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めいくすでざいんみのわメイクスデザイン三ノ輪

3.18
所在地
東京都台東区千束4丁目1-8
交通
 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築9年(2017/11)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.18 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.84 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.47 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.41 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5722.98
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00
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総合評価

メイクスデザイン三ノ輪の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 56.75% リスク回避性 88.23% 安定性 49.33%

収益性

メイクスデザイン三ノ輪の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.70% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

メイクスデザイン三ノ輪の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.66% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

メイクスデザイン三ノ輪のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
メイクスデザイン三ノ輪 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.41 (+1.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
メイクスデザイン三ノ輪と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン三ノ輪 台東区 収益性 -3.85% リスク回避性 +32.43% 安定性 -6.67%
近隣エリアとの比較
メイクスデザイン三ノ輪 千束の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.41 (+1.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
メイクスデザイン三ノ輪と千束の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン三ノ輪 千束 収益性 -0.85% リスク回避性 +29.03% 安定性 -1.27%
沿線との比較
メイクスデザイン三ノ輪 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.41 (+1.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
メイクスデザイン三ノ輪と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン三ノ輪 日比谷線 収益性 -5.65% リスク回避性 +29.03% 安定性 -7.27%
最寄り駅周辺との比較
メイクスデザイン三ノ輪 三ノ輪駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.41 (+1.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
メイクスデザイン三ノ輪と三ノ輪駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン三ノ輪 三ノ輪駅 収益性 +3.15% リスク回避性 +34.23% 安定性 +0.33%

周辺の掲載期間の推移

メイクスデザイン三ノ輪、台東区と三ノ輪駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年08月 2022年12月 2024年04月 2025年08月 360 270 180 90 三ノ輪   台東区   メイクスデザイン三ノ輪
年月三ノ輪駅台東区メイクスデザイン三ノ輪
2026年09月12日11日2日
2026年08月28日25日-
2026年07月18日33日-
2026年06月49日46日-
2026年05月37日48日-
2026年04月58日50日-
2026年03月46日52日-
2026年02月62日58日122日
2026年01月35日61日-
2025年12月43日71日-
2025年11月53日75日-
2025年10月56日58日58日
2025年09月56日63日-
2025年08月84日62日-
2025年07月66日57日72日
2025年06月52日60日-
2025年05月45日60日-
2025年04月46日87日-
2025年03月65日69日212日
2025年02月37日62日-
2025年01月21日66日-
2024年12月67日61日-
2024年11月33日48日-
2024年10月43日46日-
2024年09月66日62日-
2024年08月57日56日-
2024年07月64日63日-
2024年06月91日59日-
2024年05月49日89日-
2024年04月62日72日26日
2024年03月116日73日28日
2024年02月108日78日-
2024年01月53日59日-
2023年12月68日60日-
2023年11月48日66日-
2023年10月55日67日-
2023年09月31日55日-
2023年08月51日49日-
2023年07月69日52日-
2023年06月32日47日-
2023年05月69日52日-
2023年04月94日60日-
2023年03月40日56日-
2023年02月98日88日-
2023年01月99日73日-
2022年12月107日76日-
2022年11月102日78日-
2022年10月93日63日254日
2022年09月64日56日-
2022年08月85日73日-
2022年07月59日79日-
2022年06月92日43日23日
2022年05月69日61日-
2022年04月65日63日66日
2022年03月65日79日-
2022年02月83日64日-
2022年01月62日77日-
2021年12月94日75日-
2021年11月70日67日-
2021年10月54日53日-
2021年09月46日40日-
2021年08月55日41日-
2021年07月79日51日-
2021年06月60日59日-
2021年05月116日76日-
2021年04月63日75日-
2021年03月80日126日-
2021年02月54日172日-
2021年01月97日92日-
2020年12月118日148日-
2020年11月43日74日-
2020年10月72日68日-
2020年09月48日45日-
2020年08月50日56日-
2020年07月64日53日-
2020年06月71日67日-
2020年05月18日49日-
2020年04月78日61日906日
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周辺の販売価格の推移

