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東京23区・駅近・低価格帯

すかいこーとせんぞくいけスカイコート洗足池

2.43
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区上池台3丁目34-10
交通
 池上線 洗足池駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築40年(1984/11)

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スカイコート洗足池の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.05 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.32 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.30 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0221.08
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.21
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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スカイコート洗足池の総合評価

スカイコート洗足池の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.98% リスク回避性 45.90% 安定性 46.32%

スカイコート洗足池の収益性

スカイコート洗足池の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.20% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

スカイコート洗足池の安定性

スカイコート洗足池の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.23% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 41.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

スカイコート洗足池のリスク回避性

スカイコート洗足池のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
スカイコート洗足池 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
スカイコート洗足池と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート洗足池 大田区 収益性 -2.22% リスク回避性 -15.10% 安定性 -8.08%
近隣エリアとの比較
スカイコート洗足池 上池台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.50
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
スカイコート洗足池と上池台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート洗足池 上池台 収益性 +0.18% リスク回避性 -9.50% 安定性 -3.68%
沿線との比較
スカイコート洗足池 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
スカイコート洗足池と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート洗足池 池上線 収益性 -3.82% リスク回避性 -12.50% 安定性 -10.48%
最寄り駅周辺との比較
スカイコート洗足池 洗足池駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
スカイコート洗足池と洗足池駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート洗足池 洗足池駅 収益性 -0.62% リスク回避性 -7.70% 安定性 -4.68%

スカイコート洗足池の物件写真

  • スカイコート洗足池の外観
  • スカイコート洗足池の看板
  • スカイコート洗足池のエントランス
  • スカイコート洗足池の駅前
  • スカイコート洗足池の外観外観
  • スカイコート洗足池の看板看板
  • スカイコート洗足池のエントランスエントランス
  • スカイコート洗足池の駅前駅前

周辺の掲載期間の推移

スカイコート洗足池、大田区と洗足池駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 360 270 180 90 洗足池   大田区   スカイコート洗足池
年月洗足池駅大田区スカイコート洗足池
2024年10月6日11日3日
2024年09月11日26日10日
2024年08月21日34日68日
2024年07月74日44日-
2024年06月14日49日10日
2024年05月12日50日14日
2024年04月74日61日55日
2024年03月23日52日-
2024年02月41日45日40日
2024年01月64日52日-
2023年12月31日53日-
2023年11月19日54日-
2023年10月19日61日-
2023年09月21日64日-
2023年08月54日74日-
2023年07月25日75日-
2023年06月86日77日92日
2023年05月22日67日-
2023年04月79日66日-
2023年03月81日67日-
2023年02月113日82日-
2023年01月-80日-
2022年12月84日86日-
2022年11月-95日-
2022年10月28日86日-
2022年09月91日69日-
2022年08月60日73日-
2022年07月16日61日-
2022年06月109日57日-
2022年05月98日72日-
2022年04月-61日-
2022年03月85日61日-
2022年02月34日48日7日
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周辺の販売価格の推移

