グランドメゾンシリーズは、積水ハウス株式会社が展開する分譲マンションです。分譲開始から45年以上経った現在でも根強い人気を誇っていることから、不動産投資の対象として気になっている方も多いのではないでしょうか。

そこで、本記事ではグランドメゾンシリーズの魅力や特徴を解説します。不動産投資対象としてグランドメゾンシリーズを購入するメリットと留意点も、合わせて紹介。不動産投資の対象としてグランドメゾンシリーズが気になる方は、ぜひ最後までご一読ください。

• グランドメゾンシリーズの魅力
• グランドメゾンシリーズの特徴
  • グランドメゾンシリーズの展開エリア
  • グランドメゾンシリーズの価格帯
• 運営会社（積水ハウス）の概要
• 不動産投資でグランドメゾンシリーズを購入するメリットと留意点
• まとめ

グランドメゾンシリーズの魅力

グランドメゾンシリーズは、積水ハウスの分譲マンションです。1977年に分譲開始。2023年現在、約260万戸の売却実績を有しています。

グランドメゾンシリーズの魅力は、住まい全体と調和し使いやすさにこだわった設備が導入されていることです。駅に近い立地でありながら、ナチュラルで高級感あふれる素材を使用し、周辺環境に調和するよう工夫された外観や外構も魅力と言えます。

グランドメゾンシリーズの特徴

グランドメゾンシリーズの形態は、3階建て程度からタワーマンションまで多岐にわたります。中古の場合は10階前後が多く、戸数は10戸未満から100戸の間に収まる傾向が見られます。

ここからは、グランドメゾンシリーズの特徴を見ていきましょう。

グランドメゾンシリーズの展開エリア

グランドメゾンシリーズは、首都圏、関西、中部、福岡に展開されています。首都圏では、都内23区、東京都下、神奈川県、千葉県に展開中です。いずれも、駅から徒歩15分以内と利便性が高いことが特徴です。

グランドメゾンシリーズの価格帯

グランドメゾンシリーズの価格帯は、立地によって異なります。都心や高級住宅街のマンションは、価格が高い傾向です。

以下の表は、東京23区内にあるグランドメゾンシリーズの価格帯になります。

当社でも、グランドメゾンシリーズの物件を取り扱っています。詳しくは下記リンクをご覧ください。

参考グランドメゾンの物件一覧

運営会社（積水ハウス）の概要

グランドメゾンシリーズの運営会社である、積水ハウス株式会社の概要を紹介します。

参考積水ハウス「会社概要」

不動産投資でグランドメゾンシリーズを購入するメリットと留意点

不動産投資でグランドメゾンシリーズを購入した場合のメリットと注意点について解説します。メリットは、次の3点です。

1. ハウスメーカーが建てているので、一般の投資用ワンルームマンションと比べて見た目や内装に高級感がある
2. ワンルームでも全体的に専有面積が広い
3. 1棟の中にファミリー向けの部屋とワンルームが混在する物件が多い

グランドメゾンシリーズのワンルームマンションには、専有面積25㎡以上の部屋もあります。他のワンルームマンションは、築年数の経過した物件の多くが16 〜 18㎡程度。広い専有面積は、グランドメゾンシリーズならではのメリットと言えるでしょう。

また、グランドメゾンシリーズでは、ワンルームとファミリー向けの部屋が一緒になっている物件が多数あります。住人数が多いことや、実需用に保有しているオーナーもいることから、良好な治安や保全状況となっているケースが多いことも、メリットです。

一方、不動産投資でグランドメゾンシリーズを購入する際の留意点は、物件に高級感がある分、他のワンルームマンションよりも管理費が割高になる可能性がある点が挙げられます。

まとめ

グランドメゾンシリーズは、ワンルームマンションでも専有面積が広いことや高級感があることがメリットです。半面、高級感ゆえに管理費が割高になるかもしれない点が留意点と言えます。

当社では、グランドメゾンシリーズの中でも比較的安価で購入しやすい物件を取り扱っています。グランドメゾンシリーズの物件一覧を見て、資料請求や無料相談を申し込んでいただければ幸いです。

資料請求や無料相談での無理な勧誘はいたしません。グランドメゾンシリーズの購入や不動産投資で気になる点がございましたら、いつでもご連絡をお待ちしております。