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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

るふれぷれみあむしばこうえんルフレプレミアム芝公園

4.03
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所在地
東京都港区芝4丁目6-26
交通
 都営浅草線 三田駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築10年(2015/12)

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ルフレプレミアム芝公園の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.47
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ルフレプレミアム芝公園の総合評価

ルフレプレミアム芝公園の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.98% リスク回避性 82.61% 安定性 79.56%

ルフレプレミアム芝公園の収益性

ルフレプレミアム芝公園の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ルフレプレミアム芝公園の安定性

ルフレプレミアム芝公園の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.91% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 70.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ルフレプレミアム芝公園のリスク回避性

ルフレプレミアム芝公園のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルフレプレミアム芝公園 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ルフレプレミアム芝公園と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフレプレミアム芝公園 港区 収益性 +12.18% リスク回避性 +22.01% 安定性 +19.96%
近隣エリアとの比較
ルフレプレミアム芝公園 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
ルフレプレミアム芝公園と芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフレプレミアム芝公園 収益性 +13.58% リスク回避性 +18.81% 安定性 +18.96%
沿線との比較
ルフレプレミアム芝公園 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ルフレプレミアム芝公園と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフレプレミアム芝公園 都営浅草線 収益性 +16.38% リスク回避性 +22.41% 安定性 +22.96%
最寄り駅周辺との比較
ルフレプレミアム芝公園 三田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ルフレプレミアム芝公園と三田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフレプレミアム芝公園 三田駅 収益性 +13.38% リスク回避性 +21.61% 安定性 +20.56%

周辺の掲載期間の推移

ルフレプレミアム芝公園、港区と三田駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 360 270 180 90 三田   港区   ルフレプレミアム芝公園
年月三田駅港区ルフレプレミアム芝公園
2025年10月33日27日41日
2025年09月47日37日76日
2025年08月38日44日-
2025年07月50日48日-
2025年06月53日43日-
2025年05月40日47日-
2025年04月33日51日-
2025年03月46日60日-
2025年02月44日66日-
2025年01月10日39日-
2024年12月16日58日-
2024年11月44日48日272日
2024年10月37日65日-
2024年09月88日65日69日
2024年08月37日56日-
2024年07月49日66日-
2024年06月43日54日-
2024年05月41日52日-
2024年04月116日72日-
2024年03月58日53日97日
2024年02月38日60日30日
2024年01月37日61日-
2023年12月55日74日-
2023年11月18日65日-
2023年10月66日86日-
2023年09月25日54日-
2023年08月42日56日-
2023年07月38日57日-
2023年06月18日55日-
2023年05月26日56日-
2023年04月57日70日-
2023年03月16日55日-
2023年02月49日62日-
2023年01月55日69日-
2022年12月44日66日-
2022年11月45日58日-
2022年10月49日52日111日
2022年09月109日62日-
2022年08月103日60日-
2022年07月59日56日-
2022年06月43日50日-
2022年05月32日48日-
2022年04月52日55日-
2022年03月30日48日-
2022年02月32日42日-
2022年01月70日47日-
2021年12月40日45日-
2021年11月25日48日-
2021年10月47日57日-
2021年09月49日52日23日
2021年08月42日53日-
2021年07月40日51日-
2021年06月38日72日-
2021年05月19日51日-
2021年04月73日77日94日
2021年03月256日128日-
2021年02月68日210日-
2021年01月92日145日96日
2020年12月142日143日-
2020年11月30日99日-
2020年10月24日83日181日
2020年09月98日75日203日
2020年08月81日94日-
2020年07月68日82日89日
2020年06月75日87日-
2020年05月79日79日59日
2020年04月51日93日91日
2020年03月134日76日-
2020年02月63日71日-
2020年01月167日74日181日
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周辺の販売価格の推移

