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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

くりおらべるゔぃまごめクリオラベルヴィ馬込

3.41
所在地
東京都大田区東馬込1丁目6-12
交通
 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築7年(2019/02)

クリオラベルヴィ馬込の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    NEW 評価 3.03 ★★★★★ ★★★★★
    価格4,580万円
    利回り3.80%
    最寄り駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
    所在地
    築年月
    2019年2月(築7年)
    建物構造
    RC造 4階建て
    専有面積
    33.61㎡
    間取り
    1LDK
  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.67 ★★★★★ ★★★★★
    価格4,980万円
    利回り3.21%
    最寄り駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
    所在地
    築年月
    2019年2月(築7年)
    建物構造
    RC造 4階建て
    専有面積
    33.40㎡
    間取り
    1LDK

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.41 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3122.08
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.33
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
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総合評価

クリオラベルヴィ馬込の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.78% リスク回避性 71.98% 安定性 65.66%

収益性

クリオラベルヴィ馬込の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 63.10% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

クリオラベルヴィ馬込の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 63.09% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 42.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

クリオラベルヴィ馬込のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリオラベルヴィ馬込 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
クリオラベルヴィ馬込と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ馬込 大田区 収益性 +9.58% リスク回避性 +14.98% 安定性 +14.66%
近隣エリアとの比較
クリオラベルヴィ馬込 東馬込の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
クリオラベルヴィ馬込と東馬込の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ馬込 東馬込 収益性 +7.18% リスク回避性 +18.58% 安定性 +10.86%
沿線との比較
クリオラベルヴィ馬込 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
クリオラベルヴィ馬込と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ馬込 都営浅草線 収益性 +6.38% リスク回避性 +12.98% 安定性 +10.06%
最寄り駅周辺との比較
クリオラベルヴィ馬込 馬込駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.44
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
クリオラベルヴィ馬込と馬込駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ馬込 馬込駅 収益性 +10.98% リスク回避性 +17.78% 安定性 +16.86%

周辺の掲載期間の推移

クリオラベルヴィ馬込、大田区と馬込駅の周辺の掲載期間の推移 2020年12月 2022年02月 2023年04月 2024年06月 2025年08月 360 270 180 90 馬込   大田区   クリオラベルヴィ馬込
年月馬込駅大田区クリオラベルヴィ馬込
2026年09月10日10日8日
2026年08月23日26日15日
2026年07月43日36日70日
2026年06月69日48日-
2026年05月70日51日-
2026年04月37日48日-
2026年03月63日60日23日
2026年02月81日61日-
2026年01月58日43日-
2025年12月88日60日-
2025年11月111日58日-
2025年10月90日62日-
2025年09月23日45日-
2025年08月46日75日-
2025年07月100日65日-
2025年06月63日49日-
2025年05月57日53日-
2025年04月60日53日-
2025年03月88日57日-
2025年02月33日51日-
2025年01月115日65日-
2024年12月38日60日-
2024年11月25日45日-
2024年10月36日47日-
2024年09月34日61日-
2024年08月34日46日-
2024年07月39日59日-
2024年06月61日72日-
2024年05月62日65日-
2024年04月151日79日-
2024年03月65日59日-
2024年02月24日52日-
2024年01月89日55日-
2023年12月90日56日-
2023年11月70日54日-
2023年10月78日63日-
2023年09月40日63日-
2023年08月55日80日-
2023年07月50日73日-
2023年06月46日77日-
2023年05月53日71日-
2023年04月42日70日-
2023年03月68日71日-
2023年02月51日82日-
2023年01月68日82日-
2022年12月63日93日-
2022年11月56日93日-
2022年10月44日87日175日
2022年09月46日72日-
2022年08月108日73日-
2022年07月74日58日-
2022年06月34日58日-
2022年05月61日73日-
2022年04月56日60日-
2022年03月53日64日-
2022年02月48日48日-
2022年01月37日66日-
2021年12月93日69日-
2021年11月113日63日-
2021年10月40日58日-
2021年09月50日56日-
2021年08月40日60日-
2021年07月65日64日-
2021年06月98日65日-
2021年05月69日66日-
2021年04月68日98日-
2021年03月60日153日-
2021年02月71日179日-
2021年01月97日160日-
2020年12月143日165日248日
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周辺の販売価格の推移

