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  • 駅近

してぃがーでんもんぜんなかちょうシティガーデン門前仲町

3.31
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区牡丹2丁目12-5
交通
 京葉線 越中島駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築21年(2003/02)

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シティガーデン門前仲町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.31 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.7520.14
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.76
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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シティガーデン門前仲町の総合評価

シティガーデン門前仲町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.38% リスク回避性 70.99% 安定性 62.94%

シティガーデン門前仲町の収益性

シティガーデン門前仲町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 57.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

シティガーデン門前仲町の安定性

シティガーデン門前仲町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 57.54% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

シティガーデン門前仲町のリスク回避性

シティガーデン門前仲町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
シティガーデン門前仲町 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
シティガーデン門前仲町と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティガーデン門前仲町 江東区 収益性 +2.98% リスク回避性 +3.99% 安定性 +7.54%
近隣エリアとの比較
シティガーデン門前仲町 牡丹の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+1.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.46
シティガーデン門前仲町と牡丹の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティガーデン門前仲町 牡丹 収益性 +1.58% リスク回避性 +21.79% 安定性 +4.54%
沿線との比較
シティガーデン門前仲町 京葉線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
シティガーデン門前仲町と京葉線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティガーデン門前仲町 京葉線 収益性 -1.42% リスク回避性 +1.79% 安定性 +2.34%
最寄り駅周辺との比較
シティガーデン門前仲町 越中島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
シティガーデン門前仲町と越中島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティガーデン門前仲町 越中島駅 収益性 +5.18% リスク回避性 +2.99% 安定性 +7.14%

シティガーデン門前仲町の物件写真

  • シティガーデン門前仲町の外観
  • シティガーデン門前仲町の外観
  • シティガーデン門前仲町の外観
  • シティガーデン門前仲町のエントランス
  • シティガーデン門前仲町の共有設備
  • シティガーデン門前仲町の共有設備
  • シティガーデン門前仲町の駐輪場
  • シティガーデン門前仲町の外観外観
  • シティガーデン門前仲町の外観外観
  • シティガーデン門前仲町の外観外観
  • シティガーデン門前仲町のエントランスエントランス
  • シティガーデン門前仲町の共有設備共有設備
  • シティガーデン門前仲町の共有設備共有設備
  • シティガーデン門前仲町の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

シティガーデン門前仲町、江東区と越中島駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 2024年04月 360 270 180 90 越中島   江東区   シティガーデン門前仲町
年月越中島駅江東区シティガーデン門前仲町
2024年09月60日44日82日
2024年08月-54日-
2024年07月-58日-
2024年06月55日61日-
2024年05月-45日-
2024年04月54日53日-
2024年03月31日46日2日
2024年02月-62日-
2024年01月33日60日-
2023年12月12日60日12日
2023年11月68日70日16日
2023年10月-77日-
2023年09月83日67日-
2023年08月194日66日-
2023年07月-68日-
2023年06月91日49日-
2023年05月56日57日90日
2023年04月48日82日-
2023年03月71日62日-
2023年02月272日80日-
2023年01月173日50日363日
2022年12月63日65日-
2022年11月43日59日-
2022年10月24日62日-
2022年09月-83日-
2022年08月60日84日-
2022年07月195日58日-
2022年06月15日42日9日
2022年05月-43日-
2022年04月33日65日34日
2022年03月52日54日-
2022年02月13日53日-
2022年01月-54日-
2021年12月33日75日-
2021年11月93日71日93日
2021年10月-75日-
2021年09月-77日-
2021年08月95日61日95日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

シティガーデン門前仲町、江東区と越中島駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 2024年04月 5000 3750 2500 1250 越中島   江東区   シティガーデン門前仲町
年月越中島駅江東区シティガーデン門前仲町
2024年09月2,263.3万円2,585.9万円2,640.0万円
2024年08月-2,568.7万円-
2024年07月-2,469.9万円-
2024年06月2,525.0万円2,506.6万円-
2024年05月-2,459.4万円-
2024年04月3,100.0万円2,376.3万円-
2024年03月3,095.0万円2,406.4万円2,580.0万円
2024年02月2,370.0万円2,319.0万円-
2024年01月2,320.0万円2,425.1万円-
2023年12月2,450.0万円2,361.6万円2,580.0万円
2023年11月2,932.9万円2,425.1万円2,350.0万円
2023年10月-2,318.3万円-
2023年09月3,046.0万円2,290.5万円-
2023年08月2,280.0万円2,223.1万円-
2023年07月-2,321.7万円-
2023年06月3,068.0万円2,145.0万円-
2023年05月2,316.7万円2,279.4万円2,300.0万円
2023年04月3,060.0万円2,238.4万円-
2023年03月2,665.0万円2,379.0万円-
2023年02月3,460.0万円2,336.5万円-
2023年01月2,946.7万円2,383.2万円2,600.0万円
2022年12月3,390.0万円2,311.8万円-
2022年11月3,370.0万円2,173.1万円-
2022年10月2,360.0万円2,163.0万円-
2022年09月-2,105.0万円-
2022年08月2,360.0万円2,140.3万円-
2022年07月2,805.0万円2,151.7万円-
2022年06月3,270.0万円2,256.7万円3,430.0万円
2022年05月-2,378.5万円-
2022年04月1,840.0万円2,357.5万円2,190.0万円
2022年03月3,345.0万円2,333.7万円-
2022年02月2,110.0万円2,436.4万円-
2022年01月-2,259.2万円-
2021年12月2,825.0万円2,283.0万円-
2021年11月2,390.0万円2,370.2万円2,390.0万円
2021年10月-2,274.5万円-
2021年09月-2,174.3万円-
2021年08月2,400.0万円2,167.1万円2,400.0万円
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周辺の平米単価の推移

