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芝まんしょん芝マンション

3.02
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所在地
東京都港区芝2丁目27-8
交通
 都営浅草線 三田駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築47年(1979/02)

芝マンションの販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.86 ★★★★★ ★★★★★
    販売価格
    価格3,600万円
    表面利回り
    利回り3.67
    最寄り駅
    都営浅草線 三田駅 徒歩7分
    所在地
    -
    築年月
    1979年2月(築47年)
    建物構造
    SRC造 12階建て
    専有面積
    28.13㎡
    間取り
    ワンルーム
  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.71 ★★★★★ ★★★★★
    販売価格
    価格4,700万円
    表面利回り
    利回り3.42
    最寄り駅
    都営浅草線 三田駅 徒歩7分
    所在地
    -
    築年月
    1979年2月(築47年)
    建物構造
    SRC造 12階建て
    専有面積
    36.30㎡
    間取り
    1DK

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芝マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.74 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3922.37
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.13
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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芝マンションの総合評価

芝マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.98% リスク回避性 65.22% 安定性 54.74%

芝マンションの収益性

芝マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

芝マンションの安定性

芝マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.91% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 74.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

芝マンションのリスク回避性

芝マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
芝マンション 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
芝マンションと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝マンション 港区 収益性 +1.98% リスク回避性 +6.42% 安定性 -3.26%
近隣エリアとの比較
芝マンション 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
芝マンションと芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝マンション 収益性 +6.98% リスク回避性 +6.62% 安定性 -1.06%
沿線との比較
芝マンション 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
芝マンションと都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝マンション 都営浅草線 収益性 +5.58% リスク回避性 +6.22% 安定性 -0.86%
最寄り駅周辺との比較
芝マンション 三田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
芝マンションと三田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 芝マンション 三田駅 収益性 +4.18% リスク回避性 +6.22% 安定性 -1.86%

芝マンションの物件写真

  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの外観
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  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの外観
  • 芝マンションの看板
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションのエントランス
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの共有設備
  • 芝マンションの通路
  • 芝マンションの周辺環境
  • 芝マンションの周辺環境
  • 芝マンションの周辺環境
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの外観外観
  • 芝マンションの看板看板
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションのエントランスエントランス
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの共有設備共有設備
  • 芝マンションの通路通路
  • 芝マンションの周辺環境周辺環境
  • 芝マンションの周辺環境周辺環境
  • 芝マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

芝マンション、港区と三田駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2022年05月 2023年06月 2024年07月 2025年08月 360 270 180 90 三田   港区   芝マンション
年月三田駅港区芝マンション
2026年07月11日10日11日
2026年06月25日29日-
2026年05月27日38日6日
2026年04月38日50日-
2026年03月49日49日-
2026年02月58日52日83日
2026年01月42日52日-
2025年12月41日56日28日
2025年11月56日54日37日
2025年10月61日50日-
2025年09月75日55日-
2025年08月49日57日-
2025年07月53日58日-
2025年06月53日49日-
2025年05月31日49日7日
2025年04月35日55日-
2025年03月46日67日-
2025年02月44日75日-
2025年01月18日39日-
2024年12月16日61日119日
2024年11月44日50日-
2024年10月40日69日-
2024年09月85日65日90日
2024年08月37日57日-
2024年07月49日66日-
2024年06月46日54日-
2024年05月41日53日-
2024年04月116日73日-
2024年03月59日53日-
2024年02月38日61日-
2024年01月34日62日-
2023年12月55日75日-
2023年11月21日66日-
2023年10月65日90日-
2023年09月18日54日-
2023年08月44日55日17日
2023年07月41日56日5日
2023年06月20日54日6日
2023年05月28日56日14日
2023年04月55日70日6日
2023年03月19日55日4日
2023年02月61日62日40日
2023年01月57日69日7日
2022年12月44日68日8日
2022年11月46日57日6日
2022年10月48日51日-
2022年09月104日62日-
2022年08月114日60日-
2022年07月61日56日104日
2022年06月46日50日-
2022年05月49日48日-
2022年04月49日55日148日
2022年03月29日48日67日
2022年02月31日41日-
2022年01月70日47日-
2021年12月40日45日-
2021年11月25日49日-
2021年10月44日57日99日
2021年09月49日52日221日
2021年08月44日53日130日
2021年07月40日50日-
2021年06月38日72日-
2021年05月19日52日-
2021年04月66日78日4日
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周辺の販売価格の推移

