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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

るーぶるあかばねだいルーブル赤羽台

3.99
所在地
東京都北区赤羽台3丁目3-23
交通
 京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築8年(2018/05)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.99 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.3925.87
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
8.0020.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00
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総合評価

ルーブル赤羽台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.65% リスク回避性 87.94% 安定性 74.52%

収益性

ルーブル赤羽台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 80.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ルーブル赤羽台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.91% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 80.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

ルーブル赤羽台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルーブル赤羽台 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.99 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
ルーブル赤羽台と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル赤羽台 北区 収益性 +19.45% リスク回避性 +29.74% 安定性 +20.52%
近隣エリアとの比較
ルーブル赤羽台 赤羽台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.99 (+1.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
ルーブル赤羽台と赤羽台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル赤羽台 赤羽台 収益性 +16.85% リスク回避性 +31.94% 安定性 +21.52%
沿線との比較
ルーブル赤羽台 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.99 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
ルーブル赤羽台と京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル赤羽台 京浜東北線 収益性 +16.05% リスク回避性 +31.14% 安定性 +17.92%
最寄り駅周辺との比較
ルーブル赤羽台 赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.99 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
ルーブル赤羽台と赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル赤羽台 赤羽駅 収益性 +9.05% リスク回避性 +34.74% 安定性 +12.32%

周辺の掲載期間の推移

ルーブル赤羽台、北区と赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2020年12月 2022年01月 2023年02月 2024年03月 2025年04月 360 270 180 90 赤羽   北区   ルーブル赤羽台
年月赤羽駅北区ルーブル赤羽台
2026年04月74日58日165日
2026年03月44日58日-
2026年02月49日51日-
2026年01月43日47日-
2025年12月14日49日-
2025年11月49日61日-
2025年10月68日60日-
2025年09月80日72日-
2025年08月29日57日-
2025年07月39日64日-
2025年06月151日70日-
2025年05月60日61日-
2025年04月55日61日-
2025年03月40日46日-
2025年02月114日78日-
2025年01月11日35日-
2024年12月74日61日-
2024年11月89日52日-
2024年10月85日62日-
2024年09月29日58日-
2024年08月117日54日11日
2024年07月42日58日28日
2024年06月78日62日14日
2024年05月36日55日25日
2024年04月53日76日14日
2024年03月80日58日-
2024年02月63日70日92日
2024年01月71日48日98日
2023年12月62日59日17日
2023年11月68日66日-
2023年10月145日68日366日
2023年09月92日62日188日
2023年08月96日43日-
2023年07月397日58日-
2023年06月136日98日-
2023年05月32日47日-
2023年04月20日92日-
2023年03月99日70日-
2023年02月260日63日-
2023年01月49日51日-
2022年12月135日64日-
2022年11月55日70日-
2022年10月96日88日-
2022年09月57日69日-
2022年08月75日55日-
2022年07月60日60日-
2022年06月54日49日-
2022年05月77日48日-
2022年04月58日64日-
2022年03月69日60日-
2022年02月41日58日-
2022年01月37日38日-
2021年12月85日67日-
2021年11月263日79日-
2021年10月88日55日78日
2021年09月74日43日22日
2021年08月90日41日-
2021年07月196日43日-
2021年06月62日53日-
2021年05月20日83日-
2021年04月125日118日-
2021年03月180日225日565日
2021年02月60日124日-
2021年01月85日197日-
2020年12月115日150日124日
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周辺の販売価格の推移