スカイコート洗足池、大田区と洗足池駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 5000 3750 2500 1250 洗足池   大田区   スカイコート洗足池
年月洗足池駅大田区スカイコート洗足池
2024年10月2,330.0万円2,017.1万円850.0万円
2024年09月3,062.7万円2,035.2万円899.0万円
2024年08月3,302.0万円2,000.1万円850.0万円
2024年07月3,435.0万円1,905.8万円-
2024年06月2,500.0万円2,098.9万円930.0万円
2024年05月2,083.3万円2,086.6万円930.0万円
2024年04月2,582.5万円2,029.7万円780.0万円
2024年03月1,633.3万円2,003.3万円-
2024年02月1,360.0万円2,003.0万円850.0万円
2024年01月987.5万円1,847.9万円-
2023年12月1,380.0万円2,044.9万円-
2023年11月1,897.5万円1,927.4万円-
2023年10月1,836.7万円1,921.9万円-
2023年09月2,480.0万円1,890.1万円-
2023年08月950.0万円1,949.0万円-
2023年07月1,056.7万円1,872.1万円-
2023年06月2,131.4万円1,871.8万円900.0万円
2023年05月937.5万円2,004.6万円-
2023年04月2,796.7万円1,858.2万円-
2023年03月2,120.0万円1,857.0万円-
2023年02月1,240.0万円1,910.7万円-
2023年01月-1,980.2万円-
2022年12月2,213.3万円1,911.6万円-
2022年11月-2,020.4万円-
2022年10月1,146.3万円1,895.7万円-
2022年09月3,250.0万円1,893.4万円-
2022年08月1,710.0万円1,840.4万円-
2022年07月3,680.0万円2,064.3万円-
2022年06月2,420.0万円1,900.2万円-
2022年05月1,773.3万円1,885.2万円-
2022年04月-1,886.6万円-
2022年03月2,230.0万円1,910.3万円-
2022年02月962.5万円1,858.7万円670.0万円
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周辺の平米単価の推移

スカイコート洗足池、大田区と洗足池駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 200 150 100 50 洗足池   大田区   スカイコート洗足池
年月洗足池駅大田区スカイコート洗足池
2024年10月77.5万円77.3万円47.6万円
2024年09月90.1万円75.9万円50.3万円
2024年08月96.7万円77.3万円47.6万円
2024年07月97.1万円73.8万円-
2024年06月80.8万円82.4万円52.0万円
2024年05月74.9万円84.5万円52.0万円
2024年04月82.3万円80.1万円43.6万円
2024年03月58.2万円77.7万円-
2024年02月65.2万円78.4万円47.6万円
2024年01月57.4万円73.1万円-
2023年12月55.7万円78.7万円-
2023年11月63.6万円74.4万円-
2023年10月64.3万円76.3万円-
2023年09月73.4万円76.9万円-
2023年08月57.8万円75.3万円-
2023年07月63.2万円74.6万円-
2023年06月70.1万円75.1万円50.4万円
2023年05月53.9万円77.1万円-
2023年04月83.8万円76.2万円-
2023年03月79.8万円77.3万円-
2023年02月58.2万円75.8万円-
2023年01月-78.9万円-
2022年12月78.5万円74.2万円-
2022年11月-78.0万円-
2022年10月53.2万円76.6万円-
2022年09月84.3万円74.5万円-
2022年08月67.1万円72.4万円-
2022年07月93.9万円78.4万円-
2022年06月75.6万円74.7万円-
2022年05月74.9万円73.4万円-
2022年04月-75.7万円-
2022年03月71.0万円72.7万円-
2022年02月45.2万円73.9万円37.5万円
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スカイコート洗足池の周辺地図

スカイコート洗足池の最寄り駅

  • 洗足池駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:26分 新橋:28分 武蔵小杉:22分 品川:20分 恵比寿:20分 大崎:16分
  • 長原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分
  • 石川台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    渋谷:28分 新橋:30分 武蔵小杉:24分 品川:22分 恵比寿:22分 大崎:18分

スカイコート洗足池の物件詳細情報

所在地
東京都大田区上池台3丁目34-10
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築40年(1984/11)
総戸数
26
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

洗足池駅に関する情報

洗足池駅(せんぞくいけえき)は、東京都大田区東雪谷一丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK07。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:30分 渋谷:26分 新橋:28分 武蔵小杉:22分 品川:20分 恵比寿:20分 大崎:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区東雪谷一丁目1番6号

1日乗降者数

・19,124人/日(2019年)
合計:約19,124人 ランキング353位

スカイコート洗足池のよくあるご質問

スカイコート洗足池は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.43点(収益性:3.05点 安定性:2.32点 リスク回避性:2.30点)
スカイコート洗足池は新耐震基準に適合していますか?
スカイコート洗足池の完成は1984年11月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
スカイコート洗足池の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は洗足池駅で、池上線が利用可能です。
スカイコート洗足池の所在地は?
東京都 大田区 上池台3丁目34-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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