芝マンション、港区と三田駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2022年05月 2023年06月 2024年07月 2025年08月 5000 3750 2500 1250 三田   港区   芝マンション
年月三田駅港区芝マンション
2026年07月3,379.9万円4,576.2万円4,700.0万円
2026年06月2,838.4万円4,713.0万円4,800.0万円
2026年05月3,578.0万円4,245.6万円4,800.0万円
2026年04月3,567.2万円4,288.7万円-
2026年03月2,992.2万円4,476.2万円-
2026年02月3,210.0万円4,555.7万円4,800.0万円
2026年01月2,621.7万円5,068.3万円-
2025年12月2,551.1万円4,912.4万円4,568.0万円
2025年11月2,914.9万円4,212.7万円4,568.0万円
2025年10月2,950.0万円4,643.1万円-
2025年09月2,767.4万円4,040.0万円-
2025年08月2,695.6万円4,523.7万円-
2025年07月2,891.4万円4,001.7万円-
2025年06月2,352.3万円3,614.3万円-
2025年05月2,905.9万円3,827.2万円3,680.0万円
2025年04月2,424.0万円3,772.3万円-
2025年03月2,198.2万円3,541.3万円-
2025年02月2,618.3万円3,392.2万円-
2025年01月2,572.9万円2,618.3万円-
2024年12月2,692.9万円4,123.7万円1,880.0万円
2024年11月2,837.6万円3,446.4万円-
2024年10月2,732.3万円3,587.3万円-
2024年09月2,794.2万円3,590.1万円3,200.0万円
2024年08月2,238.9万円3,322.7万円-
2024年07月2,551.1万円3,006.7万円-
2024年06月2,457.3万円2,879.9万円-
2024年05月2,323.0万円2,937.2万円-
2024年04月2,561.6万円2,928.2万円-
2024年03月2,600.0万円3,427.4万円-
2024年02月2,630.4万円3,137.1万円-
2024年01月2,486.0万円3,337.5万円-
2023年12月2,359.8万円3,184.0万円-
2023年11月2,286.4万円3,395.7万円-
2023年10月2,819.5万円3,247.4万円-
2023年09月2,398.9万円3,443.9万円-
2023年08月2,671.4万円3,315.6万円3,165.0万円
2023年07月2,646.1万円3,218.7万円3,282.5万円
2023年06月2,576.8万円3,154.5万円3,465.7万円
2023年05月2,871.3万円3,197.6万円3,530.0万円
2023年04月2,702.1万円3,299.6万円3,560.0万円
2023年03月2,803.3万円2,933.8万円3,680.0万円
2023年02月2,501.3万円3,013.3万円3,713.3万円
2023年01月2,538.9万円3,269.7万円3,680.0万円
2022年12月2,449.3万円3,096.2万円3,680.0万円
2022年11月2,610.0万円2,961.8万円3,680.0万円
2022年10月2,623.3万円2,941.3万円-
2022年09月2,278.4万円3,048.0万円-
2022年08月2,226.2万円2,931.2万円-
2022年07月2,385.8万円3,115.1万円2,980.0万円
2022年06月2,136.5万円3,117.5万円-
2022年05月2,139.2万円3,044.3万円-
2022年04月2,511.1万円3,219.9万円2,390.0万円
2022年03月2,732.7万円3,261.1万円2,990.0万円
2022年02月2,870.1万円3,170.6万円-
2022年01月3,098.4万円3,120.9万円-
2021年12月2,675.5万円3,040.8万円-
2021年11月2,413.8万円2,951.2万円-
2021年10月2,504.1万円3,080.5万円2,680.0万円
2021年09月2,485.2万円2,959.8万円3,015.0万円
2021年08月2,270.4万円2,963.7万円1,720.0万円
2021年07月2,461.8万円3,073.5万円-
2021年06月1,950.7万円3,214.9万円-
2021年05月1,915.5万円2,962.3万円-
2021年04月1,651.4万円2,672.6万円1,720.0万円
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周辺の平米単価の推移

