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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

じーべっくかめいどジーベック亀戸

3.34
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区亀戸5丁目27-10
交通
 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築9年(2015/03)

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ジーベック亀戸の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.34 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3218.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.00
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ジーベック亀戸の総合評価

ジーベック亀戸の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.60% リスク回避性 70.99% 安定性 64.53%

ジーベック亀戸の収益性

ジーベック亀戸の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジーベック亀戸の安定性

ジーベック亀戸の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ジーベック亀戸のリスク回避性

ジーベック亀戸のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジーベック亀戸 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ジーベック亀戸と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック亀戸 江東区 収益性 +2.20% リスク回避性 +3.99% 安定性 +9.13%
近隣エリアとの比較
ジーベック亀戸 亀戸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
ジーベック亀戸と亀戸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック亀戸 亀戸 収益性 +4.00% リスク回避性 +8.79% 安定性 +10.13%
沿線との比較
ジーベック亀戸 東武亀戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
ジーベック亀戸と東武亀戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック亀戸 東武亀戸線 収益性 +6.40% リスク回避性 +5.39% 安定性 +11.73%
最寄り駅周辺との比較
ジーベック亀戸 亀戸水神駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
ジーベック亀戸と亀戸水神駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック亀戸 亀戸水神駅 収益性 +5.20% リスク回避性 +4.39% 安定性 +10.93%

ジーベック亀戸の物件写真

  • ジーベック亀戸の外観
  • ジーベック亀戸の外観
  • ジーベック亀戸のエントランス
  • ジーベック亀戸の外観外観
  • ジーベック亀戸の外観外観
  • ジーベック亀戸のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ジーベック亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 360 270 180 90 亀戸水神   江東区   ジーベック亀戸
年月亀戸水神駅江東区ジーベック亀戸
2024年07月83日58日88日
2024年06月85日61日163日
2024年05月81日45日-
2024年04月56日53日-
2024年03月59日46日-
2024年02月60日62日-
2024年01月60日60日-
2023年12月64日60日63日
2023年11月144日70日-
2023年10月138日77日-
2023年09月51日67日-
2023年08月85日66日89日
2023年07月72日68日-
2023年06月42日49日-
2023年05月38日57日-
2023年04月53日82日-
2023年03月38日62日140日
2023年02月29日80日-
2023年01月28日50日-
2022年12月79日65日-
2022年11月40日59日-
2022年10月99日62日-
2022年09月64日83日-
2022年08月141日84日-
2022年07月19日58日-
2022年06月32日42日-
2022年05月63日43日-
2022年04月62日65日-
2022年03月62日54日-
2022年02月79日53日-
2022年01月61日54日-
2021年12月68日75日-
2021年11月91日71日-
2021年10月123日75日-
2021年09月59日77日-
2021年08月69日61日-
2021年07月67日56日-
2021年06月81日64日372日
2021年05月48日47日-
2021年04月51日71日-
2021年03月237日192日558日
2021年02月61日135日-
2021年01月108日161日-
2020年12月177日164日-
2020年11月63日99日82日
2020年10月43日83日192日
2020年09月39日75日-
2020年08月53日77日76日
2020年07月48日62日-
2020年06月45日83日37日
2020年05月78日73日-
2020年04月37日84日-
2020年03月121日103日-
2020年02月81日74日-
2020年01月190日132日989日
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周辺の販売価格の推移