ルーブル赤羽台、北区と赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2020年12月 2022年01月 2023年02月 2024年03月 2025年04月 5000 3750 2500 1250 赤羽   北区   ルーブル赤羽台
年月赤羽駅北区ルーブル赤羽台
2026年04月2,556.9万円2,378.4万円3,200.0万円
2026年03月2,271.6万円2,344.0万円-
2026年02月3,831.4万円2,336.1万円-
2026年01月2,315.4万円2,168.3万円-
2025年12月2,982.7万円2,237.2万円-
2025年11月2,948.9万円2,394.4万円-
2025年10月1,826.7万円2,081.1万円-
2025年09月2,584.6万円2,270.8万円-
2025年08月1,960.0万円2,573.7万円-
2025年07月1,862.5万円2,315.5万円-
2025年06月2,404.3万円2,417.1万円-
2025年05月2,676.7万円2,269.8万円-
2025年04月3,026.7万円2,294.7万円-
2025年03月2,550.8万円2,284.1万円-
2025年02月1,817.5万円1,961.4万円-
2025年01月2,180.0万円2,203.3万円-
2024年12月3,760.0万円2,343.8万円-
2024年11月2,506.3万円2,303.1万円-
2024年10月2,260.0万円2,093.3万円-
2024年09月2,323.5万円2,304.0万円-
2024年08月2,511.3万円2,323.0万円2,650.0万円
2024年07月2,411.6万円2,085.7万円2,606.0万円
2024年06月2,439.9万円2,163.2万円2,650.0万円
2024年05月2,506.8万円2,329.5万円2,616.7万円
2024年04月2,306.6万円2,053.4万円2,650.0万円
2024年03月2,489.6万円2,002.6万円-
2024年02月2,191.5万円1,947.9万円2,500.0万円
2024年01月1,470.0万円1,868.0万円2,450.0万円
2023年12月2,327.9万円1,936.4万円2,450.0万円
2023年11月3,299.7万円1,916.7万円-
2023年10月2,063.3万円1,938.8万円2,380.0万円
2023年09月2,325.8万円1,984.6万円3,160.0万円
2023年08月3,646.7万円1,886.3万円-
2023年07月1,615.0万円1,999.2万円-
2023年06月2,064.9万円2,061.2万円-
2023年05月2,220.0万円1,998.9万円-
2023年04月1,637.5万円1,990.9万円-
2023年03月1,740.0万円1,976.2万円-
2023年02月1,426.7万円1,911.4万円-
2023年01月1,842.5万円2,346.1万円-
2022年12月1,574.4万円2,137.0万円-
2022年11月1,556.9万円1,996.7万円-
2022年10月1,404.5万円2,012.7万円-
2022年09月1,730.0万円2,149.9万円-
2022年08月1,986.7万円2,011.1万円-
2022年07月1,740.0万円1,939.2万円-
2022年06月1,620.8万円1,791.7万円-
2022年05月1,612.5万円2,094.2万円-
2022年04月1,497.6万円2,012.3万円-
2022年03月2,161.3万円2,004.4万円-
2022年02月1,745.0万円2,038.6万円-
2022年01月913.3万円2,000.8万円-
2021年12月2,124.7万円2,149.3万円-
2021年11月2,326.7万円2,083.5万円-
2021年10月1,930.0万円1,962.7万円2,500.0万円
2021年09月2,115.0万円1,850.3万円2,500.0万円
2021年08月1,397.5万円1,651.3万円-
2021年07月1,780.0万円1,831.0万円-
2021年06月1,960.0万円1,957.6万円-
2021年05月2,152.7万円1,861.6万円-
2021年04月1,262.5万円1,812.3万円-
2021年03月1,725.0万円1,883.0万円2,500.0万円
2021年02月866.3万円1,550.6万円-
2021年01月1,050.0万円1,584.4万円-
2020年12月1,341.3万円1,513.5万円2,500.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルーブル赤羽台、北区と赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2020年12月 2022年01月 2023年02月 2024年03月 2025年04月 200 150 100 50 赤羽   北区   ルーブル赤羽台
年月赤羽駅北区ルーブル赤羽台
2026年04月94.1万円90.9万円125.4万円
2026年03月89.2万円86.9万円-
2026年02月117.4万円87.5万円-
2026年01月88.1万円83.9万円-
2025年12月90.9万円87.7万円-
2025年11月93.3万円90.2万円-
2025年10月77.5万円82.7万円-
2025年09月85.4万円87.0万円-
2025年08月59.2万円94.0万円-
2025年07月73.4万円87.8万円-
2025年06月91.8万円91.7万円-
2025年05月75.4万円86.0万円-
2025年04月99.4万円87.0万円-
2025年03月87.7万円85.1万円-
2025年02月76.4万円75.7万円-
2025年01月96.0万円77.9万円-
2024年12月131.8万円85.5万円-
2024年11月88.4万円85.0万円-
2024年10月82.5万円76.7万円-
2024年09月74.3万円84.4万円-
2024年08月92.7万円85.9万円103.8万円
2024年07月94.6万円79.9万円102.1万円
2024年06月95.2万円85.4万円103.8万円
2024年05月98.1万円88.9万円102.5万円
2024年04月89.8万円82.1万円103.8万円
2024年03月83.4万円80.4万円-
2024年02月84.1万円75.5万円98.0万円
2024年01月64.3万円76.5万円96.0万円
2023年12月88.1万円79.7万円96.0万円
2023年11月95.4万円73.2万円-
2023年10月93.6万円75.4万円93.3万円
2023年09月90.3万円79.2万円123.0万円
2023年08月109.4万円74.2万円-
2023年07月61.0万円76.5万円-
2023年06月78.2万円80.2万円-
2023年05月75.1万円77.0万円-
2023年04月50.2万円76.6万円-
2023年03月70.5万円80.2万円-
2023年02月77.7万円76.7万円-
2023年01月73.1万円83.1万円-
2022年12月68.2万円79.6万円-
2022年11月64.1万円78.1万円-
2022年10月67.7万円80.7万円-
2022年09月69.8万円83.7万円-
2022年08月76.3万円80.2万円-
2022年07月75.9万円76.5万円-
2022年06月74.1万円78.2万円-
2022年05月67.9万円78.9万円-
2022年04月63.8万円74.9万円-
2022年03月77.5万円74.8万円-
2022年02月80.8万円73.9万円-
2022年01月61.3万円70.0万円-
2021年12月64.8万円76.4万円-
2021年11月74.9万円78.5万円-
2021年10月76.2万円75.9万円98.0万円
2021年09月86.2万円75.7万円98.0万円
2021年08月68.8万円73.6万円-
2021年07月69.9万円78.4万円-
2021年06月62.5万円79.2万円-
2021年05月82.1万円77.1万円-
2021年04月67.7万円80.4万円-
2021年03月78.2万円81.2万円98.0万円
2021年02月56.6万円73.1万円-
2021年01月60.7万円72.2万円-
2020年12月74.4万円70.3万円98.0万円
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物件詳細情報