芝マンション、港区と三田駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2022年05月 2023年06月 2024年07月 2025年08月 200 150 100 50 三田   港区   芝マンション
年月三田駅港区芝マンション
2026年07月136.4万円166.1万円129.5万円
2026年06月127.3万円169.1万円132.2万円
2026年05月137.7万円157.9万円132.2万円
2026年04月141.2万円159.0万円-
2026年03月116.9万円163.6万円-
2026年02月137.8万円165.2万円132.2万円
2026年01月103.8万円180.5万円-
2025年12月115.1万円169.1万円125.8万円
2025年11月125.9万円150.8万円125.8万円
2025年10月121.6万円167.3万円-
2025年09月120.5万円153.2万円-
2025年08月111.4万円169.9万円-
2025年07月115.8万円149.9万円-
2025年06月111.4万円143.0万円-
2025年05月121.7万円144.8万円93.6万円
2025年04月112.7万円143.4万円-
2025年03月102.4万円134.3万円-
2025年02月101.0万円128.0万円-
2025年01月106.6万円116.3万円-
2024年12月102.2万円145.8万円75.4万円
2024年11月107.9万円130.3万円-
2024年10月106.3万円134.5万円-
2024年09月116.3万円135.1万円81.4万円
2024年08月90.1万円131.7万円-
2024年07月98.9万円121.4万円-
2024年06月93.5万円116.3万円-
2024年05月87.8万円115.7万円-
2024年04月99.2万円116.4万円-
2024年03月96.7万円125.6万円-
2024年02月101.0万円116.4万円-
2024年01月91.0万円119.4万円-
2023年12月95.1万円118.2万円-
2023年11月85.0万円123.0万円-
2023年10月104.5万円119.4万円-
2023年09月88.3万円124.7万円-
2023年08月95.4万円118.7万円80.5万円
2023年07月94.6万円117.5万円83.5万円
2023年06月91.4万円114.1万円88.1万円
2023年05月96.4万円115.3万円89.8万円
2023年04月94.5万円119.4万円90.5万円
2023年03月97.9万円110.8万円93.6万円
2023年02月96.9万円112.8万円94.4万円
2023年01月92.6万円120.2万円93.6万円
2022年12月88.8万円114.1万円93.6万円
2022年11月90.2万円112.2万円93.6万円
2022年10月98.6万円111.3万円-
2022年09月92.6万円115.1万円-
2022年08月89.7万円111.4万円-
2022年07月91.9万円112.0万円82.1万円
2022年06月90.9万円115.7万円-
2022年05月86.6万円113.9万円-
2022年04月85.6万円117.3万円75.5万円
2022年03月90.2万円114.6万円79.9万円
2022年02月95.8万円113.2万円-
2022年01月104.4万円113.3万円-
2021年12月95.5万円112.6万円-
2021年11月92.7万円114.3万円-
2021年10月97.1万円114.4万円79.4万円
2021年09月90.1万円112.6万円79.8万円
2021年08月82.9万円113.2万円105.8万円
2021年07月95.1万円110.2万円-
2021年06月82.7万円115.2万円-
2021年05月78.7万円110.4万円-
2021年04月84.5万円110.9万円105.8万円
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芝マンションの最寄り駅

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  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 浜松町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:11分 新宿:23分 横浜:27分 渋谷:22分 池袋:29分 新橋:2分 武蔵小杉:23分 品川:6分 北千住:29分 日暮里:18分 赤羽:25分 飯田橋:19分 大手町:9分 秋葉原:8分 恵比寿:16分 大崎:9分
  • 大門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:19分 新宿:16分 横浜:25分 渋谷:23分 新橋:1分 武蔵小杉:24分 品川:7分 北千住:30分 日暮里:23分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:17分
  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分

芝マンションの物件詳細情報

所在地
東京都港区芝2丁目27-8
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築47年(1979/02)
総戸数
54
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

三田駅に関する情報

三田駅(みたえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目34-10(浅草線)
・東京都港区芝五丁目18-8(三田線)

1日乗降者数

・225,304人/日(2019年)
合計:約225,304人 ランキング35位

芝マンションのよくあるご質問

芝マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.02点(収益性:3.40点 安定性:2.74点 リスク回避性:3.26点)
芝マンションは新耐震基準に適合していますか?
芝マンションの完成は1979年02月(築47年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
芝マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は三田駅で、都営浅草線都営三田線が利用可能です。
芝マンションの所在地は?
東京都 港区 2丁目27-8

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