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東京23区・駅近・低価格帯

からーずみのわカラーズ三ノ輪

2.85
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
交通
 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築16年(2010/03)

カラーズ三ノ輪の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    NEW 評価 2.45 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,590万円
    利回り4.35%
    最寄り駅 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
    所在地
    築年月
    2010年3月(築16年)
    建物構造
    RC造 8階建て
    専有面積
    22.23㎡
    間取り
    ワンルーム

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 2.85 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.96 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.69 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.04 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.6810.0210.02
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
4.8416.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.04
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
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総合評価

カラーズ三ノ輪の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 59.13% リスク回避性 60.89% 安定性 53.87%

収益性

カラーズ三ノ輪の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 48.40% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

カラーズ三ノ輪の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 48.43% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 53.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

リスク回避性

カラーズ三ノ輪のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
カラーズ三ノ輪 荒川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
カラーズ三ノ輪と荒川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カラーズ三ノ輪 荒川区 収益性 -1.07% リスク回避性 +3.89% 安定性 -1.13%
近隣エリアとの比較
カラーズ三ノ輪 東日暮里の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
カラーズ三ノ輪と東日暮里の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カラーズ三ノ輪 東日暮里 収益性 -1.87% リスク回避性 +4.49% 安定性 -2.53%
沿線との比較
カラーズ三ノ輪 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
カラーズ三ノ輪と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カラーズ三ノ輪 日比谷線 収益性 -3.27% リスク回避性 +1.69% 安定性 -2.73%
最寄り駅周辺との比較
カラーズ三ノ輪 三ノ輪駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
カラーズ三ノ輪と三ノ輪駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カラーズ三ノ輪 三ノ輪駅 収益性 +5.53% リスク回避性 +6.89% 安定性 +4.87%

周辺の掲載期間の推移

カラーズ三ノ輪、荒川区と三ノ輪駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 360 270 180 90 三ノ輪   荒川区   カラーズ三ノ輪
年月三ノ輪駅荒川区カラーズ三ノ輪
2026年09月12日12日6日
2026年08月28日30日10日
2026年07月18日38日8日
2026年06月49日51日28日
2026年05月37日55日7日
2026年04月58日58日7日
2026年03月46日48日8日
2026年02月62日71日-
2026年01月35日68日9日
2025年12月43日49日17日
2025年11月53日52日8日
2025年10月56日45日8日
2025年09月56日31日8日
2025年08月84日58日11日
2025年07月66日54日10日
2025年06月52日78日7日
2025年05月45日65日9日
2025年04月46日52日7日
2025年03月65日87日7日
2025年02月37日74日11日
2025年01月21日15日-
2024年12月67日63日8日
2024年11月33日54日-
2024年10月43日70日12日
2024年09月66日82日-
2024年08月57日43日-
2024年07月64日121日9日
2024年06月91日73日-
2024年05月49日62日-
2024年04月62日65日-
2024年03月116日52日8日
2024年02月108日56日-
2024年01月53日58日-
2023年12月68日46日-
2023年11月48日50日-
2023年10月55日80日-
2023年09月31日73日-
2023年08月51日51日-
2023年07月69日51日-
2023年06月32日49日-
2023年05月69日44日4日
2023年04月94日73日-
2023年03月40日74日-
2023年02月98日91日-
2023年01月99日47日-
2022年12月107日68日-
2022年11月102日86日-
2022年10月93日108日-
2022年09月64日90日-
2022年08月85日80日-
2022年07月59日52日-
2022年06月92日47日110日
2022年05月69日57日-
2022年04月65日86日-
2022年03月65日74日-
2022年02月83日70日-
2022年01月62日85日-
2021年12月94日106日-
2021年11月70日60日-
2021年10月54日102日-
2021年09月46日30日-
2021年08月55日54日-
2021年07月79日79日-
2021年06月60日60日-
2021年05月116日70日-
2021年04月63日46日193日
2021年03月80日111日-
2021年02月54日66日-
2021年01月97日93日-
2020年12月118日135日-
2020年11月43日105日-
2020年10月72日160日192日
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周辺の販売価格の推移

