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  • 築浅

ぷれみあむきゅーぶじーきたしんじゅくプレミアムキューブG北新宿

3.88
所在地
東京都新宿区北新宿4丁目1-6
交通
 総武中央線 大久保駅 徒歩6分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築8年(2018/04)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.88 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8924.11
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

プレミアムキューブG北新宿の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.89% リスク回避性 100.00% 安定性 65.38%

収益性

プレミアムキューブG北新宿の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

プレミアムキューブG北新宿の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.89% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

プレミアムキューブG北新宿のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
プレミアムキューブG北新宿 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
プレミアムキューブG北新宿と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレミアムキューブG北新宿 新宿区 収益性 +5.69% リスク回避性 +44.20% 安定性 +9.18%
近隣エリアとの比較
プレミアムキューブG北新宿 北新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
プレミアムキューブG北新宿と北新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレミアムキューブG北新宿 北新宿 収益性 +11.49% リスク回避性 +45.60% 安定性 +15.18%
沿線との比較
プレミアムキューブG北新宿 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
プレミアムキューブG北新宿と総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレミアムキューブG北新宿 総武中央線 収益性 +5.49% リスク回避性 +42.00% 安定性 +8.58%
最寄り駅周辺との比較
プレミアムキューブG北新宿 大久保駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
プレミアムキューブG北新宿と大久保駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレミアムキューブG北新宿 大久保駅 収益性 +8.29% リスク回避性 +44.60% 安定性 +11.38%

周辺の掲載期間の推移

プレミアムキューブG北新宿、新宿区と大久保駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 360 270 180 90 大久保   新宿区   プレミアムキューブG北新宿
年月大久保駅新宿区プレミアムキューブG北新宿
2026年09月12日10日4日
2026年08月38日26日34日
2026年07月55日41日-
2026年06月68日46日63日
2026年05月56日53日-
2026年04月54日53日-
2026年03月62日58日-
2026年02月40日49日-
2026年01月55日52日-
2025年12月58日63日-
2025年11月25日51日-
2025年10月41日47日-
2025年09月68日55日-
2025年08月80日50日86日
2025年07月113日62日-
2025年06月65日61日-
2025年05月89日67日-
2025年04月43日55日-
2025年03月65日57日-
2025年02月46日50日-
2025年01月5日66日-
2024年12月33日56日-
2024年11月41日59日-
2024年10月51日56日-
2024年09月53日64日-
2024年08月58日61日-
2024年07月47日59日-
2024年06月41日57日-
2024年05月50日67日-
2024年04月53日72日-
2024年03月34日50日-
2024年02月48日50日-
2024年01月21日52日-
2023年12月28日51日-
2023年11月61日56日-
2023年10月43日51日-
2023年09月52日53日-
2023年08月72日61日-
2023年07月48日66日-
2023年06月37日69日-
2023年05月58日64日-
2023年04月51日59日57日
2023年03月63日57日-
2023年02月56日62日-
2023年01月68日65日22日
2022年12月52日56日-
2022年11月64日57日-
2022年10月69日53日-
2022年09月60日75日-
2022年08月50日62日-
2022年07月41日60日-
2022年06月74日49日-
2022年05月63日56日-
2022年04月64日66日-
2022年03月57日61日-
2022年02月51日53日-
2022年01月114日57日-
2021年12月103日79日-
2021年11月91日64日-
2021年10月181日62日-
2021年09月103日56日-
2021年08月81日42日-
2021年07月56日44日-
2021年06月30日53日-
2021年05月88日60日-
2021年04月170日111日-
2021年03月194日138日-
2021年02月196日173日-
2021年01月99日114日-
2020年12月160日147日-
2020年11月187日103日-
2020年10月94日93日196日
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周辺の販売価格の推移

