スカイコート秋葉原のこの部屋はどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：2.97点（収益性：1.75点安定性：3.73点リスク回避性：3.40点）

新着
人気エリア
駅近

販売中すかいこーとあきはばらスカイコート秋葉原

2.97

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。✕

価格／利回り: 2,980万円／3.72％
所在地: 東京都千代田区外神田５丁目６－１４
交通: 銀座線末広町駅徒歩2分
構造／建階: SRC ／地上12階（3階）
間取／面積: 1K ／22.01㎡
築年数: 築22年（2004/02）

スカイコート秋葉原は末広町駅から徒歩2分のところにある、7路線が利用可能で、多方面に非常にアクセスのよい物件です。
築22年の本物件は、新耐震基準で一定の耐震性が期待でき、価格も抑えられている一方、配管や防水など見えない部分の経年劣化や将来の修繕費負担が大きくなる可能性があり、管理状況の確認が重要です。
MIKATAイズムによる総合評価は2.97。収益性・安定性・リスク回避性はいずれも標準的な評価で、過度なリスクや偏りの少ない、バランスの取れた運用が期待できる物件です。

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報！良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

資料請求（無料）

お電話からのお問い合わせ
受付時間 10:00 - 19:00（不定休）

0120-971-465

スカイコート秋葉原の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら

総合評価 2.97 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 1.75 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	10.00	15.00	15.00
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	6.62	23.16
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	10.00	50.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	0.00	0.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		13.62
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		12.00	30.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			30.00
グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格から算出される、最も初歩的な判断基準です。✕	12.00
ネット利回り? ｛年間家賃収入－必要経費（管理費、修繕積立金、固定資産税）｝÷価格から算出される利回りです。✕	20.00
修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。✕			30.00
管理費? 日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。✕			15.00
現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。✕		12.00
間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。✕		15.00
広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。✕		12.00
階層? 階層1階：水害リスクあり。階層2階以上：収益性影響あり。✕		12.00	9.00
平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。✕	5.26
土地権利? 所有権あり／なし／旧法地上,旧法賃借／普通地上,普通賃借／定期地上,定期賃借、これらの権利状況によって物件の価値が異なります。✕			25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する（無料）

スカイコート秋葉原の総合評価

スカイコート秋葉原の収益性

スカイコート秋葉原の安定性

スカイコート秋葉原のリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	スカイコート秋葉原	千代田区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.97 (＋0.06)	★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.75 (－0.93)	★★★★★ ★★★★★ 2.68
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.61)	★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.40 (＋0.48)	★★★★★ ★★★★★ 2.92

近隣エリアとの比較

	スカイコート秋葉原	外神田の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.97 (－0.10)	★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.75 (－1.28)	★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.56)	★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.40 (＋0.37)	★★★★★ ★★★★★ 3.03

沿線との比較

	スカイコート秋葉原	銀座線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.97 (＋1.41)	★★★★★ ★★★★★ 1.56
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.75 (＋0.60)	★★★★★ ★★★★★ 1.15
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋1.91)	★★★★★ ★★★★★ 1.82
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.40 (＋1.71)	★★★★★ ★★★★★ 1.69

最寄り駅周辺との比較

	スカイコート秋葉原	末広町駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.97 (＋0.75)	★★★★★ ★★★★★ 2.22
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.75 (＋0.18)	★★★★★ ★★★★★ 1.57
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋1.09)	★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.40 (＋0.96)	★★★★★ ★★★★★ 2.44