カラーズ三ノ輪、荒川区と三ノ輪駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 5000 3750 2500 1250 三ノ輪   荒川区   カラーズ三ノ輪
年月三ノ輪駅荒川区カラーズ三ノ輪
2026年09月2,412.3万円2,918.8万円2,590.0万円
2026年08月2,373.1万円2,704.1万円2,590.0万円
2026年07月2,401.5万円2,424.8万円2,590.0万円
2026年06月2,481.2万円2,354.5万円2,590.0万円
2026年05月2,562.4万円2,279.9万円2,590.0万円
2026年04月2,263.9万円2,710.1万円2,590.0万円
2026年03月2,198.2万円2,691.8万円2,590.0万円
2026年02月2,309.6万円2,906.0万円-
2026年01月1,942.0万円2,578.9万円2,590.0万円
2025年12月2,351.8万円2,354.0万円2,590.0万円
2025年11月2,470.0万円2,355.6万円2,590.0万円
2025年10月1,922.7万円2,653.0万円2,590.0万円
2025年09月2,172.3万円2,285.2万円2,590.0万円
2025年08月2,585.3万円2,323.2万円2,590.0万円
2025年07月2,312.8万円2,432.7万円2,590.0万円
2025年06月2,247.4万円2,298.9万円2,590.0万円
2025年05月2,430.4万円2,422.6万円2,590.0万円
2025年04月2,321.7万円2,459.2万円2,590.0万円
2025年03月2,482.7万円2,486.1万円2,590.0万円
2025年02月1,946.7万円2,255.3万円2,590.0万円
2025年01月2,445.0万円2,429.8万円-
2024年12月2,300.0万円2,357.9万円2,590.0万円
2024年11月2,606.6万円2,310.4万円-
2024年10月2,201.1万円2,395.2万円2,590.0万円
2024年09月2,505.1万円2,218.8万円-
2024年08月2,372.6万円1,999.5万円-
2024年07月2,449.7万円2,321.6万円2,590.0万円
2024年06月2,249.3万円2,029.3万円-
2024年05月2,354.7万円2,112.0万円-
2024年04月2,050.3万円2,254.3万円-
2024年03月2,360.0万円2,223.1万円2,590.0万円
2024年02月2,737.4万円2,218.6万円-
2024年01月2,704.8万円2,306.4万円-
2023年12月2,461.4万円2,171.5万円-
2023年11月2,534.8万円2,418.1万円-
2023年10月2,576.8万円2,044.3万円-
2023年09月2,238.1万円1,990.2万円-
2023年08月2,730.8万円1,885.3万円-
2023年07月2,455.8万円2,082.8万円-
2023年06月2,540.2万円2,158.2万円-
2023年05月2,091.9万円2,039.3万円1,850.0万円
2023年04月2,389.9万円2,273.1万円1,980.0万円
2023年03月2,363.5万円2,177.7万円-
2023年02月2,295.6万円1,928.5万円2,150.0万円
2023年01月2,027.5万円1,959.5万円-
2022年12月1,971.7万円2,269.6万円-
2022年11月2,320.4万円1,989.8万円-
2022年10月2,163.9万円2,342.2万円-
2022年09月1,797.7万円2,247.6万円-
2022年08月2,280.8万円2,114.8万円-
2022年07月2,010.6万円2,142.6万円-
2022年06月2,736.4万円1,937.7万円2,050.0万円
2022年05月2,095.6万円2,187.8万円-
2022年04月2,061.3万円2,039.4万円-
2022年03月2,097.1万円2,066.9万円-
2022年02月2,115.1万円1,987.3万円-
2022年01月2,366.1万円2,120.3万円-
2021年12月2,294.7万円2,169.1万円-
2021年11月2,121.8万円2,295.1万円-
2021年10月2,217.5万円2,268.6万円-
2021年09月2,118.5万円2,085.4万円-
2021年08月2,340.9万円2,063.7万円-
2021年07月1,992.5万円1,939.2万円-
2021年06月1,799.8万円1,920.4万円-
2021年05月1,533.4万円1,854.8万円-
2021年04月1,765.6万円1,540.6万円1,820.0万円
2021年03月2,077.3万円1,861.2万円-
2021年02月1,941.4万円1,586.0万円-
2021年01月1,863.3万円1,372.2万円-
2020年12月2,137.8万円1,963.8万円-
2020年11月1,976.8万円1,749.6万円-
2020年10月1,921.9万円1,784.0万円1,820.0万円
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周辺の平米単価の推移

