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こんしぇりあしばこうえんとうきょうぷれみあむコンシェリア芝公園東京プレミアム

4.07
所在地
東京都港区芝1丁目3-7
交通
 山手線 浜松町駅 徒歩7分
構造/建階
RC / 地上15階
築年数
築11年(2015/08)

コンシェリア芝公園東京プレミアムの販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.50 ★★★★★ ★★★★★
    価格4,680万円
    利回り3.46%
    最寄り駅 山手線 浜松町駅 徒歩7分
    所在地
    築年月
    2015年8月(築11年)
    建物構造
    RC造 15階建て
    専有面積
    20.92㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.07 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.52 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0524.67
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.72
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

コンシェリア芝公園東京プレミアムの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.45% リスク回避性 100.00% 安定性 70.45%

収益性

コンシェリア芝公園東京プレミアムの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

安定性

コンシェリア芝公園東京プレミアムの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.49% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 64.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

コンシェリア芝公園東京プレミアムのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
コンシェリア芝公園東京プレミアム 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.07 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
コンシェリア芝公園東京プレミアムと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア芝公園東京プレミアム 港区 収益性 +10.65% リスク回避性 +41.40% 安定性 +12.65%
近隣エリアとの比較
コンシェリア芝公園東京プレミアム 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.07 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
コンシェリア芝公園東京プレミアムと芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア芝公園東京プレミアム 芝 収益性 +16.25% リスク回避性 +42.40% 安定性 +15.65%
沿線との比較
コンシェリア芝公園東京プレミアム 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.07 (+1.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
コンシェリア芝公園東京プレミアムと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア芝公園東京プレミアム 山手線 収益性 +14.65% リスク回避性 +49.20% 安定性 +15.85%
最寄り駅周辺との比較
コンシェリア芝公園東京プレミアム 浜松町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.07 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
コンシェリア芝公園東京プレミアムと浜松町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア芝公園東京プレミアム 浜松町駅 収益性 +8.45% リスク回避性 +35.60% 安定性 +9.85%

周辺の掲載期間の推移

コンシェリア芝公園東京プレミアム、港区と浜松町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 360 270 180 90 浜松町   港区   コンシェリア芝公園東京プレミアム
年月浜松町駅港区コンシェリア芝公園東京プレミアム
2026年08月41日28日40日
2026年07月68日39日-
2026年06月72日49日-
2026年05月88日49日-
2026年04月91日58日-
2026年03月83日55日-
2026年02月70日56日-
2026年01月141日55日-
2025年12月43日58日-
2025年11月108日56日-
2025年10月41日51日-
2025年09月55日57日-
2025年08月59日58日-
2025年07月4日59日-
2025年06月114日50日-
2025年05月50日49日-
2025年04月70日55日95日
2025年03月66日68日13日
2025年02月227日77日-
2025年01月52日39日-
2024年12月17日61日-
2024年11月156日51日-
2024年10月19日69日-
2024年09月137日65日-
2024年08月53日57日-
2024年07月42日66日-
2024年06月61日54日-
2024年05月31日54日-
2024年04月194日73日76日
2024年03月74日53日58日
2024年02月53日61日-
2024年01月39日62日28日
2023年12月182日75日-
2023年11月77日66日-
2023年10月73日90日-
2023年09月18日54日-
2023年08月47日56日-
2023年07月98日57日-
2023年06月45日54日-
2023年05月19日56日-
2023年04月38日70日-
2023年03月25日55日-
2023年02月97日62日256日
2023年01月85日69日-
2022年12月131日68日-
2022年11月31日58日-
2022年10月88日51日97日
2022年09月56日62日-
2022年08月31日60日-
2022年07月70日55日-
2022年06月83日50日146日
2022年05月62日48日91日
2022年04月72日56日-
2022年03月9日48日-
2022年02月36日42日-
2022年01月50日47日120日
2021年12月40日45日-
2021年11月19日49日-
2021年10月20日57日-
2021年09月143日52日-
2021年08月46日53日-
2021年07月107日50日-
2021年06月58日71日91日
2021年05月69日52日-
2021年04月65日78日-
2021年03月48日132日49日
2021年02月382日210日-
2021年01月-145日-
2020年12月126日143日129日
2020年11月133日98日141日
2020年10月38日82日-
2020年09月79日78日225日
2020年08月153日95日-
2020年07月223日82日798日
2020年06月137日89日93日
2020年05月-79日-
2020年04月48日94日63日
2020年03月96日76日28日
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周辺の販売価格の推移