スカイコート秋葉原の物件写真

外観
間取り図
エントランス
共有設備

周辺の掲載期間の推移

年月	末広町駅	千代田区	スカイコート秋葉原
2026年07月	7日	10日	-
2026年06月	33日	26日	31日
2026年05月	42日	40日	18日
2026年04月	9日	35日	-
2026年03月	72日	41日	76日
2026年02月	57日	47日	41日
2026年01月	71日	42日	71日
2025年12月	57日	40日	11日
2025年11月	103日	42日	26日
2025年10月	47日	48日	50日
2025年09月	44日	32日	22日
2025年08月	38日	51日	19日
2025年07月	117日	67日	20日
2025年06月	86日	56日	142日
2025年05月	41日	65日	18日
2025年04月	28日	89日	18日
2025年03月	36日	47日	52日
2025年02月	154日	50日	-
2025年01月	-	38日	-
2024年12月	255日	54日	-
2024年11月	144日	69日	144日
2024年10月	-	75日	-
2024年09月	107日	61日	-
2024年08月	99日	59日	99日
2024年07月	140日	60日	32日
2024年06月	31日	37日	-
2024年05月	-	64日	-
2024年04月	77日	79日	-
2024年03月	8日	54日	-
2024年02月	38日	51日	-
2024年01月	35日	75日	-
2023年12月	464日	80日	-
2023年11月	98日	68日	73日
2023年10月	-	54日	-
2023年09月	95日	72日	-
2023年08月	80日	69日	-
2023年07月	130日	65日	-
2023年06月	112日	60日	-
2023年05月	28日	66日	40日
2023年04月	39日	68日	39日
2023年03月	26日	52日	-
2023年02月	9日	55日	-
2023年01月	213日	70日	78日
2022年12月	-	60日	-
2022年11月	131日	44日	-
2022年10月	48日	48日	-
2022年09月	47日	60日	-
2022年08月	175日	63日	-
2022年07月	45日	38日	-
2022年06月	84日	38日	-
2022年05月	22日	37日	-
2022年04月	72日	54日	-
2022年03月	90日	44日	-
2022年02月	95日	31日	-
2022年01月	113日	47日	-
2021年12月	-	49日	-
2021年11月	50日	40日	-
2021年10月	87日	38日	-
2021年09月	-	34日	-
2021年08月	84日	42日	-
2021年07月	117日	44日	-
2021年06月	239日	47日	-
2021年05月	135日	45日	-
2021年04月	43日	40日	-
2021年03月	-	139日	-
2021年02月	580日	122日	-
2021年01月	97日	132日	-
2020年12月	-	163日	-
2020年11月	54日	110日	-
2020年10月	22日	63日	-
2020年09月	16日	66日	-
2020年08月	-	74日	-
2020年07月	35日	71日	35日