メイクスデザイン三ノ輪、台東区と三ノ輪駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年08月 2022年12月 2024年04月 2025年08月 5000 3750 2500 1250 三ノ輪   台東区   メイクスデザイン三ノ輪
年月三ノ輪駅台東区メイクスデザイン三ノ輪
2026年09月2,412.3万円2,831.7万円2,520.0万円
2026年08月2,373.1万円2,849.4万円-
2026年07月2,401.5万円2,957.3万円-
2026年06月2,481.2万円2,945.9万円-
2026年05月2,562.4万円2,726.1万円-
2026年04月2,263.9万円2,730.9万円-
2026年03月2,198.2万円2,533.3万円-
2026年02月2,309.6万円2,774.6万円3,050.0万円
2026年01月1,942.0万円2,776.7万円-
2025年12月2,351.8万円2,950.7万円-
2025年11月2,470.0万円2,721.7万円-
2025年10月1,922.7万円2,581.9万円2,480.0万円
2025年09月2,172.3万円2,750.8万円-
2025年08月2,585.3万円2,749.6万円-
2025年07月2,312.8万円2,726.4万円2,580.0万円
2025年06月2,247.4万円2,517.3万円-
2025年05月2,430.4万円2,776.3万円-
2025年04月2,321.7万円2,568.4万円-
2025年03月2,482.7万円2,469.7万円2,680.0万円
2025年02月1,946.7万円2,178.5万円-
2025年01月2,445.0万円2,111.1万円-
2024年12月2,300.0万円2,597.2万円-
2024年11月2,606.6万円2,744.3万円-
2024年10月2,201.1万円2,456.4万円-
2024年09月2,505.1万円2,443.0万円-
2024年08月2,372.6万円2,442.7万円-
2024年07月2,449.7万円2,367.4万円-
2024年06月2,249.3万円2,500.4万円-
2024年05月2,354.7万円2,257.3万円-
2024年04月2,050.3万円2,216.1万円2,500.0万円
2024年03月2,360.0万円2,361.1万円2,500.0万円
2024年02月2,737.4万円2,416.7万円-
2024年01月2,704.8万円2,387.2万円-
2023年12月2,461.4万円2,432.9万円-
2023年11月2,534.8万円2,318.8万円-
2023年10月2,576.8万円2,383.7万円-
2023年09月2,238.1万円2,304.8万円-
2023年08月2,730.8万円2,663.5万円-
2023年07月2,455.8万円2,486.8万円-
2023年06月2,540.2万円2,413.2万円-
2023年05月2,091.9万円2,168.7万円2,440.0万円
2023年04月2,389.9万円2,352.5万円-
2023年03月2,363.5万円2,333.0万円-
2023年02月2,295.6万円2,445.5万円-
2023年01月2,027.5万円2,378.4万円-
2022年12月1,971.7万円2,200.8万円-
2022年11月2,320.4万円2,213.6万円-
2022年10月2,163.9万円2,213.9万円2,650.0万円
2022年09月1,797.7万円2,179.9万円-
2022年08月2,280.8万円2,219.4万円-
2022年07月2,010.6万円2,319.3万円-
2022年06月2,736.4万円2,155.6万円2,280.0万円
2022年05月2,095.6万円2,359.4万円-
2022年04月2,061.3万円2,244.9万円2,580.0万円
2022年03月2,097.1万円2,339.2万円-
2022年02月2,115.1万円2,282.0万円-
2022年01月2,366.1万円2,321.7万円-
2021年12月2,294.7万円2,300.5万円-
2021年11月2,121.8万円2,257.8万円-
2021年10月2,217.5万円2,345.2万円-
2021年09月2,118.5万円2,125.1万円-
2021年08月2,340.9万円2,138.5万円-
2021年07月1,992.5万円2,293.6万円-
2021年06月1,799.8万円2,123.2万円-
2021年05月1,533.4万円2,061.3万円-
2021年04月1,765.6万円1,891.8万円-
2021年03月2,077.3万円1,836.1万円-
2021年02月1,941.4万円1,780.7万円-
2021年01月1,863.3万円1,659.6万円-
2020年12月2,137.8万円1,838.3万円-
2020年11月1,976.8万円1,865.5万円-
2020年10月1,921.9万円1,974.5万円-
2020年09月1,894.0万円1,816.7万円-
2020年08月2,025.8万円1,971.5万円-
2020年07月2,308.4万円2,177.1万円-
2020年06月2,058.6万円2,015.2万円-
2020年05月1,907.1万円1,907.9万円-
2020年04月1,949.5万円1,979.3万円2,580.0万円
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周辺の平米単価の推移