ジーベック亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 亀戸水神   江東区   ジーベック亀戸
年月亀戸水神駅江東区ジーベック亀戸
2024年07月2,161.1万円2,469.9万円2,500.0万円
2024年06月2,620.0万円2,506.6万円2,290.0万円
2024年05月1,820.0万円2,459.4万円-
2024年04月1,981.7万円2,376.3万円-
2024年03月1,475.1万円2,406.4万円-
2024年02月2,218.0万円2,319.0万円-
2024年01月1,678.6万円2,425.1万円-
2023年12月1,744.0万円2,361.6万円2,500.0万円
2023年11月2,290.0万円2,425.1万円-
2023年10月1,597.1万円2,318.3万円-
2023年09月2,038.6万円2,290.5万円-
2023年08月1,752.5万円2,223.1万円2,320.0万円
2023年07月1,675.9万円2,321.7万円-
2023年06月1,630.8万円2,145.0万円-
2023年05月1,596.2万円2,279.4万円-
2023年04月1,239.9万円2,238.4万円-
2023年03月1,925.6万円2,379.0万円2,320.0万円
2023年02月2,124.7万円2,336.5万円-
2023年01月2,481.4万円2,383.2万円-
2022年12月2,262.0万円2,311.8万円-
2022年11月1,701.6万円2,173.1万円-
2022年10月1,847.3万円2,163.0万円-
2022年09月1,804.0万円2,105.0万円-
2022年08月2,096.7万円2,140.3万円-
2022年07月1,396.1万円2,151.7万円-
2022年06月1,500.9万円2,256.7万円-
2022年05月2,050.3万円2,378.5万円-
2022年04月2,521.7万円2,357.5万円-
2022年03月2,139.8万円2,333.7万円-
2022年02月2,009.5万円2,436.4万円-
2022年01月2,070.0万円2,259.2万円-
2021年12月2,235.8万円2,283.0万円-
2021年11月2,217.9万円2,370.2万円-
2021年10月2,177.1万円2,274.5万円-
2021年09月2,295.0万円2,174.3万円-
2021年08月2,369.0万円2,167.1万円-
2021年07月2,165.4万円2,211.8万円-
2021年06月2,163.2万円2,182.7万円2,320.0万円
2021年05月2,316.8万円2,238.7万円-
2021年04月2,341.9万円2,129.7万円-
2021年03月2,183.8万円1,951.3万円2,140.0万円
2021年02月1,977.5万円1,736.4万円-
2021年01月2,201.3万円2,075.7万円-
2020年12月2,394.5万円2,112.7万円-
2020年11月2,401.0万円2,191.5万円2,310.0万円
2020年10月2,304.2万円2,048.3万円2,200.0万円
2020年09月2,372.6万円2,241.0万円-
2020年08月2,405.6万円2,181.4万円2,200.0万円
2020年07月2,309.6万円2,161.0万円-
2020年06月2,230.4万円2,093.9万円2,265.0万円
2020年05月2,132.7万円2,106.6万円-
2020年04月2,349.1万円1,998.8万円-
2020年03月2,218.3万円2,005.9万円-
2020年02月2,259.1万円2,029.9万円-
2020年01月2,070.5万円2,019.8万円2,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジーベック亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 200 150 100 50 亀戸水神   江東区   ジーベック亀戸
年月亀戸水神駅江東区ジーベック亀戸
2024年07月88.9万円88.3万円98.0万円
2024年06月102.9万円90.9万円89.7万円
2024年05月68.1万円89.4万円-
2024年04月78.8万円87.8万円-
2024年03月60.3万円90.4万円-
2024年02月84.2万円91.3万円-
2024年01月70.1万円93.4万円-
2023年12月71.0万円92.3万円98.0万円
2023年11月91.9万円93.8万円-
2023年10月70.0万円92.6万円-
2023年09月78.9万円90.6万円-
2023年08月75.7万円90.8万円90.9万円
2023年07月64.9万円93.5万円-
2023年06月64.3万円84.8万円-
2023年05月63.0万円86.8万円-
2023年04月50.6万円89.1万円-
2023年03月74.2万円93.0万円90.9万円
2023年02月79.8万円91.3万円-
2023年01月88.7万円90.8万円-
2022年12月86.5万円92.1万円-
2022年11月74.7万円85.4万円-
2022年10月71.5万円86.3万円-
2022年09月63.0万円86.2万円-
2022年08月77.5万円87.9万円-
2022年07月54.1万円87.4万円-
2022年06月59.2万円88.6万円-
2022年05月84.7万円90.1万円-
2022年04月92.1万円89.4万円-
2022年03月78.9万円90.0万円-
2022年02月76.5万円92.3万円-
2022年01月82.0万円86.7万円-
2021年12月84.3万円89.4万円-
2021年11月86.7万円90.4万円-
2021年10月85.8万円86.5万円-
2021年09月88.0万円84.2万円-
2021年08月93.6万円84.0万円-
2021年07月86.2万円85.2万円-
2021年06月85.4万円85.9万円90.9万円
2021年05月87.9万円87.6万円-
2021年04月89.1万円88.0万円-
2021年03月84.4万円85.3万円83.9万円
2021年02月79.7万円77.6万円-
2021年01月82.5万円82.8万円-
2020年12月92.2万円86.9万円-
2020年11月103.3万円92.6万円90.5万円
2020年10月102.3万円89.8万円86.2万円
2020年09月106.3万円95.1万円-
2020年08月107.0万円92.7万円86.2万円
2020年07月106.2万円93.2万円-
2020年06月96.8万円87.9万円88.8万円
2020年05月82.0万円85.2万円-
2020年04月91.2万円84.9万円-
2020年03月84.9万円84.4万円-
2020年02月90.5万円86.2万円-
2020年01月79.4万円84.1万円86.2万円
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ジーベック亀戸の周辺地図

ジーベック亀戸の最寄り駅

  • 亀戸水神駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分
  • 亀戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:15分 新宿:23分 新橋:21分 品川:30分 北千住:21分 日暮里:19分 西船橋:18分 飯田橋:16分 大手町:22分 秋葉原:9分
  • 東あずま駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:24分 北千住:17分 西船橋:30分 飯田橋:26分 大手町:28分 秋葉原:20分

ジーベック亀戸の物件詳細情報

所在地
東京都江東区亀戸5丁目27-10
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築9年(2015/03)
総戸数
26
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

亀戸水神駅に関する情報

亀戸水神駅(かめいどすいじんえき)は、東京都江東区亀戸8丁目にある東武鉄道亀戸線の駅である。駅番号はTS 43。江東区最北端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区亀戸八丁目5-1

1日乗降者数

・4,352人/日(2019年)
合計:約4,352人 ランキング453位

ジーベック亀戸のよくあるご質問

ジーベック亀戸は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.34点(収益性:3.28点 安定性:3.23点 リスク回避性:3.55点)
ジーベック亀戸は新耐震基準に適合していますか?
ジーベック亀戸の完成は2015年03月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジーベック亀戸の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は亀戸水神駅で、東武亀戸線が利用可能です。
ジーベック亀戸の所在地は?
東京都 江東区 亀戸5丁目27-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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