すべて表示する

周辺の販売価格の推移

年月	末広町駅	千代田区	スカイコート秋葉原
2026年07月	4,197.5万円	3,933.1万円	2,980.0万円
2026年06月	3,310.0万円	3,668.4万円	3,393.3万円
2026年05月	4,122.0万円	3,935.0万円	2,980.0万円
2026年04月	1,580.0万円	4,044.2万円	-
2026年03月	4,230.0万円	3,900.0万円	2,980.0万円
2026年02月	5,289.5万円	3,668.4万円	2,980.0万円
2026年01月	3,080.0万円	3,157.2万円	3,080.0万円
2025年12月	3,448.0万円	3,864.6万円	3,080.0万円
2025年11月	2,787.5万円	3,166.3万円	3,080.0万円
2025年10月	3,446.3万円	3,462.7万円	3,120.0万円
2025年09月	4,100.0万円	3,346.5万円	3,080.0万円
2025年08月	4,280.0万円	3,621.0万円	3,080.0万円
2025年07月	2,672.5万円	3,333.8万円	3,080.0万円
2025年06月	2,820.0万円	3,738.7万円	3,090.0万円
2025年05月	2,765.0万円	3,895.2万円	3,080.0万円
2025年04月	3,078.3万円	3,734.4万円	3,080.0万円
2025年03月	2,802.5万円	3,001.0万円	3,160.0万円
2025年02月	2,200.0万円	3,379.0万円	-
2025年01月	-	2,495.6万円	-
2024年12月	3,445.0万円	3,666.0万円	-
2024年11月	3,200.0万円	3,523.3万円	3,200.0万円
2024年10月	-	3,404.0万円	-
2024年09月	2,200.0万円	2,960.1万円	-
2024年08月	3,200.0万円	3,504.2万円	3,200.0万円
2024年07月	3,870.0万円	3,343.8万円	2,980.0万円
2024年06月	2,930.0万円	2,979.4万円	-
2024年05月	-	3,222.7万円	-
2024年04月	2,590.0万円	3,011.6万円	-
2024年03月	3,480.0万円	2,876.0万円	-
2024年02月	4,665.0万円	2,936.9万円	-
2024年01月	3,280.0万円	3,281.8万円	-
2023年12月	1,850.0万円	3,188.0万円	-
2023年11月	2,455.0万円	3,003.6万円	2,580.0万円
2023年10月	-	3,085.4万円	-
2023年09月	2,150.0万円	3,041.7万円	-
2023年08月	2,380.0万円	2,757.2万円	-
2023年07月	2,420.0万円	3,023.3万円	-
2023年06月	2,400.0万円	3,106.7万円	-
2023年05月	2,353.0万円	2,759.1万円	2,999.0万円
2023年04月	3,080.0万円	2,980.6万円	3,080.0万円
2023年03月	1,797.5万円	2,696.5万円	-
2023年02月	1,680.0万円	3,031.2万円	-
2023年01月	2,973.3万円	3,030.9万円	3,180.0万円
2022年12月	-	2,959.7万円	-
2022年11月	3,726.7万円	2,632.6万円	-
2022年10月	4,120.0万円	2,749.8万円	-
2022年09月	1,953.3万円	2,864.6万円	-
2022年08月	3,730.0万円	2,933.3万円	-
2022年07月	4,962.5万円	2,763.2万円	-
2022年06月	1,850.0万円	2,435.4万円	-
2022年05月	1,380.0万円	2,924.7万円	-
2022年04月	3,540.0万円	2,771.7万円	-
2022年03月	3,376.7万円	2,889.6万円	-
2022年02月	2,480.0万円	2,574.3万円	-
2022年01月	3,600.0万円	2,582.7万円	-
2021年12月	-	2,486.6万円	-
2021年11月	2,833.3万円	2,372.2万円	-
2021年10月	2,525.0万円	2,343.4万円	-
2021年09月	-	2,389.3万円	-
2021年08月	2,999.3万円	2,373.7万円	-
2021年07月	2,600.0万円	2,487.3万円	-
2021年06月	2,800.0万円	2,430.5万円	-
2021年05月	4,245.0万円	2,547.3万円	-
2021年04月	3,500.0万円	2,226.0万円	-
2021年03月	-	2,287.3万円	-
2021年02月	2,450.0万円	2,280.0万円	-
2021年01月	2,600.0万円	2,133.1万円	-
2020年12月	-	2,265.0万円	-
2020年11月	2,184.5万円	2,348.6万円	-
2020年10月	1,480.0万円	2,329.1万円	-
2020年09月	1,840.0万円	2,400.6万円	-
2020年08月	-	2,331.5万円	-
2020年07月	2,490.0万円	2,196.7万円	2,490.0万円