クリオラベルヴィ馬込、大田区と馬込駅の周辺の販売価格の推移 2020年12月 2022年02月 2023年04月 2024年06月 2025年08月 5000 3750 2500 1250 馬込   大田区   クリオラベルヴィ馬込
年月馬込駅大田区クリオラベルヴィ馬込
2026年09月2,517.8万円2,165.5万円4,680.0万円
2026年08月2,422.5万円1,996.9万円4,880.0万円
2026年07月2,334.5万円2,075.7万円4,980.0万円
2026年06月1,834.8万円2,170.6万円-
2026年05月1,539.9万円2,183.4万円-
2026年04月2,048.8万円2,190.3万円-
2026年03月2,446.0万円2,202.4万円5,100.0万円
2026年02月2,231.5万円2,068.2万円-
2026年01月2,527.8万円2,033.5万円-
2025年12月2,166.1万円1,953.6万円-
2025年11月1,932.3万円1,917.4万円-
2025年10月2,401.5万円1,973.6万円-
2025年09月2,390.8万円2,003.4万円-
2025年08月2,493.8万円2,070.7万円-
2025年07月2,138.5万円1,990.6万円-
2025年06月2,358.2万円1,924.5万円-
2025年05月2,404.3万円1,911.9万円-
2025年04月2,730.0万円1,961.0万円-
2025年03月2,551.8万円1,937.7万円-
2025年02月2,565.0万円2,024.9万円-
2025年01月2,050.0万円1,979.0万円-
2024年12月1,993.3万円1,943.0万円-
2024年11月1,933.4万円1,947.3万円-
2024年10月2,026.3万円2,010.3万円-
2024年09月2,281.1万円2,020.5万円-
2024年08月2,191.3万円1,985.6万円-
2024年07月1,880.0万円1,886.1万円-
2024年06月1,988.8万円2,088.7万円-
2024年05月1,830.7万円2,065.7万円-
2024年04月2,009.7万円2,024.1万円-
2024年03月2,084.4万円1,992.1万円-
2024年02月1,997.3万円1,998.6万円-
2024年01月2,019.7万円1,841.6万円-
2023年12月1,831.1万円2,040.4万円-
2023年11月1,906.3万円1,917.8万円-
2023年10月1,921.5万円1,907.1万円-
2023年09月1,677.0万円1,875.3万円-
2023年08月1,926.7万円1,938.8万円-
2023年07月1,572.8万円1,862.4万円-
2023年06月2,010.9万円1,866.5万円-
2023年05月2,087.6万円1,990.4万円-
2023年04月1,950.0万円1,833.5万円-
2023年03月1,888.6万円1,854.7万円-
2023年02月1,795.5万円1,894.9万円-
2023年01月1,987.7万円1,976.8万円-
2022年12月1,938.1万円1,910.3万円-
2022年11月1,722.9万円2,003.0万円-
2022年10月1,910.2万円1,886.4万円3,220.0万円
2022年09月1,707.1万円1,884.5万円-
2022年08月1,705.6万円1,818.4万円-
2022年07月2,133.0万円2,045.5万円-
2022年06月1,818.8万円1,891.0万円-
2022年05月1,897.8万円1,880.5万円-
2022年04月1,753.0万円1,883.1万円-
2022年03月1,835.7万円1,904.3万円-
2022年02月1,827.4万円1,859.0万円-
2022年01月1,862.9万円1,899.4万円-
2021年12月1,519.1万円1,834.6万円-
2021年11月1,954.0万円1,796.0万円-
2021年10月1,777.5万円1,745.2万円-
2021年09月1,722.5万円1,820.0万円-
2021年08月2,044.5万円1,799.0万円-
2021年07月1,389.2万円1,820.1万円-
2021年06月1,953.1万円1,815.6万円-
2021年05月1,408.2万円1,743.8万円-
2021年04月1,429.3万円1,575.2万円-
2021年03月1,736.3万円1,635.4万円-
2021年02月1,850.0万円1,527.2万円-
2021年01月1,850.0万円1,488.8万円-
2020年12月2,061.4万円1,690.9万円3,080.0万円
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周辺の平米単価の推移

