2023年05月88.8万円77.0万円-
2023年04月81.6万円76.6万円-
2023年03月78.2万円80.2万円-
2023年02月78.7万円76.7万円-
2023年01月87.0万円83.1万円-
2022年12月77.0万円79.6万円-
2022年11月76.2万円78.1万円-
2022年10月88.4万円80.7万円-
2022年09月96.7万円83.7万円-
2022年08月75.6万円80.2万円-
2022年07月75.0万円76.5万円-
2022年06月83.2万円78.2万円129.6万円
2022年05月81.0万円78.9万円-
2022年04月77.6万円74.9万円135.3万円
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物件詳細情報

所在地
東京都北区西ケ原1丁目2-10
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築7年(2019/02)
総戸数
39
管理形態
-
管理人状況
-

最寄り駅

  • 駒込駅 徒歩4分

     山手線  南北線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:7分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:7分 新橋:21分 品川:25分 北千住:14分 日暮里:6分 赤羽:15分 飯田橋:9分 大手町:21分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:25分

周辺地図

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

駒込駅に関する情報

駒込駅(こまごめえき)は、東京都豊島区駒込二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。豊島区最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:7分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:7分 新橋:21分 品川:25分 北千住:14分 日暮里:6分 赤羽:15分 飯田橋:9分 大手町:21分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区駒込二丁目1-1 (JR 駒込駅)
・東京都豊島区駒込二丁目1-40(東京メトロ 駒込駅)

1日乗降者数

・140,767人/日(2019年)
合計:約140,767人 ランキング92位

よくあるご質問

アクサス駒込アジールコートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.70点(収益性:3.59点 安定性:3.56点 リスク回避性:3.96点)
アクサス駒込アジールコートは新耐震基準に適合していますか?
アクサス駒込アジールコートの完成は2019年02月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アクサス駒込アジールコートの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は駒込駅で、山手線、南北線が利用可能です。
アクサス駒込アジールコートの所在地は?
東京都 北区 西ケ原1丁目2-10

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