ルフレプレミアム芝公園、港区と三田駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 5000 3750 2500 1250 三田   港区   ルフレプレミアム芝公園
年月三田駅港区ルフレプレミアム芝公園
2025年10月2,903.5万円4,607.4万円4,100.0万円
2025年09月2,826.3万円4,029.7万円4,100.0万円
2025年08月2,695.6万円4,526.5万円-
2025年07月2,828.3万円4,016.8万円-
2025年06月2,419.3万円3,608.9万円-
2025年05月3,067.3万円3,816.0万円-
2025年04月2,380.9万円3,763.5万円-
2025年03月2,198.2万円3,527.4万円-
2025年02月2,618.3万円3,405.8万円-
2025年01月2,526.7万円2,618.3万円-
2024年12月2,692.9万円4,112.9万円-
2024年11月2,837.6万円3,456.4万円4,200.0万円
2024年10月2,753.3万円3,623.5万円-
2024年09月2,880.0万円3,583.4万円4,380.0万円
2024年08月2,238.9万円3,304.0万円-
2024年07月2,551.1万円3,000.0万円-
2024年06月2,456.2万円2,875.1万円-
2024年05月2,323.0万円2,935.8万円-
2024年04月2,562.1万円2,924.4万円-
2024年03月2,604.4万円3,436.2万円3,680.0万円
2024年02月2,630.4万円3,136.6万円3,650.0万円
2024年01月2,556.2万円3,305.0万円-
2023年12月2,359.8万円3,178.8万円-
2023年11月2,258.1万円3,395.8万円-
2023年10月2,825.1万円3,243.2万円-
2023年09月2,455.0万円3,410.7万円-
2023年08月2,665.4万円3,275.3万円-
2023年07月2,649.4万円3,208.5万円-
2023年06月2,563.6万円3,148.4万円-
2023年05月2,859.1万円3,183.0万円-
2023年04月2,708.7万円3,298.2万円-
2023年03月2,804.5万円2,941.5万円-
2023年02月2,542.7万円3,068.1万円-
2023年01月2,512.9万円3,294.1万円-
2022年12月2,449.3万円3,118.6万円-
2022年11月2,615.7万円2,950.7万円-
2022年10月2,623.8万円2,951.3万円2,900.0万円
2022年09月2,316.6万円3,059.8万円-
2022年08月2,241.9万円2,924.4万円-
2022年07月2,380.6万円3,116.1万円-
2022年06月2,176.0万円3,123.9万円-
2022年05月2,217.5万円3,040.4万円-
2022年04月2,545.9万円3,220.8万円-
2022年03月2,798.3万円3,261.1万円-
2022年02月2,988.3万円3,170.2万円-
2022年01月3,098.4万円3,126.4万円-
2021年12月2,699.1万円3,039.0万円-
2021年11月2,451.3万円2,947.4万円-
2021年10月2,401.8万円3,076.1万円-
2021年09月2,485.2万円2,959.8万円2,940.0万円
2021年08月2,301.9万円2,961.1万円-
2021年07月2,461.8万円3,068.9万円-
2021年06月1,950.7万円3,214.3万円-
2021年05月1,915.5万円2,939.8万円-
2021年04月1,698.7万円2,693.4万円2,940.0万円
2021年03月2,044.0万円2,633.5万円-
2021年02月2,026.7万円2,533.3万円-
2021年01月2,766.7万円2,375.5万円3,750.0万円
2020年12月2,146.7万円2,417.0万円-
2020年11月3,139.3万円2,557.6万円-
2020年10月3,081.7万円2,698.8万円3,750.0万円
2020年09月1,856.0万円2,434.7万円3,880.0万円
2020年08月2,068.4万円2,479.6万円-
2020年07月2,923.6万円2,541.9万円3,490.0万円
2020年06月2,201.8万円2,413.2万円-
2020年05月2,414.7万円2,241.8万円3,700.0万円
2020年04月2,470.0万円2,423.6万円3,490.0万円
2020年03月2,150.0万円2,366.3万円-
2020年02月1,671.0万円2,399.9万円-
2020年01月1,980.7万円2,427.8万円3,150.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルフレプレミアム芝公園、港区と三田駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 200 150 100 50 三田   港区   ルフレプレミアム芝公園
年月三田駅港区ルフレプレミアム芝公園
2025年10月121.0万円166.3万円159.0万円
2025年09月120.2万円153.2万円166.8万円
2025年08月111.4万円170.5万円-
2025年07月118.3万円150.3万円-
2025年06月113.1万円143.2万円-
2025年05月125.8万円144.2万円-
2025年04月115.7万円143.1万円-
2025年03月102.4万円133.8万円-
2025年02月101.0万円128.7万円-