コンシェリア芝公園東京プレミアム、港区と浜松町駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 浜松町   港区   コンシェリア芝公園東京プレミアム
年月浜松町駅港区コンシェリア芝公園東京プレミアム
2026年08月3,727.6万円4,715.5万円4,980.0万円
2026年07月4,583.3万円4,545.6万円-
2026年06月2,092.0万円4,706.5万円-
2026年05月4,491.6万円4,209.9万円-
2026年04月2,412.0万円4,291.3万円-
2026年03月4,837.4万円4,473.4万円-
2026年02月4,499.7万円4,561.9万円-
2026年01月5,840.0万円5,059.6万円-
2025年12月3,924.0万円4,911.4万円-
2025年11月5,825.0万円4,211.2万円-
2025年10月6,286.7万円4,670.3万円-
2025年09月3,590.0万円4,076.1万円-
2025年08月6,213.2万円4,523.7万円-
2025年07月1,880.0万円4,000.7万円-
2025年06月5,276.7万円3,635.9万円-
2025年05月6,000.0万円3,827.2万円-
2025年04月3,269.3万円3,770.2万円3,748.0万円
2025年03月7,553.3万円3,539.6万円4,000.0万円
2025年02月5,036.7万円3,392.2万円-
2025年01月4,280.0万円2,618.3万円-
2024年12月3,780.0万円4,124.2万円-
2024年11月6,822.5万円3,442.1万円-
2024年10月3,600.0万円3,587.3万円-
2024年09月2,990.0万円3,590.1万円-
2024年08月2,798.0万円3,305.4万円-
2024年07月3,840.0万円3,006.7万円-
2024年06月2,731.4万円2,879.9万円-
2024年05月3,580.0万円2,925.0万円-
2024年04月3,182.0万円2,928.2万円3,540.0万円
2024年03月2,837.0万円3,440.2万円3,900.0万円
2024年02月2,260.0万円3,137.1万円-
2024年01月2,650.0万円3,348.2万円2,393.3万円
2023年12月3,580.0万円3,238.1万円-
2023年11月2,327.5万円3,401.7万円-
2023年10月5,340.0万円3,247.4万円-
2023年09月1,665.0万円3,434.3万円-
2023年08月1,466.0万円3,281.2万円-
2023年07月1,634.0万円3,221.1万円-
2023年06月2,207.5万円3,144.1万円-
2023年05月1,976.7万円3,183.0万円-
2023年04月2,483.3万円3,299.6万円-
2023年03月2,491.4万円2,933.8万円-
2023年02月2,460.0万円3,013.3万円3,400.0万円
2023年01月2,418.0万円3,266.3万円-
2022年12月2,971.3万円3,096.2万円-
2022年11月2,465.0万円2,951.0万円-
2022年10月2,390.0万円2,948.9万円3,400.0万円
2022年09月2,540.0万円3,048.0万円-
2022年08月2,676.7万円2,935.8万円-
2022年07月2,597.0万円3,122.9万円-
2022年06月2,981.4万円3,117.5万円3,625.0万円
2022年05月3,115.0万円3,044.3万円3,950.0万円
2022年04月2,724.0万円3,229.1万円-
2022年03月2,914.4万円3,261.1万円-
2022年02月3,624.8万円3,171.7万円-
2022年01月3,189.0万円3,121.4万円4,380.0万円
2021年12月3,390.8万円3,040.9万円-
2021年11月2,899.8万円2,951.2万円-
2021年10月2,625.2万円3,104.0万円-
2021年09月2,590.0万円2,967.2万円-
2021年08月3,875.0万円2,964.2万円-
2021年07月2,051.4万円3,073.5万円-
2021年06月3,075.0万円3,217.2万円3,170.0万円
2021年05月2,344.4万円2,971.5万円-
2021年04月1,935.0万円2,672.6万円-
2021年03月2,931.6万円2,677.7万円3,748.0万円
2021年02月2,402.0万円2,533.3万円-
2021年01月-2,375.5万円-
2020年12月2,556.7万円2,437.9万円3,350.0万円
2020年11月3,677.5万円2,550.6万円3,150.0万円
2020年10月2,212.9万円2,704.9万円-
2020年09月2,128.8万円2,450.3万円3,698.0万円
2020年08月1,788.3万円2,471.9万円-
2020年07月2,764.3万円2,528.8万円3,600.0万円
2020年06月2,680.0万円2,384.5万円3,780.0万円
2020年05月-2,241.8万円-
2020年04月3,610.0万円2,428.3万円3,830.0万円
2020年03月2,126.7万円2,366.3万円3,830.0万円
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周辺の平米単価の推移

