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  • 駅近

わこーれおおしまワコーレ大島

3.42
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区大島5丁目44-17
交通
 都営新宿線 大島駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築35年(1989/03)

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ワコーレ大島の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.42 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.56 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4122.43
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ワコーレ大島の総合評価

ワコーレ大島の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.22% リスク回避性 70.99% 安定性 65.57%

ワコーレ大島の収益性

ワコーレ大島の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ワコーレ大島の安定性

ワコーレ大島の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.09% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ワコーレ大島のリスク回避性

ワコーレ大島のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ワコーレ大島 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ワコーレ大島と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ大島 江東区 収益性 +7.82% リスク回避性 +3.99% 安定性 +10.17%
近隣エリアとの比較
ワコーレ大島 大島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ワコーレ大島と大島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ大島 大島 収益性 +4.42% リスク回避性 +2.99% 安定性 +4.97%
沿線との比較
ワコーレ大島 都営新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
ワコーレ大島と都営新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ大島 都営新宿線 収益性 +7.02% リスク回避性 +4.19% 安定性 +8.97%
最寄り駅周辺との比較
ワコーレ大島 大島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
ワコーレ大島と大島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ大島 大島駅 収益性 +7.02% リスク回避性 +2.79% 安定性 +9.17%

ワコーレ大島の物件写真

  • ワコーレ大島の外観
  • ワコーレ大島の外観
  • ワコーレ大島の外観
  • ワコーレ大島の外観
  • ワコーレ大島の外観
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  • ワコーレ大島のエントランス
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  • ワコーレ大島のエントランス
  • ワコーレ大島の共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備
  • ワコーレ大島の駐輪場
  • ワコーレ大島の駐輪場
  • ワコーレ大島の外観外観
  • ワコーレ大島の外観外観
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  • ワコーレ大島の外観外観
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  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
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  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島のエントランスエントランス
  • ワコーレ大島の共有設備共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備共有設備
  • ワコーレ大島の共有設備共有設備
  • ワコーレ大島の駐輪場駐輪場
  • ワコーレ大島の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ワコーレ大島、江東区と大島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 360 270 180 90 大島   江東区   ワコーレ大島
年月大島駅江東区ワコーレ大島
2024年10月33日27日36日
2024年09月18日44日75日
2024年08月38日54日-
2024年07月61日58日-
2024年06月109日61日100日
2024年05月93日45日-
2024年04月77日53日-
2024年03月61日46日150日
2024年02月95日62日53日
2024年01月41日60日20日
2023年12月17日60日19日
2023年11月30日70日6日
2023年10月72日77日19日
2023年09月112日67日40日
2023年08月39日66日-
2023年07月71日68日-
2023年06月62日49日-
2023年05月4日57日3日
2023年04月85日82日-
2023年03月79日62日-
2023年02月54日80日-
2023年01月29日50日-
2022年12月84日65日-
2022年11月68日59日-
2022年10月50日62日-
2022年09月128日83日-
2022年08月349日84日-
2022年07月141日58日110日
2022年06月71日42日-
2022年05月32日43日-
2022年04月87日65日-
2022年03月107日54日-
2022年02月46日53日14日
2022年01月59日54日-
2021年12月113日75日-
2021年11月23日71日-
2021年10月52日75日-
2021年09月42日77日-
2021年08月76日61日-
2021年07月36日56日-
2021年06月36日64日-
2021年05月31日47日-
2021年04月120日71日-
2021年03月54日192日-
2021年02月62日135日-
2021年01月164日161日-
2020年12月149日164日-
2020年11月92日99日-
2020年10月95日83日-
2020年09月17日75日-
2020年08月66日77日59日
2020年07月51日62日-
2020年06月119日83日-
2020年05月75日73日-
2020年04月91日84日-
2020年03月148日103日-
2020年02月97日74日42日
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周辺の販売価格の推移

ワコーレ大島、江東区と大島駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 大島   江東区   ワコーレ大島
年月大島駅江東区ワコーレ大島
2024年10月1,747.3万円2,601.3万円1,480.0万円
2024年09月1,504.2万円2,585.9万円1,560.0万円
2024年08月1,735.6万円2,568.7万円-
2024年07月2,097.0万円2,469.9万円-
2024年06月2,225.6万円2,506.6万円1,780.0万円
2024年05月1,723.0万円2,459.4万円-
2024年04月2,704.9万円2,376.3万円-
2024年03月2,099.1万円2,406.4万円1,290.0万円
2024年02月2,252.9万円2,319.0万円1,680.0万円
2024年01月1,843.3万円2,425.1万円1,680.0万円
2023年12月1,737.8万円2,361.6万円1,680.0万円
2023年11月1,937.4万円2,425.1万円1,680.0万円
2023年10月1,634.3万円2,318.3万円1,470.0万円
2023年09月1,850.0万円2,290.5万円1,290.0万円
2023年08月2,966.7万円2,223.1万円-
2023年07月2,730.0万円2,321.7万円-
2023年06月2,681.4万円2,145.0万円-
2023年05月947.5万円2,279.4万円893.3万円
2023年04月2,423.3万円2,238.4万円-
2023年03月2,151.7万円2,379.0万円-
2023年02月1,517.5万円2,336.5万円-
2023年01月1,566.3万円2,383.2万円-
2022年12月1,991.8万円2,311.8万円-
2022年11月1,778.0万円2,173.1万円-
2022年10月1,552.0万円2,163.0万円-
2022年09月1,390.0万円2,105.0万円-
2022年08月1,365.0万円2,140.3万円-
2022年07月1,958.0万円2,151.7万円1,050.0万円
2022年06月1,987.1万円2,256.7万円-
2022年05月2,025.0万円2,378.5万円-
2022年04月2,543.3万円2,357.5万円-
2022年03月2,345.0万円2,333.7万円-
2022年02月1,798.8万円2,436.4万円1,190.0万円
2022年01月2,265.0万円2,259.2万円-
2021年12月1,722.9万円2,283.0万円-
2021年11月2,166.7万円2,370.2万円-
2021年10月1,817.8万円2,274.5万円-
2021年09月1,822.5万円2,174.3万円-
2021年08月1,716.7万円2,167.1万円-
2021年07月1,893.0万円2,211.8万円-
2021年06月1,557.8万円2,182.7万円-
2021年05月1,770.0万円2,238.7万円-
2021年04月1,428.2万円2,129.7万円-
2021年03月1,144.3万円1,951.3万円-
2021年02月1,102.0万円1,736.4万円-
2021年01月1,680.0万円2,075.7万円-
2020年12月1,553.3万円2,112.7万円-
2020年11月1,610.0万円2,191.5万円-
2020年10月1,240.0万円2,048.3万円-
2020年09月1,600.0万円2,241.0万円-
2020年08月1,186.7万円2,181.4万円1,060.0万円
2020年07月1,056.0万円2,161.0万円-
2020年06月1,191.0万円2,093.9万円-
2020年05月1,831.7万円2,106.6万円-
2020年04月1,568.0万円1,998.8万円-
2020年03月1,570.0万円2,005.9万円-
2020年02月1,394.0万円2,029.9万円1,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