クリオラベルヴィ馬込、大田区と馬込駅の周辺の平米単価の推移 2020年12月 2022年02月 2023年04月 2024年06月 2025年08月 200 150 100 50 馬込   大田区   クリオラベルヴィ馬込
年月馬込駅大田区クリオラベルヴィ馬込
2026年09月90.5万円86.8万円139.2万円
2026年08月83.9万円79.8万円145.2万円
2026年07月82.3万円82.4万円149.1万円
2026年06月78.5万円88.5万円-
2026年05月62.7万円88.0万円-
2026年04月81.4万円85.5万円-
2026年03月96.6万円89.9万円151.7万円
2026年02月85.4万円84.7万円-
2026年01月90.3万円84.7万円-
2025年12月83.6万円82.1万円-
2025年11月82.2万円82.6万円-
2025年10月92.5万円83.4万円-
2025年09月83.1万円85.7万円-
2025年08月92.1万円84.3万円-
2025年07月87.8万円85.2万円-
2025年06月81.2万円79.9万円-
2025年05月79.3万円79.5万円-
2025年04月93.7万円78.2万円-
2025年03月88.5万円77.7万円-
2025年02月91.4万円82.5万円-
2025年01月80.8万円79.8万円-
2024年12月66.9万円76.7万円-
2024年11月71.2万円74.7万円-
2024年10月74.6万円77.2万円-
2024年09月71.2万円75.5万円-
2024年08月67.6万円77.0万円-
2024年07月58.7万円73.1万円-
2024年06月56.7万円81.9万円-
2024年05月77.2万円83.8万円-
2024年04月64.0万円79.5万円-
2024年03月69.2万円77.4万円-
2024年02月67.0万円78.3万円-
2024年01月76.5万円72.8万円-
2023年12月72.5万円78.6万円-
2023年11月71.1万円74.3万円-
2023年10月72.9万円75.7万円-
2023年09月73.8万円76.2万円-
2023年08月77.9万円74.6万円-
2023年07月60.6万円74.1万円-
2023年06月67.8万円74.9万円-
2023年05月72.0万円76.7万円-
2023年04月63.6万円75.3万円-
2023年03月70.1万円77.1万円-
2023年02月68.8万円75.2万円-
2023年01月71.6万円79.1万円-
2022年12月67.1万円73.9万円-
2022年11月69.1万円77.1万円-
2022年10月73.1万円76.2万円115.0万円
2022年09月59.7万円74.2万円-
2022年08月66.9万円71.7万円-
2022年07月81.3万円77.5万円-
2022年06月65.2万円74.4万円-
2022年05月69.5万円73.1万円-
2022年04月70.6万円75.5万円-
2022年03月73.0万円72.3万円-
2022年02月68.9万円73.9万円-
2022年01月78.9万円76.1万円-
2021年12月62.5万円74.4万円-
2021年11月80.3万円73.2万円-
2021年10月67.3万円70.4万円-
2021年09月79.2万円72.9万円-
2021年08月84.8万円72.8万円-
2021年07月70.5万円75.3万円-
2021年06月79.9万円75.1万円-
2021年05月69.8万円75.6万円-
2021年04月70.2万円74.3万円-
2021年03月86.4万円78.2万円-
2021年02月93.3万円73.2万円-
2021年01月93.3万円73.5万円-
2020年12月91.9万円77.5万円110.0万円
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物件詳細情報

所在地
東京都大田区東馬込1丁目6-12
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築7年(2019/02)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 馬込駅 徒歩5分

     都営浅草線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:18分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:15分 大崎:16分

  • 中延駅 徒歩11分

     都営浅草線  大井町線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:24分 渋谷:20分 新橋:16分 武蔵小杉:19分 品川:15分 大手町:28分 秋葉原:29分 恵比寿:14分 大崎:15分

  • 荏原町駅 徒歩11分

     大井町線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 渋谷:24分 新橋:23分 武蔵小杉:18分 品川:17分 恵比寿:20分 大崎:17分

  • 西大井駅 徒歩12分

     横須賀線  埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:24分 新宿:17分 横浜:17分 渋谷:14分 新橋:10分 武蔵小杉:5分 品川:5分 日暮里:30分 戸塚:29分 飯田橋:28分 大手町:21分 秋葉原:23分 恵比寿:8分 大崎:4分

周辺地図

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ: http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

馬込駅に関する情報

馬込駅(まごめえき)は、東京都大田区北馬込二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:18分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:15分 大崎:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区北馬込二丁目31-9

1日乗降者数

・29,491人/日(2019年)
合計:約29,491人 ランキング269位

よくあるご質問

クリオラベルヴィ馬込は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.41点(収益性:3.44点 安定性:3.28点 リスク回避性:3.60点)
クリオラベルヴィ馬込は新耐震基準に適合していますか?
クリオラベルヴィ馬込の完成は2019年02月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリオラベルヴィ馬込の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は馬込駅で、都営浅草線が利用可能です。
クリオラベルヴィ馬込の所在地は?
東京都 大田区 東馬込1丁目6-12

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