コンシェリア芝公園東京プレミアム、港区と浜松町駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 200 150 100 50 浜松町   港区   コンシェリア芝公園東京プレミアム
年月浜松町駅港区コンシェリア芝公園東京プレミアム
2026年08月177.8万円168.7万円238.0万円
2026年07月166.2万円165.1万円-
2026年06月103.5万円168.6万円-
2026年05月160.1万円156.7万円-
2026年04月112.7万円158.7万円-
2026年03月188.4万円163.6万円-
2026年02月164.9万円165.2万円-
2026年01月219.3万円180.4万円-
2025年12月150.4万円169.1万円-
2025年11月190.2万円150.8万円-
2025年10月200.1万円168.2万円-
2025年09月174.7万円154.1万円-
2025年08月203.6万円169.9万円-
2025年07月90.0万円149.8万円-
2025年06月196.8万円143.8万円-
2025年05月207.5万円144.8万円-
2025年04月147.3万円143.3万円179.2万円
2025年03月251.4万円134.4万円191.2万円
2025年02月199.1万円128.0万円-
2025年01月164.5万円116.3万円-
2024年12月146.5万円146.3万円-
2024年11月233.7万円130.4万円-
2024年10月140.0万円134.5万円-
2024年09月127.9万円135.1万円-
2024年08月123.4万円131.5万円-
2024年07月148.0万円121.4万円-
2024年06月121.3万円116.3万円-
2024年05月163.7万円115.4万円-
2024年04月145.2万円116.4万円169.2万円
2024年03月134.9万円125.8万円186.4万円
2024年02月118.4万円116.4万円-
2024年01月118.3万円119.9万円103.2万円
2023年12月163.7万円119.4万円-
2023年11月104.6万円123.2万円-
2023年10月212.5万円119.4万円-
2023年09月83.2万円124.6万円-
2023年08月85.6万円118.4万円-
2023年07月83.9万円117.6万円-
2023年06月104.2万円113.9万円-
2023年05月91.2万円115.1万円-
2023年04月112.8万円119.4万円-
2023年03月97.9万円110.8万円-
2023年02月103.3万円112.8万円162.5万円
2023年01月108.5万円120.1万円-
2022年12月124.8万円114.1万円-
2022年11月99.4万円112.0万円-
2022年10月109.8万円111.6万円162.5万円
2022年09月122.4万円115.1万円-
2022年08月117.0万円111.4万円-
2022年07月119.6万円112.3万円-
2022年06月124.8万円115.7万円155.6万円
2022年05月118.9万円113.9万円153.5万円
2022年04月114.5万円117.5万円-
2022年03月84.5万円114.6万円-
2022年02月107.7万円113.2万円-
2022年01月110.1万円113.4万円170.2万円
2021年12月112.9万円112.7万円-
2021年11月120.5万円114.3万円-
2021年10月99.4万円115.0万円-
2021年09月78.7万円113.0万円-
2021年08月138.1万円113.2万円-
2021年07月99.0万円110.2万円-
2021年06月128.5万円115.6万円151.5万円
2021年05月109.3万円110.8万円-
2021年04月93.6万円110.9万円-
2021年03月122.3万円112.1万円146.0万円
2021年02月101.9万円107.8万円-
2021年01月-102.6万円-
2020年12月128.4万円107.8万円160.1万円
2020年11月138.3万円109.8万円150.6万円
2020年10月91.4万円114.2万円-
2020年09月90.7万円106.4万円144.0万円
2020年08月94.4万円108.8万円-
2020年07月119.2万円111.0万円139.9万円
2020年06月126.1万円104.8万円147.2万円
2020年05月-99.3万円-
2020年04月139.4万円104.5万円149.1万円
2020年03月92.5万円102.4万円149.1万円
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物件詳細情報

  • コンシェリア芝公園東京プレミアムの外観
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所在地
東京都港区芝1丁目3-7
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築11年(2015/08)
総戸数
65
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 浜松町駅 徒歩7分

     山手線  京浜東北線  東京モノレール

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:11分 新宿:23分 横浜:27分 渋谷:22分 池袋:29分 新橋:2分 武蔵小杉:23分 品川:6分 北千住:29分 日暮里:18分 赤羽:25分 飯田橋:19分 大手町:9分 秋葉原:8分 恵比寿:16分 大崎:9分

