パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏのこの部屋はどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：3.48点（収益性：2.69点安定性：3.85点リスク回避性：3.90点）

新着
人気エリア
駅近

販売中ぱーくりゅくすにほんばしこあみちょうものパークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ

3.48

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。✕

価格／利回り: 3,980万円／3.80％
所在地: 東京都中央区日本橋小網町２－９
交通: 日比谷線茅場町駅徒歩4分
構造／建階: RC ／地上12階（8階）
間取／面積: 1K ／25.63㎡
築年数: 築16年（2010/04）

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏは茅場町駅から徒歩4分のところにある、5路線が利用可能で、多方面に非常にアクセスのよい物件です。
築16年の本物件は、新耐震基準で一定の耐震性が期待でき、価格も抑えられている一方、配管や防水など見えない部分の経年劣化や将来の修繕費負担が大きくなる可能性があり、管理状況の確認が重要です。
MIKATAイズムによる総合評価は3.48。全体的に良好な評価で、特に安定性はおおむね良好と評価され、空室リスクや賃料変動を抑えやすい立地・条件です。

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報！良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

資料請求（無料）

お電話からのお問い合わせ
受付時間 10:00 - 19:00（不定休）

0120-971-465

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら

総合評価 3.48 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 2.69 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.85 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 3.90 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	10.00	15.00	15.00
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	7.09	24.82
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	8.00	40.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	2.00	5.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		12.69
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		16.00	40.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			50.00
グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格から算出される、最も初歩的な判断基準です。✕	21.36
ネット利回り? ｛年間家賃収入－必要経費（管理費、修繕積立金、固定資産税）｝÷価格から算出される利回りです。✕	52.40
修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。✕			30.00
管理費? 日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。✕			5.00
現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。✕		12.00
間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。✕		15.00
広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。✕		15.00
階層? 階層1階：水害リスクあり。階層2階以上：収益性影響あり。✕		15.00	11.25
平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。✕	5.13
土地権利? 所有権あり／なし／旧法地上,旧法賃借／普通地上,普通賃借／定期地上,定期賃借、これらの権利状況によって物件の価値が異なります。✕			25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する（無料）

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの総合評価

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの収益性

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの安定性

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏのリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ	中央区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.87)	★★★★★ ★★★★★ 1.61
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.69 (＋1.37)	★★★★★ ★★★★★ 1.32
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.85 (＋2.08)	★★★★★ ★★★★★ 1.77
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.90 (＋2.17)	★★★★★ ★★★★★ 1.73

近隣エリアとの比較

	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ	日本橋小網町の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.29)	★★★★★ ★★★★★ 2.19
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.69 (＋0.96)	★★★★★ ★★★★★ 1.73
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.85 (＋1.33)	★★★★★ ★★★★★ 2.52
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.90 (＋1.60)	★★★★★ ★★★★★ 2.30

沿線との比較

	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ	日比谷線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋2.02)	★★★★★ ★★★★★ 1.46
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.69 (＋1.61)	★★★★★ ★★★★★ 1.08
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.85 (＋2.20)	★★★★★ ★★★★★ 1.65
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.90 (＋2.25)	★★★★★ ★★★★★ 1.65

最寄り駅周辺との比較

	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ	茅場町駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.43)	★★★★★ ★★★★★ 2.05
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.69 (＋1.07)	★★★★★ ★★★★★ 1.62
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.85 (＋1.53)	★★★★★ ★★★★★ 2.32
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.90 (＋1.72)	★★★★★ ★★★★★ 2.18