カラーズ三ノ輪、荒川区と三ノ輪駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 200 150 100 50 三ノ輪   荒川区   カラーズ三ノ輪
年月三ノ輪駅荒川区カラーズ三ノ輪
2026年09月94.9万円102.6万円116.5万円
2026年08月91.7万円90.5万円116.5万円
2026年07月94.6万円88.9万円116.5万円
2026年06月91.5万円84.4万円116.5万円
2026年05月97.4万円82.2万円116.5万円
2026年04月91.5万円95.4万円116.5万円
2026年03月88.5万円93.7万円116.5万円
2026年02月90.9万円101.3万円-
2026年01月83.3万円91.9万円116.5万円
2025年12月90.6万円86.9万円116.5万円
2025年11月92.0万円86.5万円116.5万円
2025年10月85.0万円91.2万円116.5万円
2025年09月84.6万円82.3万円116.5万円
2025年08月101.0万円84.4万円116.5万円
2025年07月93.4万円84.6万円116.5万円
2025年06月93.4万円84.1万円116.5万円
2025年05月96.8万円86.6万円116.5万円
2025年04月88.1万円87.0万円116.5万円
2025年03月99.5万円88.6万円116.5万円
2025年02月88.2万円80.2万円116.5万円
2025年01月104.1万円80.8万円-
2024年12月90.6万円81.7万円116.5万円
2024年11月95.5万円82.5万円-
2024年10月88.3万円84.7万円116.5万円
2024年09月103.5万円80.1万円-
2024年08月90.2万円73.5万円-
2024年07月93.5万円83.7万円116.5万円
2024年06月90.8万円75.4万円-
2024年05月92.4万円78.9万円-
2024年04月84.5万円79.1万円-
2024年03月92.8万円78.1万円116.5万円
2024年02月105.4万円73.9万円-
2024年01月103.5万円80.3万円-
2023年12月95.0万円75.7万円-
2023年11月95.7万円80.5万円-
2023年10月102.3万円69.6万円-
2023年09月90.8万円69.0万円-
2023年08月86.3万円68.5万円-
2023年07月80.6万円75.3万円-
2023年06月79.9万円74.7万円-
2023年05月81.0万円75.3万円84.0万円
2023年04月83.0万円82.0万円89.9万円
2023年03月78.0万円81.0万円-
2023年02月79.3万円74.0万円97.6万円
2023年01月75.3万円73.4万円-
2022年12月80.3万円79.6万円-
2022年11月85.5万円69.0万円-
2022年10月79.8万円82.3万円-
2022年09月73.4万円78.5万円-
2022年08月79.1万円74.7万円-
2022年07月81.7万円77.4万円-
2022年06月90.1万円70.7万円92.4万円
2022年05月78.2万円78.1万円-
2022年04月77.8万円73.2万円-
2022年03月79.0万円74.7万円-
2022年02月74.0万円71.5万円-
2022年01月82.6万円74.6万円-
2021年12月82.5万円77.7万円-
2021年11月76.1万円80.6万円-
2021年10月81.7万円81.6万円-
2021年09月84.7万円71.9万円-
2021年08月76.6万円71.9万円-
2021年07月73.3万円66.3万円-
2021年06月70.5万円70.3万円-
2021年05月69.8万円67.0万円-
2021年04月81.9万円69.0万円82.1万円
2021年03月91.2万円75.8万円-
2021年02月83.4万円68.7万円-
2021年01月88.1万円61.3万円-
2020年12月90.0万円79.6万円-
2020年11月90.4万円75.8万円-
2020年10月87.2万円76.1万円82.1万円
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物件詳細情報

  • カラーズ三ノ輪の外観
1 / 1枚
  • カラーズ三ノ輪の外観外観
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築16年(2010/03)
総戸数
20
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 三ノ輪駅 徒歩6分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:3分 新宿:27分 新橋:22分 品川:27分 北千住:5分 日暮里:16分 赤羽:24分 飯田橋:20分 大手町:20分 秋葉原:7分

  • 三ノ輪橋駅 徒歩6分

     都電荒川線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:15分 北千住:15分 日暮里:22分 大手町:27分 秋葉原:19分

  • 荒川一中前駅 徒歩6分

     都電荒川線

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:14分 北千住:14分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:18分

  • 荒川区役所前駅 徒歩7分

     都電荒川線

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:15分 北千住:13分 日暮里:20分 大手町:25分 秋葉原:19分

周辺地図

荒川区に関する情報

荒川区は、比較的下町が多く、一部のエリアを除いて治安が良いことで知られている区です。地元民で賑わう「荒川自然公園」やしだれ桜で有名な「尾久の原公園」など、自然の豊かなスポットが複数存在しています。
交通面では、山手線の日暮里駅や、西日暮里、日比谷線の南千住駅などが著名な駅で、毎日多くの人々が行き来をしています。
総人口は約21.6万人、単身世帯割合も約28%と、23区内ではやや低めな数値となっているほか、平均年収が約369万円、企業数は23区最下位の約9000社となっています。
一方で、刑法犯認知件数や建物火災出火数は23区内第1位で、治安の良さを感じさせます。
現状の賃貸ニーズという面では他の区に劣る点もあるものの、再開発などによって、これから伸びる可能性のあるエリアと言えるでしょう。

荒川区の詳細情報

荒川区ホームページ: http://www.city.arakawa.tokyo.jp/

人口

総人口 221,546 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
世帯数 124,645 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 55,368 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第21位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
28,382 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(18~59歳)
132,370 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(60歳~)
60,793 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

年収

平均年収 3,878,342 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位

企業・学校・駅

企業数 8,469 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
41 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 14 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 55 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
飲食店数 2,301 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
駅数 24 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 21 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
病院 328 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 110 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,517 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 421 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
建物火災出火件数 53 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第23位

防災

防災避難場所 37 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

三ノ輪駅に関する情報

三ノ輪駅(みのわえき)は、東京都台東区三ノ輪二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 20。台東区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:3分 新宿:27分 新橋:22分 品川:27分 北千住:5分 日暮里:16分 赤羽:24分 飯田橋:20分 大手町:20分 秋葉原:7分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区三ノ輪二丁目14-7

1日乗降者数

・43,601人/日(2019年)
合計:約43,601人 ランキング183位

よくあるご質問

カラーズ三ノ輪は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.85点(収益性:2.96点 安定性:2.69点 リスク回避性:3.04点)
カラーズ三ノ輪は新耐震基準に適合していますか?
カラーズ三ノ輪の完成は2010年03月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
カラーズ三ノ輪の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は三ノ輪駅で、日比谷線が利用可能です。
カラーズ三ノ輪の所在地は?
東京都 荒川区 東日暮里1丁目11-17

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