  • 大門駅 徒歩7分

     都営浅草線  大江戸線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:19分 新宿:16分 横浜:25分 渋谷:23分 新橋:1分 武蔵小杉:24分 品川:7分 北千住:30分 日暮里:23分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:17分

  • 芝公園駅 徒歩7分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分

周辺地図

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

浜松町駅に関する情報

浜松町駅の住みやすさ!人気の港区内で山手線が通る街

東京都港区にある浜松町駅は、言わずと知れたビジネス街。オフィスや雑居ビルがひしめき合っていて、平日は人が多くてにぎやかなエリアです。

ビジネス街としてのイメージが強い浜松町ですが、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストアが点在しているので、生活に必要なものがすぐに手に入る環境です。また、都内でも屈指の人気を誇る公園や、東京タワーなどの観光地も近いことから、気分転換する場所にも恵まれた地域なのです。

今回は、浜松町駅周辺に住む上で気になる治安や買い物スポット、医療機関などの情報をご紹介します。

品川や東京駅まで5分でアクセス可能

浜松町駅はJR京浜東北・根岸線、JR山手線、東京モノレールの3路線が乗り入れており、品川駅や東京駅まで5分、新宿駅や渋谷駅へも20分ほどでアクセスできる便利な立地です。

浜松町駅から歩いて1分の位置にある大門駅では、都営浅草線、都営大江戸線が利用できます。大江戸線に乗れば、ターミナル駅の新宿や繁華街のある六本木にも乗り換えなしでアクセスできるので、このエリアに住むと移動手段には困らないでしょう。

主要な駅へのアクセスが良い浜松町駅ですが、2020(令和2)年度の乗車人数は都内のJR駅で22位と、かなり混雑しているので通勤の際はラッシュ時を避けた方が良いかもしれません。

日用品や生鮮品がそろう小型のスーパーが点在

浜松町駅の周辺は残念ながら大型商業施設がありません。一方、小型のスーパーは街全体に点在しているので生鮮食品を買う場所に困らないです。高層マンション「アクティ汐留」の一階にある「マルエツ プチ」は、24時間営業で、新鮮な生鮮商品が豊富にそろっているので、大変便利です。惣菜や安価な値段の商品から、高級食材まで手に入る品揃えの良さで、日常生活に必要なものは一通り購入できます。

駅の周辺にはイオン系列の「まいばすけっと」が点在しています。店内はさほど広くありませんが、コンビニと比較すると安い価格で食料品などが販売されています。朝早くから、夜遅くまで営業していて、仕事で帰りが遅くなったビジネスマンから重宝されています。

医療機関やドラッグストアも豊富

新しい場所で生活を始めるときに、近くにある病院の数や種類は気になることの一つではないでしょうか。

浜松町駅周辺には診療所やクリニックなどの小さな病院から、大きな病院まであるので、安心して生活できるでしょう。浜松町駅から徒歩15分ほどの位置には東京慈恵会医科大学附属病院があります。あらゆる病気に対応できる総合病院なので頼りになる存在です。

このように自分の住む地域に複数の医療機関があれば、患者側が自分に合った医療機関を選べるというメリットがあるでしょう。

豊かな自然を感じられる広い公園がある

浜松町駅から徒歩1分の場所にある「旧芝離宮恩賜庭園」は、江戸時代初期の大名庭園で、当時の様式である回遊式泉水庭園の特徴がよく表れています。園内には、クロマツやクスノキ、サクラなど多種多様な木が植えられていて、四季折々の風景が楽しめるでしょう。園内を一周するのに40分ほどかかるので、体を動かしたいときに利用するのもオススメです。

浜松町駅から徒歩10分の位置には、日本で最も古い公園の一つで都内屈指の人気を誇る「芝公園」があります。園内には、公園の歴史を感じさせるサクラやケヤキ、クスノキ、イチョウなどの大木があちこちに植えられています。園内には、野球場やテニスコートといったスポーツ施設があるほか、児童遊園や健康歩道などが完備されているので、老若男女が体を動かせる場所となっています。

港区では中学3年生まで医療費が無料

港区といえば、六本木や麻布などセレブが住む街というイメージがあると思いますが、子育て費用の負担軽減になる制度が充実していて、家族連れからも住みたい街として人気が高まっているエリアです。