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの物件写真

外観
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
共有設備
周辺環境
周辺環境

周辺の掲載期間の推移

年月	茅場町駅	中央区	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ
2026年06月	20日	28日	5日
2026年05月	35日	40日	-
2026年04月	18日	46日	-
2026年03月	39日	54日	-
2026年02月	19日	49日	-
2026年01月	59日	46日	-
2025年12月	50日	52日	-
2025年11月	35日	58日	42日
2025年10月	15日	61日	-
2025年09月	103日	57日	-
2025年08月	18日	51日	-
2025年07月	49日	49日	35日
2025年06月	49日	47日	-
2025年05月	78日	55日	-
2025年04月	37日	46日	-
2025年03月	72日	49日	-
2025年02月	11日	45日	-
2025年01月	-	46日	-
2024年12月	66日	60日	74日
2024年11月	99日	62日	-
2024年10月	44日	61日	-
2024年09月	68日	73日	-
2024年08月	140日	55日	-
2024年07月	45日	61日	-
2024年06月	82日	58日	-
2024年05月	37日	52日	-
2024年04月	31日	54日	-
2024年03月	56日	40日	23日
2024年02月	61日	57日	-
2024年01月	49日	65日	-
2023年12月	93日	65日	-
2023年11月	88日	50日	-
2023年10月	46日	62日	-
2023年09月	61日	46日	-
2023年08月	77日	46日	214日
2023年07月	38日	60日	59日
2023年06月	22日	38日	-
2023年05月	14日	46日	-
2023年04月	41日	67日	-
2023年03月	56日	67日	1日
2023年02月	51日	76日	-
2023年01月	29日	65日	-
2022年12月	52日	82日	-
2022年11月	50日	69日	-
2022年10月	20日	55日	-
2022年09月	29日	54日	-
2022年08月	26日	44日	-
2022年07月	8日	39日	-
2022年06月	28日	48日	-
2022年05月	13日	55日	-
2022年04月	42日	60日	-
2022年03月	44日	49日	-
2022年02月	14日	50日	-
2022年01月	38日	48日	-
2021年12月	32日	64日	105日
2021年11月	25日	51日	34日
2021年10月	26日	53日	20日
2021年09月	66日	52日	34日
2021年08月	19日	43日	34日
2021年07月	33日	58日	27日
2021年06月	31日	49日	27日
2021年05月	20日	55日	21日
2021年04月	63日	138日	-
2021年03月	56日	137日	-
2021年02月	65日	189日	-
2021年01月	92日	93日	-
2020年12月	126日	147日	-
2020年11月	50日	84日	-
2020年10月	70日	88日	185日
2020年09月	43日	61日	-
2020年08月	31日	43日	-
2020年07月	24日	47日	45日
2020年06月	58日	59日	91日

