グリーン・コートの投資家向け分析結果特許
MIKATAイズム™の詳細はこちら|
総合評価
3.62
★★★★★
★★★★★
|
|||
|
収益性
3.89
★★★★★
★★★★★
|
安定性
3.82
★★★★★
★★★★★
|
リスク回避性
3.19
★★★★★
★★★★★
|
|
|
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
|
8.92 | 13.38 | 13.38 |
|
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
|
6.84 | 23.94 | |
|
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
|
10.00 | 50.00 | |
|
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
|
2.00 | 5.00 | |
|
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
|
7.41 | ||
|
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
|
15.00 | 11.25 | |
|
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
|
20.00 | 50.00 | |
|
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
|
10.00 | ||
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
グリーン・コートの総合評価
グリーン・コートの収益性
グリーン・コートの安定性
グリーン・コートのリスク回避性
エリア平均との比較
区との比較
| グリーン・コート | 杉並区の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.62
(＋0.91)
|
★★★★★
★★★★★
2.71
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.89
(＋0.77)
|
★★★★★
★★★★★
3.12
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.82
(＋1.18)
|
★★★★★
★★★★★
2.64
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
3.19
(＋0.57)
|
★★★★★
★★★★★
2.62
|
近隣エリアとの比較
| グリーン・コート | 堀ノ内の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.62
(＋1.02)
|
★★★★★
★★★★★
2.60
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.89
(＋0.92)
|
★★★★★
★★★★★
2.97
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.82
(＋1.42)
|
★★★★★
★★★★★
2.40
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
3.19
(＋0.46)
|
★★★★★
★★★★★
2.73
|
沿線との比較
| グリーン・コート | 世田谷線の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.62
(＋0.92)
|
★★★★★
★★★★★
2.70
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.89
(＋0.75)
|
★★★★★
★★★★★
3.14
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.82
(＋1.17)
|
★★★★★
★★★★★
2.65
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
3.19
(＋0.62)
|
★★★★★
★★★★★
2.57
|
最寄り駅周辺との比較
| グリーン・コート | 下高井戸駅の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.62
(＋0.72)
|
★★★★★
★★★★★
2.90
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.89
(＋0.49)
|
★★★★★
★★★★★
3.40
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.82
(＋0.87)
|
★★★★★
★★★★★
2.95
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
3.19
(＋0.62)
|
★★★★★
★★★★★
2.57
|
グリーン・コートの周辺地図
グリーン・コートの最寄り駅
下高井戸駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分荻窪駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:24分 上野:30分 新宿:11分 渋谷:25分 池袋:22分 飯田橋:22分 大手町:29分 秋葉原:25分 恵比寿:25分下井草駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:25分 池袋:22分 飯田橋:30分東高円寺駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分南阿佐ケ谷駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分阿佐ケ谷駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分 上野:28分 新宿:9分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:29分 赤羽:30分 飯田橋:20分 大手町:27分 秋葉原:23分 恵比寿:23分 大崎:29分高円寺駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:20分 上野:26分 新宿:7分 渋谷:21分 池袋:18分 新橋:27分 日暮里:30分 赤羽:28分 飯田橋:18分 大手町:25分 秋葉原:21分 恵比寿:21分 大崎:27分方南町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分新高円寺駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分井荻駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:27分 池袋:24分松原駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:23分 渋谷:30分明大前駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:22分 新橋:27分 品川:30分 飯田橋:26分 大手町:27分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分
グリーン・コートの物件詳細情報
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目３１－２０
- 交通
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 階建
- 地上2階
- 築年月
- 築10年（2016/05）
- 総戸数
- 6
- 管理形態
- -
- 管理人状況
- -
杉並区に関する情報
23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88％に上ります。また、単身世帯割合は54.57％と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。
杉並区の詳細情報
杉並区ホームページ： http://www.city.suginami.tokyo.jp/
人口
| 総人口 | 577,467 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
|---|---|---|
| 世帯数 | 334,696 世帯 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 単身世帯数 | 196,919 世帯 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第3位 |
年齢層別人口
| 年齢 （0～17歳） |
71,187 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
|---|---|---|
| 年齢 （18～59歳） |
352,775 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 年齢 （60歳～） |
153,505 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
年収
| 平均年収 | 4,781,469 万円 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第10位 |
|---|
企業・学校・駅
| 企業数 | 19,533 社 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第15位 |
|---|---|---|
| 学校 （小･中･高） |
92 校 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 幼稚園 | 42 園 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
| 保育園（区立・私立・認証保育所） | 191 園 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
| 飲食店数 | 5,747 店 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第13位 |
| 駅数 | 18 駅 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第15位 |
公共施設等
| 消防署 (出張所含む) |
12 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
|---|---|---|
| 警察署 | 48 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第3位 |
| 病院 | 948 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第8位 |
| 図書館 | 13 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 公園 | 339 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
事件・事故・火災
| 刑法犯認知件数 | 3,542 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第13位 |
|---|---|---|
| 交通事故数 | 1,165 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
| 建物火災出火件数 | 133 件 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第11位 |
防災
| 防災避難場所 | 65 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第10位 |
|---|
下高井戸駅に関する情報
下高井戸駅（しもたかいどえき）は、東京都世田谷区松原三丁目にある、京王電鉄 の駅および東急電鉄の停留場である。
ターミナル駅までの所要時間
新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都世田谷区松原三丁目29番17号
1日乗降者数
・64,731人/日（2019年）
合計：約64,731人 ランキング211位
合計：約64,731人 ランキング211位
グリーン・コートのよくあるご質問
- グリーン・コートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
- 総合評価：3.62点（収益性：3.89点 安定性：3.82点 リスク回避性：3.19点）
- グリーン・コートは新耐震基準に適合していますか？
- グリーン・コートの完成は2016年05月（築10年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