例えば港区には子ども医療費助成制度があるので、中学3年生まで医療費が無料になっています。対象となる年齢の子どもが医療機関などで健康保険による診療・調剤を受けた際の自己負担分を港区が助成する制度となります。特に子どもが幼いころは体調を崩しがちなので、医療負担制度があるとありがたいですね。

休日に気分転換できるスポット

浜松町駅から徒歩1分の位置にある「汐留シオサイト」は、約31ヘクタールを再開発して作られたオフィス街です。高層ビルとサラリーマンが集まる飲食店が混在していて、グルメスポットとしても人気を集めています。

高層ビルの最上階にあるレストランから都内の景気を一望できるので、特別な日に訪れてみてもよいかもしれません。飲食店のほかには、歯医者や眼科といった医療機関や、書店やカフェ、さらには英会話教室まで多種多様なお店が数え切れないほどあるので、休日に訪れてみるのも良い気分転換になるでしょう。

犯罪件数が少なく落ち着いた環境

オフィス街としてのイメージが強い浜松町周辺。住居を構えるとなると気になるのが治安ではないでしょうか。

警視庁が発表した2020(令和2)年度に発生した犯罪データによると、海沿いの「海岸一丁目」で発生した犯罪件数は、36件でした。このうち暴行事件などの粗暴犯が7件、置き引きや万引きといった非侵入型の窃盗が22件起こっています。これは例えば、港区内で最も犯罪件数の多い品川駅のある「中輪三丁目」と比較すると5分の1の数です。港区内の他のエリアと比べても、浜松町駅周辺での犯罪発生率は少ない傾向です。

また大門駅のある「浜松町一丁目」周辺で同年度内に発生した犯罪件数は21件で、粗暴犯は4件でした。一番多い犯罪は、自転車の盗難といった非侵入型の窃盗で、13件発生していました。このエリアは、飲食店やキャバクラが数件あり、他のエリアと比べると人が集まる場所なので、住居を構える際にはやや気をつけておきたい一画です。

浜松町駅周辺で治安が落ち着いているのは、港区役所周辺の「芝大門一丁目」です。同年度内に発生した犯罪件数は12件で、非侵入型の窃盗と詐欺などの犯罪が発生しています。暴行や強盗などの凶悪な犯罪は発生していないので、落ち着いた環境と言えるでしょう。

まとめ

品川駅や東京駅といった主要な都内屈指のビジネス街に5分ほどでアクセスできる浜松町。オフィス街というイメージが強いため、この場所に住む想像がしにくい方もいらっしゃるかもしれませんが、治安も良く、日常生活を送る上で必要なものは何でもそろう環境となっています。

誰もが憧れる港区に位置しているので、住む場所として人気の高いエリアとなっています。気になる物件が見つかった場合は、ぜひお気軽に問い合わせしてみてください。

参考犯罪情報マップ | 地図表示

参考区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

参考この公園について|旧芝離宮恩賜庭園|公園へ行こう!

参考港区子ども・子育て支援事業計画(令和2年度~令和6年度)(PDF:4,052KB)

参考各駅の乗車人員 2020年度 ベスト100:JR東日本

参考この公園について|芝公園|公園へ行こう!

参考汐留シオサイト Official site | SIODOME SIO-SITE Official site

参考港区ホームページ/子ども医療費助成

ターミナル駅までの所要時間

東京:4分 上野:11分 新宿:23分 横浜:27分 渋谷:22分 池袋:29分 新橋:2分 武蔵小杉:23分 品川:6分 北千住:29分 日暮里:18分 赤羽:25分 飯田橋:19分 大手町:9分 秋葉原:8分 恵比寿:16分 大崎:9分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区海岸一丁目3-1 (JR 浜松町駅)
・東京都港区浜松町二丁目4-12(東京モノレール モノレール浜松町駅)

1日乗降者数

・324,286人/日(2019年)
合計:約324,286人 ランキング29位

よくあるご質問

コンシェリア芝公園東京プレミアムは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.07点(収益性:3.82点 安定性:3.52点 リスク回避性:5.00点)
コンシェリア芝公園東京プレミアムは新耐震基準に適合していますか?
コンシェリア芝公園東京プレミアムの完成は2015年08月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
コンシェリア芝公園東京プレミアムの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は浜松町駅で、山手線、京浜東北線、東京モノレールが利用可能です。
コンシェリア芝公園東京プレミアムの所在地は?
東京都 港区 芝1丁目3-7

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