すべて表示する

周辺の販売価格の推移

年月	茅場町駅	中央区	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ
2026年06月	3,616.7万円	3,991.6万円	3,750.0万円
2026年05月	2,795.0万円	3,838.9万円	-
2026年04月	3,350.9万円	4,218.5万円	-
2026年03月	4,164.1万円	4,131.4万円	-
2026年02月	3,946.3万円	4,443.1万円	-
2026年01月	2,818.0万円	3,526.5万円	-
2025年12月	3,016.7万円	3,849.8万円	-
2025年11月	2,723.8万円	3,637.2万円	4,200.0万円
2025年10月	2,555.0万円	3,865.1万円	-
2025年09月	2,798.0万円	3,608.6万円	-
2025年08月	1,950.0万円	3,798.2万円	-
2025年07月	2,852.0万円	3,503.5万円	3,800.0万円
2025年06月	5,480.0万円	3,514.5万円	-
2025年05月	2,295.0万円	3,330.5万円	-
2025年04月	2,504.7万円	3,153.2万円	-
2025年03月	3,218.8万円	3,439.6万円	-
2025年02月	2,246.7万円	2,897.0万円	-
2025年01月	-	2,342.8万円	-
2024年12月	2,806.0万円	3,192.5万円	3,780.0万円
2024年11月	2,857.6万円	3,041.2万円	-
2024年10月	2,723.8万円	2,833.0万円	-
2024年09月	2,977.0万円	3,002.4万円	-
2024年08月	2,536.7万円	2,694.5万円	-
2024年07月	1,936.0万円	2,860.3万円	-
2024年06月	2,182.0万円	2,861.0万円	-
2024年05月	1,855.0万円	2,806.9万円	-
2024年04月	1,617.9万円	2,365.9万円	-
2024年03月	2,196.3万円	2,621.2万円	3,680.0万円
2024年02月	2,058.6万円	2,606.7万円	-
2024年01月	1,730.0万円	2,691.0万円	-
2023年12月	2,168.9万円	2,659.5万円	-
2023年11月	2,120.0万円	2,627.8万円	-
2023年10月	1,650.0万円	2,871.7万円	-
2023年09月	1,788.8万円	2,712.0万円	-
2023年08月	2,208.8万円	2,641.3万円	3,450.0万円
2023年07月	1,367.0万円	2,638.4万円	3,320.0万円
2023年06月	1,513.8万円	2,579.2万円	-
2023年05月	1,325.2万円	2,691.0万円	-
2023年04月	1,840.0万円	2,586.9万円	-
2023年03月	2,244.4万円	2,664.8万円	2,950.0万円
2023年02月	1,635.0万円	2,504.2万円	-
2023年01月	2,176.0万円	2,606.6万円	-
2022年12月	1,836.4万円	2,545.6万円	-
2022年11月	2,132.8万円	2,568.2万円	-
2022年10月	2,547.7万円	2,602.6万円	-
2022年09月	2,555.2万円	2,531.4万円	-
2022年08月	2,509.4万円	2,440.2万円	-
2022年07月	2,716.7万円	2,671.9万円	-
2022年06月	2,331.3万円	2,416.1万円	-
2022年05月	2,095.6万円	2,544.2万円	-
2022年04月	2,077.5万円	2,435.6万円	-
2022年03月	2,366.0万円	2,579.1万円	-
2022年02月	2,485.7万円	2,641.7万円	-
2022年01月	2,459.1万円	2,442.0万円	-
2021年12月	2,605.6万円	2,591.2万円	3,400.0万円
2021年11月	2,651.7万円	2,676.7万円	3,400.0万円
2021年10月	2,590.7万円	2,704.1万円	3,400.0万円
2021年09月	2,128.0万円	2,485.1万円	3,400.0万円
2021年08月	2,862.5万円	2,681.3万円	3,400.0万円
2021年07月	2,674.3万円	2,701.5万円	3,400.0万円
2021年06月	2,587.8万円	2,638.5万円	3,400.0万円
2021年05月	2,663.0万円	2,523.7万円	3,400.0万円
2021年04月	2,684.0万円	2,432.8万円	-
2021年03月	2,780.0万円	2,328.9万円	-
2021年02月	2,246.7万円	2,201.4万円	-
2021年01月	2,565.0万円	1,964.1万円	-
2020年12月	2,465.7万円	2,311.6万円	-
2020年11月	2,669.1万円	2,394.1万円	-
2020年10月	2,392.3万円	2,211.7万円	3,030.0万円
2020年09月	2,160.8万円	2,233.6万円	-
2020年08月	2,533.3万円	2,240.5万円	-
2020年07月	2,532.0万円	2,179.2万円	3,050.0万円
2020年06月	2,255.8万円	2,139.1万円	3,080.0万円