2025年01月100.4万円116.3万円-
2024年12月102.2万円145.8万円-
2024年11月107.9万円130.5万円162.1万円
2024年10月108.2万円135.4万円-
2024年09月118.5万円134.6万円169.9万円
2024年08月90.1万円131.3万円-
2024年07月98.9万円121.3万円-
2024年06月93.9万円116.1万円-
2024年05月87.8万円115.9万円-
2024年04月97.9万円116.3万円-
2024年03月97.2万円125.6万円142.7万円
2024年02月101.0万円115.3万円141.6万円
2024年01月92.6万円117.2万円-
2023年12月95.1万円117.1万円-
2023年11月85.5万円122.5万円-
2023年10月105.4万円119.0万円-
2023年09月90.7万円123.8万円-
2023年08月96.0万円118.0万円-
2023年07月94.8万円117.0万円-
2023年06月91.4万円113.9万円-
2023年05月96.7万円115.1万円-
2023年04月93.5万円119.2万円-
2023年03月97.6万円111.0万円-
2023年02月99.2万円113.9万円-
2023年01月93.6万円120.6万円-
2022年12月88.8万円114.6万円-
2022年11月90.5万円112.0万円-
2022年10月99.1万円111.6万円139.6万円
2022年09月93.2万円115.4万円-
2022年08月89.2万円111.3万円-
2022年07月92.4万円112.0万円-
2022年06月91.5万円115.9万円-
2022年05月86.1万円113.6万円-
2022年04月88.2万円117.1万円-
2022年03月90.9万円114.6万円-
2022年02月97.3万円113.2万円-
2022年01月104.4万円113.5万円-
2021年12月95.8万円112.6万円-
2021年11月93.1万円114.0万円-
2021年10月91.5万円114.2万円-
2021年09月90.1万円112.6万円141.6万円
2021年08月83.3万円113.2万円-
2021年07月95.1万円110.1万円-
2021年06月82.7万円115.4万円-
2021年05月78.7万円109.8万円-
2021年04月86.4万円111.1万円141.6万円
2021年03月100.2万円110.6万円-
2021年02月90.0万円107.8万円-
2021年01月111.4万円102.6万円144.7万円
2020年12月95.1万円107.1万円-
2020年11月122.4万円109.9万円-
2020年10月121.5万円113.9万円144.7万円
2020年09月80.0万円105.6万円150.5万円
2020年08月92.3万円108.7万円-
2020年07月117.4万円111.1万円168.0万円
2020年06月91.4万円105.2万円-
2020年05月95.9万円99.3万円143.5万円
2020年04月116.0万円104.4万円168.0万円
2020年03月93.3万円102.4万円-
2020年02月76.9万円105.6万円-
2020年01月89.0万円104.4万円151.7万円
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ルフレプレミアム芝公園の周辺地図

ルフレプレミアム芝公園の最寄り駅

  • 三田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分
  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分
  • 赤羽橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:20分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 日暮里:28分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:19分 恵比寿:20分 大崎:22分

ルフレプレミアム芝公園の物件詳細情報

所在地
東京都港区芝4丁目6-26
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築10年(2015/12)
総戸数
39
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

三田駅に関する情報

三田駅(みたえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目34-10(浅草線)
・東京都港区芝五丁目18-8(三田線)

1日乗降者数

・225,304人/日(2019年)
合計:約225,304人 ランキング35位

ルフレプレミアム芝公園のよくあるご質問

ルフレプレミアム芝公園は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.03点(収益性:4.00点 安定性:3.98点 リスク回避性:4.13点)
ルフレプレミアム芝公園は新耐震基準に適合していますか?
ルフレプレミアム芝公園の完成は2015年12月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルフレプレミアム芝公園の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は三田駅で、都営浅草線都営三田線が利用可能です。
ルフレプレミアム芝公園の所在地は?
東京都 港区 4丁目6-26

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