ワコーレ大島、江東区と大島駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 200 150 100 50 大島   江東区   ワコーレ大島
年月大島駅江東区ワコーレ大島
2024年10月63.7万円97.2万円71.7万円
2024年09月46.6万円92.1万円78.4万円
2024年08月59.0万円89.2万円-
2024年07月64.1万円88.3万円-
2024年06月86.2万円90.9万円87.6万円
2024年05月70.0万円89.4万円-
2024年04月98.6万円87.8万円-
2024年03月74.1万円90.4万円63.5万円
2024年02月87.2万円91.3万円80.7万円
2024年01月88.3万円93.4万円80.7万円
2023年12月80.9万円92.3万円80.7万円
2023年11月80.3万円93.8万円80.7万円
2023年10月76.1万円92.6万円71.3万円
2023年09月74.9万円90.6万円64.8万円
2023年08月109.9万円90.8万円-
2023年07月106.0万円93.5万円-
2023年06月99.1万円84.8万円-
2023年05月33.9万円86.8万円28.6万円
2023年04月93.2万円89.1万円-
2023年03月84.8万円93.0万円-
2023年02月66.1万円91.3万円-
2023年01月71.4万円90.8万円-
2022年12月86.0万円92.1万円-
2022年11月72.7万円85.4万円-
2022年10月67.9万円86.3万円-
2022年09月74.7万円86.2万円-
2022年08月68.3万円87.9万円-
2022年07月87.5万円87.4万円51.7万円
2022年06月76.4万円88.6万円-
2022年05月93.9万円90.1万円-
2022年04月77.2万円89.4万円-
2022年03月87.2万円90.0万円-
2022年02月76.3万円92.3万円53.9万円
2022年01月77.7万円86.7万円-
2021年12月75.8万円89.4万円-
2021年11月90.1万円90.4万円-
2021年10月77.6万円86.5万円-
2021年09月81.6万円84.2万円-
2021年08月79.8万円84.0万円-
2021年07月86.1万円85.2万円-
2021年06月68.8万円85.9万円-
2021年05月81.7万円87.6万円-
2021年04月70.2万円88.0万円-
2021年03月57.5万円85.3万円-
2021年02月59.4万円77.6万円-
2021年01月78.7万円82.8万円-
2020年12月72.5万円86.9万円-
2020年11月73.5万円92.6万円-
2020年10月67.2万円89.8万円-
2020年09月69.5万円95.1万円-
2020年08月57.2万円92.7万円52.2万円
2020年07月53.4万円93.2万円-
2020年06月56.8万円87.9万円-
2020年05月78.8万円85.2万円-
2020年04月75.0万円84.9万円-
2020年03月72.5万円84.4万円-
2020年02月66.9万円86.2万円51.5万円
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ワコーレ大島の周辺地図

ワコーレ大島の最寄り駅

  • 大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分
  • 東大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分
  • 西大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:24分 新宿:24分 新橋:23分 品川:29分 北千住:24分 飯田橋:19分 大手町:16分 秋葉原:17分
  • 亀戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:15分 新宿:23分 新橋:21分 品川:30分 北千住:21分 日暮里:19分 西船橋:18分 飯田橋:16分 大手町:22分 秋葉原:9分

ワコーレ大島の物件詳細情報

所在地
東京都江東区大島5丁目44-17
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築35年(1989/03)
総戸数
50
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

大島駅に関する情報

大島駅(おおじまえき)は、東京都江東区大島五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)新宿線の駅である。駅番号はS 15。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区大島五丁目10-8 (大島駅)

1日乗降者数

・34,111人/日(2019年)
合計:約34,111人 ランキング233位

ワコーレ大島のよくあるご質問

ワコーレ大島は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.42点(収益性:3.56点 安定性:3.28点 リスク回避性:3.55点)
ワコーレ大島は新耐震基準に適合していますか?
ワコーレ大島の完成は1989年03月(築35年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ワコーレ大島の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大島駅で、都営新宿線が利用可能です。
ワコーレ大島の所在地は?
東京都 江東区 大島5丁目44-17

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