プレミアムキューブG北新宿、新宿区と大久保駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 5000 3750 2500 1250 大久保   新宿区   プレミアムキューブG北新宿
年月大久保駅新宿区プレミアムキューブG北新宿
2026年09月2,910.6万円2,940.1万円3,700.0万円
2026年08月3,396.0万円3,126.3万円3,700.0万円
2026年07月2,774.2万円3,029.2万円-
2026年06月2,521.1万円2,846.4万円3,700.0万円
2026年05月3,421.9万円2,795.7万円-
2026年04月2,501.8万円2,856.2万円-
2026年03月2,874.2万円2,861.8万円-
2026年02月2,848.5万円2,845.7万円-
2026年01月2,752.9万円2,720.5万円-
2025年12月3,005.4万円2,808.3万円-
2025年11月2,430.2万円2,786.3万円-
2025年10月2,473.4万円2,678.8万円-
2025年09月2,417.8万円2,824.2万円-
2025年08月2,530.4万円2,866.7万円4,200.0万円
2025年07月2,931.0万円2,973.9万円-
2025年06月2,449.5万円2,865.1万円-
2025年05月2,754.4万円2,796.2万円-
2025年04月2,979.8万円2,844.1万円-
2025年03月2,179.6万円2,750.7万円-
2025年02月2,140.0万円2,687.3万円-
2025年01月1,580.0万円2,209.7万円-
2024年12月2,094.1万円2,779.5万円-
2024年11月2,198.4万円2,654.5万円-
2024年10月2,245.4万円2,624.8万円-
2024年09月2,044.8万円2,565.2万円-
2024年08月2,352.9万円2,704.0万円-
2024年07月2,293.6万円2,343.1万円-
2024年06月2,061.2万円2,447.0万円-
2024年05月1,888.2万円2,446.3万円-
2024年04月2,161.4万円2,491.0万円-
2024年03月2,000.3万円2,505.0万円-
2024年02月2,172.2万円2,368.8万円-
2024年01月1,798.9万円2,436.0万円-
2023年12月2,072.8万円2,409.8万円-
2023年11月1,872.5万円2,493.9万円-
2023年10月2,057.7万円2,499.3万円-
2023年09月2,182.0万円2,438.5万円-
2023年08月2,228.9万円2,632.3万円-
2023年07月2,248.4万円2,400.8万円-
2023年06月2,566.1万円2,475.4万円-
2023年05月2,127.6万円2,431.8万円-
2023年04月2,369.2万円2,464.9万円3,635.0万円
2023年03月2,149.1万円2,397.0万円-
2023年02月2,445.9万円2,526.1万円-
2023年01月2,753.5万円2,490.3万円3,470.0万円
2022年12月2,488.2万円2,474.7万円-
2022年11月2,430.7万円2,535.4万円-
2022年10月2,599.2万円2,407.6万円-
2022年09月2,230.6万円2,335.1万円-
2022年08月2,497.7万円2,264.9万円-
2022年07月2,310.4万円2,368.7万円-
2022年06月2,362.7万円2,289.2万円-
2022年05月2,360.7万円2,269.4万円-
2022年04月2,258.0万円2,422.8万円-
2022年03月2,578.9万円2,322.4万円-
2022年02月2,451.1万円2,317.8万円-
2022年01月1,980.4万円2,340.7万円-
2021年12月2,194.5万円2,416.1万円-
2021年11月2,191.2万円2,376.5万円-
2021年10月2,587.5万円2,376.2万円-
2021年09月2,278.6万円2,473.4万円-
2021年08月2,225.4万円2,373.7万円-
2021年07月2,057.4万円2,416.1万円-
2021年06月2,231.9万円2,287.5万円-
2021年05月2,304.1万円2,237.4万円-
2021年04月1,818.3万円1,947.5万円-
2021年03月2,343.8万円1,892.7万円-
2021年02月1,825.3万円1,716.4万円-
2021年01月1,934.8万円1,727.7万円-
2020年12月1,841.3万円1,958.6万円-
2020年11月1,843.3万円1,948.0万円-
2020年10月2,122.0万円2,008.6万円3,300.0万円
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周辺の平米単価の推移