すべて表示する

周辺の平米単価の推移

年月	茅場町駅	中央区	パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ
2026年06月	133.7万円	144.9万円	149.5万円
2026年05月	119.5万円	141.3万円	-
2026年04月	119.9万円	155.9万円	-
2026年03月	115.1万円	149.1万円	-
2026年02月	120.3万円	151.3万円	-
2026年01月	113.5万円	135.4万円	-
2025年12月	132.2万円	145.9万円	-
2025年11月	105.4万円	137.9万円	165.1万円
2025年10月	103.1万円	144.3万円	-
2025年09月	107.0万円	137.5万円	-
2025年08月	93.8万円	136.8万円	-
2025年07月	109.5万円	125.8万円	151.5万円
2025年06月	137.4万円	126.1万円	-
2025年05月	103.7万円	124.2万円	-
2025年04月	99.2万円	121.1万円	-
2025年03月	105.5万円	124.6万円	-
2025年02月	87.9万円	113.1万円	-
2025年01月	-	105.5万円	-
2024年12月	103.8万円	123.3万円	148.6万円
2024年11月	115.9万円	118.9万円	-
2024年10月	93.2万円	111.6万円	-
2024年09月	109.7万円	118.1万円	-
2024年08月	116.1万円	110.1万円	-
2024年07月	90.7万円	110.9万円	-
2024年06月	88.4万円	112.9万円	-
2024年05月	91.0万円	104.3万円	-
2024年04月	79.7万円	96.0万円	-
2024年03月	101.3万円	100.9万円	144.7万円
2024年02月	85.6万円	97.0万円	-
2024年01月	71.1万円	103.4万円	-
2023年12月	73.7万円	99.5万円	-
2023年11月	64.6万円	92.5万円	-
2023年10月	76.4万円	103.1万円	-
2023年09月	66.1万円	94.8万円	-
2023年08月	101.8万円	97.0万円	135.2万円
2023年07月	75.8万円	99.4万円	132.4万円
2023年06月	80.7万円	96.9万円	-
2023年05月	77.8万円	99.3万円	-
2023年04月	85.3万円	98.8万円	-
2023年03月	95.0万円	99.6万円	114.2万円
2023年02月	67.8万円	96.4万円	-
2023年01月	95.8万円	101.3万円	-
2022年12月	87.4万円	101.5万円	-
2022年11月	87.1万円	100.0万円	-
2022年10月	101.9万円	100.3万円	-
2022年09月	100.1万円	99.8万円	-
2022年08月	96.5万円	96.5万円	-
2022年07月	104.6万円	102.3万円	-
2022年06月	101.2万円	96.2万円	-
2022年05月	97.8万円	98.3万円	-
2022年04月	97.8万円	98.3万円	-
2022年03月	108.9万円	104.7万円	-
2022年02月	108.4万円	100.6万円	-
2022年01月	107.1万円	95.7万円	-
2021年12月	110.6万円	99.5万円	132.7万円
2021年11月	112.3万円	98.9万円	132.7万円
2021年10月	111.5万円	100.5万円	132.7万円
2021年09月	94.6万円	93.1万円	132.7万円
2021年08月	126.1万円	99.3万円	132.7万円
2021年07月	119.5万円	97.6万円	132.7万円
2021年06月	115.4万円	97.2万円	132.7万円
2021年05月	116.8万円	96.6万円	132.7万円
2021年04月	124.5万円	99.8万円	-
2021年03月	120.6万円	96.8万円	-
2021年02月	95.6万円	94.9万円	-
2021年01月	98.0万円	84.1万円	-
2020年12月	103.0万円	94.2万円	-
2020年11月	110.6万円	96.4万円	-
2020年10月	103.0万円	91.9万円	120.0万円
2020年09月	100.7万円	92.4万円	-
2020年08月	106.0万円	91.0万円	-
2020年07月	98.7万円	93.4万円	118.1万円
2020年06月	90.2万円	90.1万円	122.8万円

すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの周辺地図

パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏの最寄り駅

茅場町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:6分　上野:12分　新宿:23分　渋谷:24分　池袋:22分　新橋:9分　品川:24分　北千住:18分　日暮里:20分　西船橋:21分　飯田橋:8分　大手町:2分　秋葉原:5分　恵比寿:24分　大崎:29分
水天宮前駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:9分　上野:17分　新宿:22分　渋谷:23分　池袋:26分　新橋:17分　品川:27分　北千住:21分　日暮里:26分　飯田橋:12分　大手町:4分　秋葉原:13分　恵比寿:30分
人形町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:13分　上野:7分　新宿:25分　渋谷:30分　池袋:29分　新橋:7分　品川:17分　北千住:16分　日暮里:19分　飯田橋:15分　大手町:9分　秋葉原:3分　恵比寿:26分　大崎:27分
日本橋駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:8分　新宿:20分　渋谷:22分　池袋:21分　新橋:5分　品川:17分　北千住:24分　日暮里:16分　赤羽:25分　西船橋:22分　飯田橋:7分　大手町:1分　秋葉原:10分　恵比寿:23分　大崎:23分