すべて表示する

周辺の平米単価の推移

年月	末広町駅	千代田区	スカイコート秋葉原
2026年07月	139.6万円	143.6万円	135.4万円
2026年06月	142.9万円	140.6万円	154.2万円
2026年05月	141.5万円	140.1万円	135.4万円
2026年04月	72.3万円	140.4万円	-
2026年03月	148.0万円	137.1万円	135.4万円
2026年02月	188.9万円	140.6万円	135.4万円
2026年01月	139.9万円	138.3万円	139.9万円
2025年12月	115.4万円	155.4万円	139.9万円
2025年11月	129.2万円	133.1万円	139.9万円
2025年10月	134.7万円	134.4万円	141.7万円
2025年09月	126.7万円	128.8万円	139.9万円
2025年08月	157.1万円	134.3万円	139.9万円
2025年07月	116.2万円	125.6万円	139.9万円
2025年06月	119.8万円	133.7万円	140.4万円
2025年05月	118.8万円	140.2万円	139.9万円
2025年04月	110.8万円	139.3万円	139.9万円
2025年03月	111.4万円	121.5万円	143.6万円
2025年02月	111.3万円	127.1万円	-
2025年01月	-	105.1万円	-
2024年12月	115.0万円	134.7万円	-
2024年11月	145.3万円	129.7万円	145.3万円
2024年10月	-	122.4万円	-
2024年09月	97.0万円	112.8万円	-
2024年08月	145.2万円	130.0万円	145.2万円
2024年07月	128.4万円	124.6万円	135.4万円
2024年06月	91.5万円	117.1万円	-
2024年05月	-	123.8万円	-
2024年04月	119.9万円	115.7万円	-
2024年03月	116.0万円	110.4万円	-
2024年02月	139.1万円	116.9万円	-
2024年01月	99.4万円	118.0万円	-
2023年12月	60.8万円	119.8万円	-
2023年11月	110.1万円	113.2万円	116.6万円
2023年10月	-	115.7万円	-
2023年09月	99.3万円	114.4万円	-
2023年08月	105.9万円	111.0万円	-
2023年07月	96.7万円	113.1万円	-
2023年06月	98.5万円	114.3万円	-
2023年05月	110.7万円	106.5万円	136.3万円
2023年04月	139.9万円	109.6万円	139.9万円
2023年03月	89.3万円	107.5万円	-
2023年02月	85.1万円	117.0万円	-
2023年01月	137.0万円	109.0万円	144.5万円
2022年12月	-	109.2万円	-
2022年11月	106.3万円	107.4万円	-
2022年10月	127.8万円	110.9万円	-
2022年09月	81.9万円	109.2万円	-
2022年08月	131.0万円	114.0万円	-
2022年07月	144.7万円	111.6万円	-
2022年06月	60.8万円	103.6万円	-
2022年05月	69.9万円	112.4万円	-
2022年04月	131.7万円	104.4万円	-
2022年03月	113.7万円	104.9万円	-
2022年02月	128.9万円	104.2万円	-
2022年01月	115.4万円	105.2万円	-
2021年12月	-	104.1万円	-
2021年11月	109.9万円	101.7万円	-
2021年10月	93.0万円	101.6万円	-
2021年09月	-	98.9万円	-
2021年08月	116.4万円	102.2万円	-
2021年07月	84.2万円	106.6万円	-
2021年06月	124.6万円	100.5万円	-
2021年05月	137.5万円	107.2万円	-
2021年04月	155.7万円	99.6万円	-
2021年03月	-	100.2万円	-
2021年02月	118.7万円	96.2万円	-
2021年01月	118.7万円	97.6万円	-
2020年12月	-	99.6万円	-
2020年11月	94.9万円	101.0万円	-
2020年10月	77.5万円	99.0万円	-
2020年09月	91.8万円	97.5万円	-
2020年08月	-	97.1万円	-
2020年07月	112.6万円	95.1万円	112.6万円

すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

スカイコート秋葉原の周辺地図

スカイコート秋葉原の最寄り駅

末広町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:8分　上野:3分　新宿:19分　渋谷:27分　池袋:30分　新橋:10分　品川:19分　北千住:19分　日暮里:12分　赤羽:20分　飯田橋:13分　大手町:10分　浦和:29分　恵比寿:27分　大崎:24分
秋葉原駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:4分　上野:3分　新宿:16分　渋谷:26分　池袋:20分　新橋:8分　品川:15分　北千住:10分　日暮里:7分　赤羽:17分　西船橋:27分　飯田橋:6分　大手町:9分　恵比寿:27分　大崎:20分
上野広小路駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:10分　上野:1分　新宿:21分　渋谷:29分　池袋:27分　新橋:12分　品川:21分　北千住:16分　日暮里:11分　赤羽:22分　飯田橋:11分　大手町:12分　浦和:27分　秋葉原:9分　恵比寿:29分　大崎:25分
仲御徒町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:13分　上野:1分　新宿:22分　池袋:27分　新橋:17分　品川:23分　北千住:10分　日暮里:13分　赤羽:24分　飯田橋:13分　大手町:15分　秋葉原:2分　大崎:29分
岩本町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:9分　上野:11分　新宿:13分　渋谷:26分　池袋:19分　新橋:17分　品川:25分　北千住:19分　日暮里:15分　赤羽:26分　飯田橋:10分　大手町:7分　恵比寿:29分　大崎:29分