メイクスデザイン三ノ輪、台東区と三ノ輪駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年08月 2022年12月 2024年04月 2025年08月 200 150 100 50 三ノ輪   台東区   メイクスデザイン三ノ輪
年月三ノ輪駅台東区メイクスデザイン三ノ輪
2026年09月94.9万円105.7万円97.2万円
2026年08月91.7万円104.0万円-
2026年07月94.6万円105.7万円-
2026年06月91.5万円108.7万円-
2026年05月97.4万円101.8万円-
2026年04月91.5万円101.9万円-
2026年03月88.5万円98.5万円-
2026年02月90.9万円100.9万円117.7万円
2026年01月83.3万円103.3万円-
2025年12月90.6万円104.1万円-
2025年11月92.0万円98.5万円-
2025年10月85.0万円95.8万円95.7万円
2025年09月84.6万円97.9万円-
2025年08月101.0万円101.1万円-
2025年07月93.4万円98.1万円99.5万円
2025年06月93.4万円95.4万円-
2025年05月96.8万円100.3万円-
2025年04月88.1万円91.9万円-
2025年03月99.5万円93.3万円103.4万円
2025年02月88.2万円85.0万円-
2025年01月104.1万円84.3万円-
2024年12月90.6万円94.3万円-
2024年11月95.5万円98.3万円-
2024年10月88.3万円93.6万円-
2024年09月103.5万円90.7万円-
2024年08月90.2万円89.0万円-
2024年07月93.5万円86.8万円-
2024年06月90.8万円89.5万円-
2024年05月92.4万円86.3万円-
2024年04月84.5万円83.8万円96.5万円
2024年03月92.8万円84.5万円96.5万円
2024年02月105.4万円87.2万円-
2024年01月103.5万円85.0万円-
2023年12月95.0万円89.0万円-
2023年11月95.7万円85.2万円-
2023年10月102.3万円90.9万円-
2023年09月90.8万円86.3万円-
2023年08月86.3万円91.2万円-
2023年07月80.6万円87.4万円-
2023年06月79.9万円83.6万円-
2023年05月81.0万円81.1万円94.1万円
2023年04月83.0万円85.7万円-
2023年03月78.0万円86.6万円-
2023年02月79.3万円85.8万円-
2023年01月75.3万円86.2万円-
2022年12月80.3万円85.7万円-
2022年11月85.5万円84.5万円-
2022年10月79.8万円82.2万円102.2万円
2022年09月73.4万円81.4万円-
2022年08月79.1万円84.3万円-
2022年07月81.7万円87.9万円-
2022年06月90.1万円83.5万円88.0万円
2022年05月78.2万円82.7万円-
2022年04月77.8万円84.1万円99.5万円
2022年03月79.0万円85.1万円-
2022年02月74.0万円80.5万円-
2022年01月82.6万円86.0万円-
2021年12月82.5万円82.5万円-
2021年11月76.1万円83.7万円-
2021年10月81.7万円85.9万円-
2021年09月84.7万円79.4万円-
2021年08月76.6万円78.9万円-
2021年07月73.3万円82.7万円-
2021年06月70.5万円78.3万円-
2021年05月69.8万円80.2万円-
2021年04月81.9万円83.1万円-
2021年03月91.2万円83.5万円-
2021年02月83.4万円80.5万円-
2021年01月88.1万円77.5万円-
2020年12月90.0万円83.6万円-
2020年11月90.4万円85.0万円-
2020年10月87.2万円88.4万円-
2020年09月87.4万円84.6万円-
2020年08月88.4万円87.2万円-
2020年07月96.6万円94.0万円-
2020年06月88.5万円89.1万円-
2020年05月83.0万円85.1万円-
2020年04月84.0万円87.2万円99.5万円
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物件詳細情報

所在地
東京都台東区千束4丁目1-8
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築9年(2017/11)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 三ノ輪駅 徒歩12分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:3分 新宿:27分 新橋:22分 品川:27分 北千住:5分 日暮里:16分 赤羽:24分 飯田橋:20分 大手町:20分 秋葉原:7分

  • 南千住(地下鉄線)駅 徒歩15分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:5分 新宿:29分 新橋:24分 品川:29分 北千住:2分 日暮里:13分 赤羽:26分 飯田橋:22分 大手町:22分 秋葉原:9分

  • 三ノ輪橋駅 徒歩15分

     都電荒川線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:15分 北千住:15分 日暮里:22分 大手町:27分 秋葉原:19分

周辺地図

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ: http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 195,664 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 136,622 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
単身世帯数 71,778 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
19,746 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(18~59歳)
121,771 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
54,147 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

年収

平均年収 4,460,378 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 241,112 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
学校
(小・中・高)
36 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 19 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 63 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 7,930 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
駅数 16 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 34 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 508 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 75 箇所 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 757 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
建物火災出火件数 106 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

三ノ輪駅に関する情報

三ノ輪駅(みのわえき)は、東京都台東区三ノ輪二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 20。台東区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:3分 新宿:27分 新橋:22分 品川:27分 北千住:5分 日暮里:16分 赤羽:24分 飯田橋:20分 大手町:20分 秋葉原:7分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区三ノ輪二丁目14-7

1日乗降者数

・43,601人/日(2019年)
合計:約43,601人 ランキング183位

よくあるご質問

メイクスデザイン三ノ輪は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.18点(収益性:2.84点 安定性:2.47点 リスク回避性:4.41点)
メイクスデザイン三ノ輪は新耐震基準に適合していますか?
メイクスデザイン三ノ輪の完成は2017年11月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メイクスデザイン三ノ輪の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は三ノ輪駅で、日比谷線が利用可能です。
メイクスデザイン三ノ輪の所在地は?
東京都 台東区 千束4丁目1-8

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