ルリオン豊洲ウォータフロントは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：3.57点（収益性：3.43点安定性：3.05点リスク回避性：4.42点）

ルリオン豊洲ウォータフロントは新耐震基準に適合していますか？

ルリオン豊洲ウォータフロントの完成は2009年02月（築14年）ですので新耐震です。 ※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください

最寄り駅は豊洲駅で、有楽町線、ゆりかもめ、りんかい線が利用可能です。

最寄り駅は 豊洲駅 で、 有楽町線 、 ゆりかもめ 、 りんかい線 が利用可能です。

東京都 江東区 東雲 １丁目２－８

3.57

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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総合評価 3.57 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 3.43 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.05 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 4.42 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	7.76	11.64	11.64
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	6.98	24.42
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	6.00	30.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	2.00	5.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		6.06
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		16.00	40.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			50.00

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豊洲駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:14分　上野:26分　新宿:28分　渋谷:29分　池袋:27分　新橋:17分　品川:25分　日暮里:30分　西船橋:29分　飯田橋:17分　大手町:17分　秋葉原:23分　恵比寿:29分　大崎:29分
辰巳駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:17分　上野:29分　池袋:30分　新橋:20分　品川:29分　西船橋:27分　飯田橋:20分　大手町:16分　秋葉原:26分　大崎:27分
東雲駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:18分　新宿:30分　渋谷:27分　新橋:30分　品川:22分　西船橋:29分　飯田橋:30分　大手町:28分　恵比寿:22分　大崎:16分