  • ルーブル赤羽台の外観
  • ルーブル赤羽台の看板
  • ルーブル赤羽台のエントランス
  • ルーブル赤羽台のエントランス
  • ルーブル赤羽台のエントランス
  • ルーブル赤羽台の共有設備
1 / 6枚
  • ルーブル赤羽台の外観外観
  • ルーブル赤羽台の看板看板
  • ルーブル赤羽台のエントランスエントランス
  • ルーブル赤羽台のエントランスエントランス
  • ルーブル赤羽台のエントランスエントランス
  • ルーブル赤羽台の共有設備共有設備
所在地
東京都北区赤羽台3丁目3-23
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築8年(2018/05)
総戸数
44
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 赤羽駅 徒歩7分

     京浜東北線  埼京線  高崎線  宇都宮線  湘南新宿ライン

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

  • 赤羽岩淵駅 徒歩7分

     南北線  埼玉高速鉄道

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分

周辺地図

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

赤羽駅に関する情報

赤羽駅(あかばねえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。「ABN」のスリーレターコードが付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目1-1

1日乗降者数

・194,498人/日(2019年)
合計:約194,498人 ランキング75位

よくあるご質問

ルーブル赤羽台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.99点(収益性:3.98点 安定性:3.73点 リスク回避性:4.40点)
ルーブル赤羽台は新耐震基準に適合していますか?
ルーブル赤羽台の完成は2018年05月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルーブル赤羽台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽駅で、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが利用可能です。
ルーブル赤羽台の所在地は?
東京都 北区 赤羽台3丁目3-23

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