シティガーデン門前仲町、江東区と越中島駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 2024年04月 200 150 100 50 越中島   江東区   シティガーデン門前仲町
年月越中島駅江東区シティガーデン門前仲町
2024年09月94.0万円92.1万円104.8万円
2024年08月-89.2万円-
2024年07月-88.3万円-
2024年06月102.3万円90.9万円-
2024年05月-89.4万円-
2024年04月120.9万円87.8万円-
2024年03月125.6万円90.4万円119.7万円
2024年02月118.4万円91.3万円-
2024年01月115.9万円93.4万円-
2023年12月117.8万円92.3万円119.7万円
2023年11月118.4万円93.8万円93.3万円
2023年10月-92.6万円-
2023年09月121.5万円90.6万円-
2023年08月113.5万円90.8万円-
2023年07月-93.5万円-
2023年06月123.9万円84.8万円-
2023年05月110.4万円86.8万円106.7万円
2023年04月117.5万円89.1万円-
2023年03月113.3万円93.0万円-
2023年02月135.6万円91.3万円-
2023年01月116.1万円90.8万円120.6万円
2022年12月131.7万円92.1万円-
2022年11月132.1万円85.4万円-
2022年10月113.9万円86.3万円-
2022年09月-86.2万円-
2022年08月113.9万円87.9万円-
2022年07月120.3万円87.4万円-
2022年06月111.0万円88.6万円86.6万円
2022年05月-90.1万円-
2022年04月83.1万円89.4万円86.9万円
2022年03月130.4万円90.0万円-
2022年02月90.2万円92.3万円-
2022年01月-86.7万円-
2021年12月120.0万円89.4万円-
2021年11月94.8万円90.4万円94.8万円
2021年10月-86.5万円-
2021年09月-84.2万円-
2021年08月95.2万円84.0万円95.2万円
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シティガーデン門前仲町の周辺地図

シティガーデン門前仲町の最寄り駅

  • 越中島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:19分 新橋:20分 品川:25分 北千住:28分 日暮里:26分 西船橋:26分 飯田橋:25分 大手町:17分 秋葉原:15分 恵比寿:30分 大崎:29分
  • 門前仲町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:16分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:14分 品川:22分 北千住:25分 日暮里:23分 西船橋:26分 飯田橋:11分 大手町:5分 秋葉原:12分 恵比寿:30分 大崎:27分
  • 木場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分

シティガーデン門前仲町の物件詳細情報

所在地
東京都江東区牡丹2丁目12-5
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築21年(2003/02)
総戸数
35
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

越中島駅に関する情報

越中島駅(えっちゅうじまえき)は、東京都江東区越中島二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)京葉線の駅である。駅番号はJE 03。
京葉線の列車のほか、西船橋駅から武蔵野線に乗り入れる列車も停車する。また、特定都区市内制度における「東京都区内」に属している。また、京葉線において、起点の東京駅から起算し、他路線との乗り換えのない最初の単独駅でもある。

ターミナル駅までの所要時間

東京:4分 上野:19分 新橋:20分 品川:25分 北千住:28分 日暮里:26分 西船橋:26分 飯田橋:25分 大手町:17分 秋葉原:15分 恵比寿:30分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区越中島二丁目2-14 (越中島駅)

1日乗降者数

・11,470人/日(2019年)
合計:約11,470人 ランキング448位

シティガーデン門前仲町のよくあるご質問

シティガーデン門前仲町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.31点(収益性:3.32点 安定性:3.15点 リスク回避性:3.55点)
シティガーデン門前仲町は新耐震基準に適合していますか?
シティガーデン門前仲町の完成は2003年02月(築21年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シティガーデン門前仲町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は越中島駅で、京葉線が利用可能です。
シティガーデン門前仲町の所在地は?
東京都 江東区 牡丹2丁目12-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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