プレミアムキューブG北新宿、新宿区と大久保駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2022年01月 2023年04月 2024年07月 2025年10月 200 150 100 50 大久保   新宿区   プレミアムキューブG北新宿
年月大久保駅新宿区プレミアムキューブG北新宿
2026年09月108.2万円112.5万円144.7万円
2026年08月115.8万円118.4万円144.7万円
2026年07月103.1万円118.8万円-
2026年06月96.5万円112.0万円144.7万円
2026年05月112.7万円109.0万円-
2026年04月99.7万円112.7万円-
2026年03月102.9万円111.7万円-
2026年02月90.6万円109.0万円-
2026年01月98.0万円108.3万円-
2025年12月100.3万円110.7万円-
2025年11月87.7万円107.9万円-
2025年10月91.3万円104.9万円-
2025年09月95.8万円109.2万円-
2025年08月96.7万円109.6万円166.1万円
2025年07月101.8万円110.7万円-
2025年06月90.3万円107.7万円-
2025年05月101.5万円105.8万円-
2025年04月105.6万円107.0万円-
2025年03月87.7万円103.1万円-
2025年02月94.0万円102.3万円-
2025年01月86.1万円92.9万円-
2024年12月87.9万円104.1万円-
2024年11月84.7万円98.6万円-
2024年10月88.8万円100.7万円-
2024年09月88.8万円103.1万円-
2024年08月92.6万円106.5万円-
2024年07月87.7万円96.5万円-
2024年06月82.2万円98.5万円-
2024年05月75.2万円95.5万円-
2024年04月87.0万円97.3万円-
2024年03月78.6万円97.7万円-
2024年02月87.0万円94.3万円-
2024年01月74.9万円94.0万円-
2023年12月79.8万円93.0万円-
2023年11月77.7万円94.0万円-
2023年10月80.8万円96.9万円-
2023年09月80.5万円93.4万円-
2023年08月81.0万円98.9万円-
2023年07月82.8万円93.2万円-
2023年06月92.8万円94.4万円-
2023年05月81.4万円93.1万円-
2023年04月90.1万円93.3万円143.8万円
2023年03月81.6万円93.1万円-
2023年02月88.5万円98.2万円-
2023年01月89.6万円93.5万円149.9万円
2022年12月90.7万円92.5万円-
2022年11月87.4万円93.4万円-
2022年10月91.4万円89.9万円-
2022年09月83.9万円90.9万円-
2022年08月87.2万円89.0万円-
2022年07月85.7万円91.4万円-
2022年06月81.9万円88.2万円-
2022年05月87.2万円89.5万円-
2022年04月82.5万円91.9万円-
2022年03月92.1万円89.4万円-
2022年02月87.8万円90.2万円-
2022年01月70.4万円90.7万円-
2021年12月81.5万円90.1万円-
2021年11月75.3万円90.6万円-
2021年10月89.4万円89.0万円-
2021年09月84.0万円93.0万円-
2021年08月89.8万円90.6万円-
2021年07月86.5万円92.1万円-
2021年06月86.3万円87.9万円-
2021年05月90.6万円90.2万円-
2021年04月85.7万円89.7万円-
2021年03月93.7万円87.8万円-
2021年02月76.5万円79.7万円-
2021年01月83.8万円81.6万円-
2020年12月89.2万円86.9万円-
2020年11月92.8万円87.3万円-
2020年10月98.5万円88.9万円129.9万円
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物件詳細情報

  • プレミアムキューブG北新宿の外観
  • プレミアムキューブG北新宿の外観
1 / 2枚
  • プレミアムキューブG北新宿の外観外観
  • プレミアムキューブG北新宿の外観外観
所在地
東京都新宿区北新宿4丁目1-6
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築8年(2018/04)
総戸数
68
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 大久保駅 徒歩6分

     総武中央線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:26分 新宿:3分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:27分 品川:26分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:24分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:22分

  • 新大久保駅 徒歩10分

     山手線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:20分 新宿:3分 渋谷:12分 池袋:6分 新橋:28分 品川:22分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:18分 飯田橋:15分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:18分

  • 東中野駅 徒歩12分

     総武中央線  大江戸線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:5分 渋谷:18分 池袋:16分 新橋:29分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:16分 大手町:26分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

周辺地図

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ: http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 352,628 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
世帯数 231,351 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
単身世帯数 150,831 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,568 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(18~59歳)
232,260 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(60歳~)
84,800 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 5,614,122 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

企業・学校・駅

企業数 33,313 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
57 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
幼稚園 30 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 69 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 14,256 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 30 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 42 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
病院 1,141 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 11 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 183 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
建物火災出火件数 198 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 51 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

大久保駅に関する情報

大久保駅(おおくぼえき)は、東京都新宿区百人町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)中央本線の駅である。駅番号はJB 09。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 上野:26分 新宿:3分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:27分 品川:26分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:24分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区百人町一丁目17-1

1日乗降者数

・56,700人/日(2019年)
合計:約56,700人 ランキング301位

よくあるご質問

プレミアムキューブG北新宿は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.88点(収益性:3.44点 安定性:3.27点 リスク回避性:5.00点)
プレミアムキューブG北新宿は新耐震基準に適合していますか?
プレミアムキューブG北新宿の完成は2018年04月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
プレミアムキューブG北新宿の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大久保駅で、総武中央線が利用可能です。
プレミアムキューブG北新宿の所在地は?
東京都 新宿区 北新宿4丁目1-6

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